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.第二章，房源籌集和建設(shè)第六條.公共租賃住房的房源主要包括。一，政府投資建設(shè)。收購(gòu)、租用的、二 商品住房開(kāi)發(fā)及城中村 舊城，棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目中配套建設(shè)的、三 用工單位自行建設(shè)的、四、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和其他公有住房轉(zhuǎn)換的.五,社會(huì)捐贈(zèng)及其他渠道籌集的、第七條.住房保障和房屋管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同發(fā)展和改革。國(guó)土資源.城鄉(xiāng)規(guī)劃，財(cái)政等部門(mén),依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃 編制公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,報(bào)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施 第八條.公共租賃住房建設(shè)用地納入本地年度土地供應(yīng)計(jì)劃、并優(yōu)先保障供應(yīng) 涉及新增建設(shè)用地的要在年度土地利用計(jì)劃中優(yōu)先安排，單列指標(biāo),儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國(guó)有土地,優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè)、第九條,政府投資建設(shè)的公共租賃住房、建設(shè)用地按劃撥方式供應(yīng)。其他方式投資建設(shè)的公共租賃住房.建設(shè)用地可以采用劃撥方式，也可以采取出讓,租賃或作價(jià)入股等方式有償使用,第十條，通過(guò)招、拍、掛取得土地進(jìn)行商品住房開(kāi)發(fā)的，應(yīng)按照建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積的5。配建公共租賃住房。在土地出讓文件和土地出讓合同中應(yīng)明確配套建設(shè)的總建筑面積。分?jǐn)偟耐恋孛娣e。套數(shù) 套型建筑面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，公共租賃住房與商品住房同步建設(shè)等約束性條件及建成后由政府無(wú)償收回等事項(xiàng) 配建的公共租賃住房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并達(dá)到基本入住條件后、由住房保障和房屋管理部門(mén)代表政府按土地出讓合同中有關(guān)配建公共租賃住房的約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),第十一條 鼓勵(lì)用工單位投資購(gòu)買(mǎi)住房，面向本單位符合條件的新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員租住，鼓勵(lì)用工單位在符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的前提下利用自用土地建設(shè)公共租賃住房，或?qū)﹂e置廠(chǎng)房。倉(cāng)庫(kù)、辦公等非住宅進(jìn)行改建,改造,用于公共租賃住房,改建 改造、非住宅用房為公共租賃住房的 需滿(mǎn)足規(guī)劃要求,并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù).第十二條,社會(huì)投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。應(yīng)將公共租賃住房套型面積，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施條件和租金水平作為土地出讓的前置條件或在，土地劃撥決定書(shū),土地租賃協(xié)議等中予以明確,第十三條.新建成套公共租賃住房，戶(hù)均套型面積控制在60平方米以?xún)?nèi)。高層控制在70平方米以?xún)?nèi)、以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房 應(yīng)符合.宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，的有關(guān)規(guī)定、公共租賃住房應(yīng)具備基本入住條件。并按照簡(jiǎn)潔,實(shí)用的原則進(jìn)行裝修,第十四條。公共租賃住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格履行法定的項(xiàng)目建設(shè)程序、規(guī)范招投標(biāo)行為,落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，合同管理制、工程監(jiān)理制,嚴(yán)格建筑材料驗(yàn)核制度。實(shí)行勘察。設(shè)計(jì),施工。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任終身制.第十五條 集中新建的公共租賃住房.應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃。合理布局,配套建設(shè)、充分考慮交通。就學(xué).就業(yè)。就醫(yī)等基礎(chǔ)條件的要求,小區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施要按照普通商品房小區(qū)的要求配套到位，做到水、電 氣終端收費(fèi)，公共租賃住房項(xiàng)目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施,按照。誰(shuí)投資誰(shuí)受益、的原則，統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng),第十六條.政府投資新建，收購(gòu) 配建的公共租賃住房 房屋產(chǎn)權(quán)登記在政府指定的投資機(jī)構(gòu)名下.由住房保障和房屋管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理.其他投資主體建設(shè)的公共租賃住房，產(chǎn)權(quán)登記在建設(shè)單位名下，并由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)管理、所有公共租賃住房其權(quán)屬證書(shū)應(yīng)注明，公共租賃住房，字樣及用地性質(zhì),