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赤峰市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知各旗縣區(qū)人民政府,市直有關(guān)委辦局 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 實(shí)施以來(lái)。全市認(rèn)真貫徹、條例 精神.加大拆遷管理力度，規(guī)范拆遷行為。城市房屋拆遷管理工作充分發(fā)揮了在城市建設(shè)中的先行作用。但也不同程度存在一些問(wèn)題.如部分管理部門(mén)與拆遷企業(yè)沒(méi)有脫鉤。即,一套人馬、兩塊牌子，房屋拆遷管理部門(mén)和臨時(shí)性工程指揮機(jī)構(gòu)作為拆遷人，接受委托拆遷.是拆遷評(píng)估隨意性大、個(gè)別評(píng)估機(jī)構(gòu)串通拆遷人.出具不實(shí)評(píng)估報(bào)告，損害被拆遷人利益等等。為落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳,關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)拆遷工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知.精神.進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作 現(xiàn)通知如下 一，各地區(qū)，各部門(mén)要從踐行。三個(gè)代表 重要思想的高度出發(fā) 切實(shí)把維護(hù)群眾的利益放在第一位。認(rèn)真解決城市房屋拆遷工作中存在的問(wèn)題,理順機(jī)構(gòu)設(shè)置、合理配置高素質(zhì)的工作人員 加大管理力度。確保城市建設(shè)順利開(kāi)展,二。嚴(yán)格審批程序，規(guī)范管理行為。拆遷行政審批涉及群眾切身利益。拆遷管理部門(mén)要認(rèn)真貫徹,行政許可法,嚴(yán)格規(guī)范拆遷許可證的發(fā)放。切實(shí)做到依法行政，三，部分地區(qū)拆遷企業(yè)目前仍未與行政.事業(yè)單位脫鉤的，要盡快轉(zhuǎn)制 否則一律不予資質(zhì)年檢、對(duì)個(gè)別地方搞。一套人馬，兩塊牌子，的。必須在2004年3月底前徹底分離,對(duì)政企不分的，撤消該拆遷企業(yè)的拆遷資質(zhì)，四.房屋拆遷管理部門(mén)和臨時(shí)性工程指揮機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人、不得接受委托拆遷 五,要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部,城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn) 的規(guī)定，加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理、對(duì)經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員 依據(jù),城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法.等規(guī)定進(jìn)行處罰,并記入其信用檔案.問(wèn)題嚴(yán)重的吊銷其房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，六。房屋拆遷管理部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管。對(duì)資金不落實(shí)的拆遷項(xiàng)目,一律不準(zhǔn)發(fā)放拆遷許可證 對(duì)拆遷人存入金融機(jī)構(gòu)的拆遷補(bǔ)償安置資金，由房屋拆遷管理部門(mén)與拆遷人。出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)三方簽訂。拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議中要明確拆遷人存入金融機(jī)構(gòu)的拆遷補(bǔ)償安置資金的使用審批程序，違反協(xié)議的法律責(zé)任等,凡拆遷人使用房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)必須在收到房屋拆遷管理部門(mén)有關(guān)撥付資金批準(zhǔn)文件后.方可撥付資金.七 嚴(yán)格按照建設(shè)部、城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程、的要求.規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為 維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，八，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須做到公平，公正,公開(kāi)。避免因拆遷協(xié)議簽訂不當(dāng)引起糾紛,九、各地區(qū).各有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真做好來(lái)信來(lái)訪工作，對(duì)被拆遷人的上訪要做好耐心細(xì)致的解釋工作，積極調(diào)解拆遷糾紛.避免發(fā)生集體上訪事件 十、加強(qiáng)對(duì)拆遷企業(yè)工作人員的培訓(xùn)教育。認(rèn)真貫徹執(zhí)行拆遷政策、提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),規(guī)范拆遷行為。堅(jiān)決杜絕暴力拆遷現(xiàn)象的發(fā)生。赤峰市人民政府辦公廳二,四年三月十五日