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、第三章 建筑容量控制第六條,新建、改建 擴(kuò)建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo).含建筑容積率.建筑密度 綠地率、按本章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第七條。建筑基地詳細(xì)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)按城市規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)范，規(guī)定進(jìn)行建筑基地規(guī)劃設(shè)計(jì)。其建筑容量指標(biāo)應(yīng)當(dāng)按.建筑容積率，建筑密度，綠地率控制指標(biāo)表.附表2 的規(guī)定執(zhí)行,第八條。附表2規(guī)定指標(biāo)中建筑容積率和建筑密度為上限、綠地率為下限，使用附表2規(guī)定指標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)模 性質(zhì).功能 區(qū)位及用地情況等因素進(jìn)行綜合環(huán)境分析后確定.附表2規(guī)定指標(biāo)適用于單一類型的建筑基地,對(duì)混合類型的建筑基地 其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類規(guī)定后,按不同類型分別執(zhí)行.對(duì)難以分類執(zhí)行的建筑基地、應(yīng)當(dāng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算成建筑容量綜合控制指標(biāo) 第九條、對(duì)未列入附表2的科研機(jī)構(gòu).大中專院校.中小學(xué)校,體育場(chǎng)館以及醫(yī)療衛(wèi)生。文化藝術(shù)、幼托等城市公共設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，但不應(yīng)超過附表2中相應(yīng)居住建筑的控制指標(biāo).第十條 原有建筑基地建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的,不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。基地內(nèi)原有建筑的總建筑容量雖未超出規(guī)定值 但其擴(kuò)建破壞原空間環(huán)境的也不能進(jìn)行建設(shè)，第十一條、建筑基地為社會(huì)公眾服務(wù)提供開放空間的。規(guī)劃要求以外的,在符合消防 衛(wèi)生。交通等有關(guān)規(guī)定和本章有關(guān)規(guī)定的前提下，可按下表的規(guī)定增加建筑面積。但增加的建筑面積總計(jì)不得超過核定建筑面積的20、核定建筑容積率由城市規(guī)劃行政主管部門按已審定的詳細(xì)規(guī)劃或附表2中有關(guān)規(guī)定確定,建筑底層架空高度在4.5米以上。架空部分提供給城市作為綠化及活動(dòng)場(chǎng)地等公共空間的,也可以不計(jì)入容積率,注,開放空間的條件和計(jì)算方法見附件2.