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赤峰市人民政府辦公廳關(guān)于加強城市房屋拆遷管理工作的通知各旗縣區(qū)人民政府、市直有關(guān)委辦局 城市房屋拆遷管理條例 實施以來、全市認(rèn)真貫徹,條例、精神。加大拆遷管理力度。規(guī)范拆遷行為 城市房屋拆遷管理工作充分發(fā)揮了在城市建設(shè)中的先行作用，但也不同程度存在一些問題，如部分管理部門與拆遷企業(yè)沒有脫鉤、即 一套人馬 兩塊牌子 房屋拆遷管理部門和臨時性工程指揮機構(gòu)作為拆遷人.接受委托拆遷,是拆遷評估隨意性大 個別評估機構(gòu)串通拆遷人、出具不實評估報告。損害被拆遷人利益等等.為落實國務(wù)院辦公廳.關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)拆遷工作,維護社會穩(wěn)定的緊急通知。精神、進一步加強城市房屋拆遷管理工作,現(xiàn)通知如下。一。各地區(qū)。各部門要從踐行。三個代表,重要思想的高度出發(fā)，切實把維護群眾的利益放在第一位。認(rèn)真解決城市房屋拆遷工作中存在的問題。理順機構(gòu)設(shè)置、合理配置高素質(zhì)的工作人員,加大管理力度.確保城市建設(shè)順利開展、二.嚴(yán)格審批程序.規(guī)范管理行為、拆遷行政審批涉及群眾切身利益 拆遷管理部門要認(rèn)真貫徹.行政許可法。嚴(yán)格規(guī)范拆遷許可證的發(fā)放 切實做到依法行政，三.部分地區(qū)拆遷企業(yè)目前仍未與行政.事業(yè)單位脫鉤的。要盡快轉(zhuǎn)制，否則一律不予資質(zhì)年檢.對個別地方搞.一套人馬、兩塊牌子 的.必須在2004年3月底前徹底分離,對政企不分的、撤消該拆遷企業(yè)的拆遷資質(zhì).四 房屋拆遷管理部門和臨時性工程指揮機構(gòu)不得作為拆遷人 不得接受委托拆遷，五 要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部,城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見、的規(guī)定，加強房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的管理,對經(jīng)營行為不規(guī)范的估價機構(gòu)和估價人員，依據(jù)、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定。房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法 等規(guī)定進行處罰,并記入其信用檔案，問題嚴(yán)重的吊銷其房地產(chǎn)估價資質(zhì)。六。房屋拆遷管理部門要加強對拆遷補償安置資金的監(jiān)管，對資金不落實的拆遷項目.一律不準(zhǔn)發(fā)放拆遷許可證,對拆遷人存入金融機構(gòu)的拆遷補償安置資金 由房屋拆遷管理部門與拆遷人，出具拆遷補償安置資金證明的金融機構(gòu)三方簽訂，拆遷補償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議.協(xié)議中要明確拆遷人存入金融機構(gòu)的拆遷補償安置資金的使用審批程序、違反協(xié)議的法律責(zé)任等,凡拆遷人使用房屋拆遷補償安置資金、必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn).金融機構(gòu)必須在收到房屋拆遷管理部門有關(guān)撥付資金批準(zhǔn)文件后，方可撥付資金、七。嚴(yán)格按照建設(shè)部、城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程.的要求。規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為 維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益、八.簽訂拆遷補償安置協(xié)議必須做到公平,公正、公開、避免因拆遷協(xié)議簽訂不當(dāng)引起糾紛 九 各地區(qū)、各有關(guān)部門要認(rèn)真做好來信來訪工作,對被拆遷人的上訪要做好耐心細致的解釋工作、積極調(diào)解拆遷糾紛。避免發(fā)生集體上訪事件。十，加強對拆遷企業(yè)工作人員的培訓(xùn)教育。認(rèn)真貫徹執(zhí)行拆遷政策。提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì).規(guī)范拆遷行為.堅決杜絕暴力拆遷現(xiàn)象的發(fā)生 赤峰市人民政府辦公廳二,四年三月十五日