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、第七章、建筑基地的綠地和停車第三十七條。各類建筑基地內(nèi)的綠地面積占基地總面積的比例，以下稱綠地率，一，計(jì)算綠地率的綠地面積 包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積和房前屋后.街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的綠地面積，1，居住區(qū)綠地率新區(qū)建設(shè)應(yīng)不小于35.舊區(qū)改建不宜小于25.2 工業(yè)。商業(yè)、金融.倉儲(chǔ)、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位。綠地率不小于25,對(duì)環(huán)境有大氣。噪音污染的廠礦企業(yè)單位、綠地率不少于35,3 體育.醫(yī)療衛(wèi)生。教育,科研設(shè)計(jì)、部隊(duì)等區(qū)域性占地單位。綠地率不小于35,二，以上第一款第2。第3項(xiàng)內(nèi)屬于舊城改造的、上述，項(xiàng)目。綠地率可以降低5個(gè)百分點(diǎn)，第三十八條.居住小區(qū)內(nèi)每塊集中綠地的面積應(yīng)不小于400平方米 且至少有三分之一的綠地面積在規(guī)定的建筑間距范圍之外,沿城市道路兩側(cè)的公共綠地或綠化隔離帶，不在建筑基地范圍內(nèi)的不得作為小區(qū)綠地計(jì)算、植草磚不得作為綠地計(jì)算.第三十九條、專用和規(guī)劃要求配建的停車場(chǎng)應(yīng)在主體建筑用地范圍之內(nèi),停車場(chǎng)。庫，的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃和有關(guān)停車場(chǎng).庫。建設(shè)的專業(yè)規(guī)范要求 第四十條,居住區(qū)內(nèi)地面停車率.居住區(qū)內(nèi)居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。不宜超過10.第四十一條 新建，改建建筑物時(shí),應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃的規(guī)定配置機(jī)動(dòng)車、庫。非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、庫,符合交通設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)。庫。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，并同步實(shí)施。居住小區(qū)核定標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)的10 作為公共停車位，其他經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不低于核定標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)的20 作為公共停車位，表7 1，建筑工程停車位配置指標(biāo)建筑類型 計(jì)算單位、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車 備注。旅游、五星級(jí)賓館 車位 客房、0。4、0 61、0,1.四星級(jí)賓館。車位、客房、0 4。0.61，0二。三星級(jí)賓館 車位,客房.0,25，0,41 0其他賓館，車位,客房。0.20。5辦公、商業(yè)辦公，寫字樓.車位.100平方米建筑面積、0,5 3，03.0，2，行政辦公，車位。100平方米建筑面積、0、5.3,04.0科技辦公、車位、100平方米建筑面積，0.3 0 54、0金融辦公.車位.100平方米建筑面積、0 9、1、21.5其他辦公。車位 100平方米建筑面積、0、3,0。54,0商業(yè)場(chǎng)所。商業(yè)大樓、商業(yè)區(qū) 車位.100平方米建筑面積.0.26,0 583、0，3。購物中心，車位，100平方米建筑面積.0、39、0,584.0農(nóng)貿(mào)市場(chǎng).車位、100平方米建筑面積。0.37,5批發(fā)交易市場(chǎng).車位、100平方米建筑面積.0 452。0餐飲娛樂，車位 100平方米建筑面積 1，24 0，醫(yī)院，綜合醫(yī)院 車位，100平方米建筑面積,0，4，1、04、0、4，?？漆t(yī)院、車位。100平方米建筑面積。0 2，0,63、0獨(dú)立診所。車位.100平方米建筑面積，0 2、0、52，0展覽館、車位 100平方米建筑面積.0、7.1、05，0、體育場(chǎng)館.一類 車位。100座位 3。525,5,二類。車位,100座位.2、025三類、車位 100座位，1，020影劇院 市級(jí)影劇院 車位。100座位。3.0 4，050.6、會(huì)議中心。車位,100座位。3.0、3,523一般影劇院,車位,100座位 0 8、1。025游覽場(chǎng)所、城市公園.車位 1公頃占地面積.7,05，自然風(fēng)景公園，車位。1公頃占地面積,0,5.1。05，旅游區(qū)、度假村 車位。100平方米游覽面積，0 150、2。交通建筑，火車站，車位.高峰日每百旅客。2、0.3，04,0，7.汽車站 車位 高峰日每百旅客、2,0。3，04。0客運(yùn)碼頭.車位，高峰日每百旅客.2 0。3、02。0學(xué)校.初中 車位,百名師生,0。3 170.高中 車位,百名師生.0 3。170 成人教育、車位 百名師生，0 3，180 住宅，普通住宅。車位.戶.0，5，1.0自行車庫,6平方米 廣場(chǎng)，交通集散廣場(chǎng)。車位。百用地面積,0、3，0.6 游憩集會(huì)廣場(chǎng).車位，百用地面積、0.1,0 4、工廠,倉庫。車位 百名職工人數(shù)，70.8、備注 1、旅館建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置一個(gè)裝卸車位，不足10000平方米的按一個(gè)裝卸車位設(shè)置，當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí)。每增加20000平方米的建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位 2 工廠辦公包括生產(chǎn)辦公，綜合樓等.其配建停車設(shè)施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設(shè)置.建筑面積在20000平方米以上的辦公類建筑每10000平方米建筑面積應(yīng)增加設(shè)置1個(gè)裝卸車位、每20000平方米建筑面積應(yīng)增加設(shè)置1個(gè)出租車車位、3、商業(yè)場(chǎng)所每5000平方米建筑面積應(yīng)增加設(shè)置1個(gè)裝卸車位.不足5000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置 當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí)，每增加10000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位、當(dāng)裝卸車位超過6個(gè)時(shí).每增加15000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位，批發(fā)交易市場(chǎng)是指生產(chǎn)資料市場(chǎng)和以批發(fā)為主的其他交易市場(chǎng),按每30個(gè)攤位增加設(shè)置1個(gè)裝卸車位 4 級(jí)別高的醫(yī)院應(yīng)采用上限指標(biāo)配建.級(jí)別低的醫(yī)院建議采用下限指標(biāo)配建.但不應(yīng)低于相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。所有醫(yī)院每100個(gè)床位應(yīng)增加1個(gè)裝卸車位，5。一類體育場(chǎng)館指大于等于15000座的體育場(chǎng)或大于等于4000座的體育館 二類體育場(chǎng)館指小于15000座的體育場(chǎng)或小于4000座的體育館，三類體育場(chǎng)館指娛樂性體育設(shè)施。6.以集會(huì)功能為主的劇院取上限,劇院每300個(gè)座位應(yīng)增加設(shè)置1個(gè)出租車車位，7,各類交通建筑每400名設(shè)計(jì)旅客容量應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車車位，8.工業(yè)廠房區(qū)每3000平方米建筑面積增加設(shè)置1個(gè)裝卸車位、最低不得少于每幢廠房或每個(gè)單元設(shè)置1個(gè)裝卸車位、