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第三章 提取和使用管理、第三十一條。有下列情形之一的.職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，一.購買。建造。翻建、大修自住住房的.二.無房職工支付自住住房租金的.三，償還購，建自住住房貸款本息的,四,繳納自住住房物業(yè)費的、五、繳納自住住房住宅維修資金的，六.職工家庭享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的,七,職工或者直系親屬患重大疾病 造成家庭生活嚴(yán)重困難的.八,遇到重大突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，九.與單位終止勞動關(guān)系兩年以上未就業(yè)的,十。離休,退休的。十一。出境定居的 十二.死亡或者被宣告死亡的 十三.完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的.十四.上級有關(guān)文件規(guī)定的其他情形，依照本條第一款第,一。二,三。四，五。六，七 八,項情形提取住房公積金的額度，不得超過當(dāng)期費用實際發(fā)生額 依照本條第一款第.九.十、十一 十二 十三、項規(guī)定.提取職工住房公積金的 應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶,第三十二條.職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)持有單位審核蓋章的提取申請表。繳存人居民身份證.結(jié)婚證，戶口簿，繳存人住房公積金卡等相應(yīng)證明材料原件，第三十三條.市住房公積金管理中心對符合提取條件的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場辦理、需要調(diào)查核實的,應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人，第三十四條。繳存公積金的職工、同時符合下列條件的,可以申請住房公積金貸款 一、具有完全民事行為能力的自然人、二。具有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或者有效居留身份.三。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好.有按期償還貸款本息的能力 四、借款申請人及其所在單位已與市住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系。并已連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定時限.五.借款申請人在本市行政區(qū)域內(nèi)購買,建造、翻建或者大修普通自住住房,且借款申請人是房屋合同約定的買受人或者不動產(chǎn)權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人 六 購買住房的應(yīng)當(dāng)已交付不低于國家有關(guān)文件規(guī)定比例的自籌資金作為購房首期付款.且購房交易行為發(fā)生后不超過規(guī)定的時限，七 能夠按照市住房公積金管理中心認可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保 八、借款申請人.配偶和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)授權(quán)市住房公積金管理中心及受委托銀行在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢個人信用狀況 九,上級規(guī)定的其他條件、第三十五條.住房公積金貸款的最高額度、最長年限和購房首付比例由市住房公積金管理中心根據(jù)國家政策和本市實際情況適時提出調(diào)整方案、報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后向社會公布實施 第三十六條.住房公積金貸款擔(dān)保方式包括房產(chǎn)抵押擔(dān)保 質(zhì)押擔(dān)保.住房公積金繳存人擔(dān)保、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。以所購住房抵押擔(dān)保為主,第三十七條，職工申請貸款時應(yīng)當(dāng)填寫貸款申請表并提供下列材料 一.本人,配偶及共同還款人的居民身份證 戶口簿和共同還款承諾書。二、婚姻狀況證明。三、房屋證明資料、四，征信查詢授權(quán)書,五,有效的抵押，質(zhì)押.保證.擔(dān)保公司擔(dān)保等擔(dān)保證明。六,其他必要材料,第三十八條 市住房公積金管理中心對借款人提交的相關(guān)證明材料。證件。單據(jù)的真實性.合法性和借款人.配偶及擔(dān)保人的有關(guān)個人信用資格，資信進行審查評估 并與借款人進行面談,市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定 并通知申請人.第三十九條、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),銷售企業(yè)和貸款相關(guān)人單位應(yīng)當(dāng)為申請住房公積金貸款的職工提供真實的資料和便利。不得阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款.第四十條 借款人提前償還部分住房公積金貸款本息或者一次性提前償還全部貸款本息的，受委托銀行不得收取違約金 第四十一條 市住房公積金管理中心和受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好住房公積金貸款的發(fā)放 回收工作.確保住房公積金資金安全,第四十二條。市住房公積金管理中心在保證住房公積金正常提取,貸款和資金安全的前提下。經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)?？梢詫⒆》抗e金用于購買國債，但不得從事國債回購或者委托理財業(yè)務(wù)、嚴(yán)禁將購買的國債用于質(zhì)押。抵押等擔(dān)保業(yè)務(wù)，第四十三條 市住房公積金管理中心在貸款率達到85.時，可以開辦貼息貸款業(yè)務(wù)、條件成熟時開展貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。拓寬貸款資金籌集渠道 第四十四條。市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)完善住房公積金存款，零余額賬戶,管理.在確保住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)正常開展的前提下,提高資金增值收益率,住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、市住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)公共租賃住房的補充資金、增值收益計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金后的全部余額 實行、收支兩條線,管理.并按照上級有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,