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第四章、既有建筑節(jié)能改造第二十七條,既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和地理氣候條件等實(shí)際情況 有計(jì)劃,分步驟地實(shí)施分類改造.既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先采用遮陽(yáng)，改善通風(fēng)等低成本改造措施.第二十八條，既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)以公共建筑為重點(diǎn),實(shí)行行政強(qiáng)制推行與市場(chǎng)引導(dǎo)相結(jié)合的方式、其他未達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的建筑,應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行節(jié)能改造、既有公共建筑進(jìn)行二次裝修時(shí).應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 第二十九條。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑年耗能超定額標(biāo)準(zhǔn)的 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先列入既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑,政府投資和以政府投資為主的公共建筑產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃 制定建筑節(jié)能改造方案，編制施工圖設(shè)計(jì)文件,經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后組織施工.第三十條，市，市?？h。區(qū)人民政府確定的既有居住建筑改造的主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合舊城改造,小區(qū)環(huán)境整治。組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析本轄區(qū)內(nèi)既有居住建筑的建設(shè)年代 結(jié)構(gòu)形式.用能系統(tǒng),能源消耗指標(biāo)，壽命周期等.制定節(jié)能改造計(jì)劃,明確節(jié)能改造目標(biāo) 范圍和要求.報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施,第三十一條，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用.由同級(jí)政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。居住建筑和教育，科學(xué)，文化、衛(wèi)生，體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府 建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān).第三十二條 從事建筑節(jié)能改造服務(wù)的企業(yè).可以通過(guò)協(xié)議方式分享因能耗降低帶來(lái)的收益,鼓勵(lì)采用建筑合同能源管理和建筑節(jié)能投資擔(dān)保機(jī)制投資既有建筑的節(jié)能改造.投資人可以分享建筑節(jié)能改造所獲得的收益。