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第四章 并聯(lián)審批第二十七條、涉及園區(qū)建設(shè),聯(lián)合體建設(shè),成片開(kāi)發(fā)建設(shè)等重大投資項(xiàng)目、實(shí)行土地前期手續(xù)整體打包統(tǒng)一出讓，土地出讓前 涉及的規(guī)劃條件。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,節(jié)能評(píng)估。環(huán)境影響評(píng)價(jià).地震安全性評(píng)價(jià)，文物考古調(diào)查勘探 壓覆重要礦產(chǎn)資源及水資源論證等前期手續(xù)，由園區(qū)或土地儲(chǔ)備中心一并辦理，項(xiàng)目單位只需繳納相關(guān)費(fèi)用 即可獲得土地使用權(quán),完成土地出讓后、該項(xiàng)目行政審批手續(xù)可相應(yīng)作出調(diào)整、第二十八條.重大投資項(xiàng)目行政審批分為項(xiàng)目預(yù)審、立項(xiàng) 規(guī)劃許可，施工許可、竣工驗(yàn)收五個(gè)階段、市政務(wù)服務(wù)中心重大投資項(xiàng)目 綠色通道,優(yōu)先受理市代辦服務(wù)中心代辦服務(wù)項(xiàng)目 審批時(shí)限由原來(lái)45、個(gè)工作日壓縮為35個(gè)工作日.在審批權(quán)限內(nèi)各審批部門同步辦理相關(guān)手續(xù) 除法律法規(guī)規(guī)定外。市國(guó)土局 市發(fā)改委.市環(huán)保局,市規(guī)劃局,市住建委五部門不得互為前置.并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦結(jié)、涉及公共服務(wù)事項(xiàng)，由部門首席代表派單辦理、限時(shí)辦結(jié),涉及中介服務(wù)事項(xiàng)。由代辦人協(xié)助項(xiàng)目單位辦理。一。項(xiàng)目預(yù)審階段。7,個(gè)工作日。代辦人提供合法,有效.齊全的材料后，市政務(wù)服務(wù)中心組織開(kāi)展聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘，聯(lián)合預(yù)審.市規(guī)劃局在3。個(gè)工作日內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批.市國(guó)土局在4 個(gè)工作日內(nèi)辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,市林業(yè)局。市地震局，市文物局。市國(guó)安局等部門同步辦理建設(shè)工程征占用林地審批 建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批，建設(shè)項(xiàng)目選址審批,涉及國(guó)家安全事項(xiàng)審查.以公開(kāi)出讓方式取得土地的重大投資項(xiàng)目，項(xiàng)目單位繳清全部土地出讓價(jià)款后。市國(guó)土局在2。個(gè)工作日內(nèi)出具.建設(shè)用地批準(zhǔn)書。代辦人協(xié)調(diào)有關(guān)中介組織辦理項(xiàng)目土地勘測(cè)定界，編制土地評(píng)估報(bào)告。編制地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。編制壓覆礦產(chǎn)資源報(bào)告。編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，編制節(jié)能評(píng)估文件,文物考古調(diào)查勘探，國(guó)安采取技術(shù)防范措施，編制選址研究報(bào)告、編制地震安全性評(píng)估報(bào)告,二，項(xiàng)目立項(xiàng)階段.3.個(gè)工作日 代辦人提供合法，有效，齊全的材料后。市發(fā)改委在3。個(gè)工作日完成政府投資項(xiàng)目審批 在2。個(gè)工作日內(nèi)完成企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn).在1,個(gè)工作日內(nèi)完成企業(yè)投資項(xiàng)目備案、市環(huán)保局。市水務(wù)局同步在3.個(gè)工作日內(nèi)分別完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批，水土保持方案審批。代辦人協(xié)調(diào)有關(guān)中介組織編制項(xiàng)目可研或申請(qǐng)報(bào)告,編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、編制水土保持方案 編制水資源論證報(bào)告書 編制防洪影響評(píng)價(jià)書及防洪規(guī)劃同意書 三.項(xiàng)目規(guī)劃許可階段 16、個(gè)工作日。代辦人提供合法。有效。齊全的材料后。市規(guī)劃局在7。個(gè)工作日內(nèi)出具,建設(shè)用地規(guī)劃許可證.市發(fā)改委，市氣象局。市園林局 市人防辦分別在承諾的時(shí)限內(nèi)完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審核、防雷裝置設(shè)計(jì)審核。綠化工程設(shè)計(jì)方案審查.結(jié)合民用建筑修建防空地下室圖紙審核及易地建設(shè)審批、以劃撥方式取得土地的重大投資項(xiàng)目。項(xiàng)目單位繳清全部土地劃撥價(jià)款后。市國(guó)土局在2個(gè)工作日內(nèi)出具 建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書，之后。市政務(wù)服務(wù)中心組織相關(guān)審批部門聯(lián)合審圖.并在2，個(gè)工作日內(nèi)出具聯(lián)合審圖意見(jiàn).統(tǒng)一收取各項(xiàng)規(guī)費(fèi) 市規(guī)劃局、市公安消防支隊(duì)在7 個(gè)工作日內(nèi)出具、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，完成建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核審批、代辦人協(xié)調(diào)有關(guān)中介組織編制初步設(shè)計(jì)文件 編制詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。編制日照分析報(bào)告.編制單體建筑設(shè)計(jì)方案,人防工程設(shè)計(jì)圖紙審核、繪制施工圖。編制消防設(shè)計(jì)施工圖,編制綠化工程設(shè)計(jì)方案。編制防雷裝置設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書,四,項(xiàng)目施工許可階段、6。個(gè)工作日,代辦人提供合法.有效.齊全的材料后，市住建委在4、個(gè)工作日內(nèi),出具、建設(shè)工程施工許可證。屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，市房管局在2.個(gè)工作日內(nèi)出具 商品房預(yù)售許可證.代辦人協(xié)調(diào)有關(guān)中介組織進(jìn)行施工圖審查。編制招標(biāo)文件，編制預(yù)測(cè)繪報(bào)告。五、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。3，個(gè)工作日。代辦服務(wù)項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件后，代辦服務(wù)中心向市政務(wù)服務(wù)中心提出驗(yàn)收申請(qǐng)、由市政務(wù)服務(wù)中心組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收、市發(fā)改委.市住建委 市公安消防支隊(duì)，市環(huán)保局、市人防辦.市氣象局，市園林局.市地震局,市規(guī)劃局等部門在3個(gè)工作日內(nèi)出具竣工驗(yàn)收意見(jiàn)或有關(guān)批準(zhǔn)文件。代辦人協(xié)調(diào)有關(guān)中介組織一并編制房產(chǎn)竣工測(cè)繪成果報(bào)告 編制消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告.編制新建建筑物防雷裝置驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,