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，第三章,房屋安全鑒定第十五條.房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu).以下稱(chēng)鑒定機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作 并啟用統(tǒng)一的 房屋安全鑒定專(zhuān)用章、第十六條，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的專(zhuān)職鑒定人員，可選聘兼職鑒定人員、專(zhuān),兼職鑒定人員應(yīng)當(dāng)由房管部門(mén)選聘.并建立房屋安全鑒定人員專(zhuān)家?guī)?第十七條，房屋所有人。經(jīng)營(yíng)管理人 使用人以及該房屋的相鄰單位或個(gè)人、發(fā)現(xiàn)其所有、使用以及相鄰的房屋處于危險(xiǎn)狀態(tài) 或可能危及人身，財(cái)產(chǎn)安全時(shí).應(yīng)當(dāng)向鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定、第十八條，房管部門(mén)發(fā)現(xiàn)本轄區(qū)內(nèi)單位自管或私有房屋處于危險(xiǎn)狀態(tài) 可能危及公民人身。財(cái)產(chǎn)安全時(shí)。應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知房屋所有人,申請(qǐng)房屋安全鑒定或采取必要的措施.第十九條、申請(qǐng)房屋安全鑒定的、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向鑒定機(jī)構(gòu)提交房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū).申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng).一、申請(qǐng)人的姓名 年齡。工作單位和住址,法人或其他組織的名稱(chēng).地址和法定代表人的姓名、職務(wù) 二.房屋產(chǎn)權(quán)狀況 坐落、使用性質(zhì)。面積和要求鑒定的部位、三 法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng),第二十條。申請(qǐng)房屋安全鑒定,申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提交下列資料、一、身份證明材料.二，房屋所有人交驗(yàn)房屋所有權(quán)證.或有關(guān)權(quán)屬證明,建設(shè)圖紙和其他技術(shù)資料、使用人交驗(yàn)租賃合同或房屋使用證，相鄰單位或個(gè)人交驗(yàn)本單位或本人房屋所有權(quán)證?；蚱渌茏C明相鄰關(guān)系的材料、三,進(jìn)行房屋裝修結(jié)構(gòu)安全鑒定的.提交具有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位完成的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙 四,進(jìn)行房屋安全鑒定需要的其他資料、使用人以及相鄰單位或個(gè)人申請(qǐng)房屋安全鑒定的.房屋所有人應(yīng)當(dāng)提供房屋的有關(guān)技術(shù)資料。第二十一條，鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定 應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理,一。受理房屋安全鑒定申請(qǐng),二，初始調(diào)查 摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀 三，現(xiàn)場(chǎng)勘查.測(cè)繪、記錄各種破壞數(shù)據(jù)和狀況，四.檢測(cè)驗(yàn)算 整理技術(shù)資料,五,全面分析 論證定性、作出綜合判斷 提出處理意見(jiàn)。六,簽發(fā)鑒定文書(shū),第二十二條、對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。房屋所有人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理 一、觀察使用、采取適當(dāng)技術(shù)處理。尚能短期使用.但需繼續(xù)觀察的房屋、二,處理使用、采取適當(dāng)技術(shù)處理后可以解除危險(xiǎn)的房屋.三，停止使用,已無(wú)修繕價(jià)值。暫時(shí)不便拆除、又不危及他人及相鄰建筑物安全的房屋.四，整幢拆除.整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值應(yīng)當(dāng)立即拆除的房屋.對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行處理時(shí)需要辦理相應(yīng)手續(xù)的,憑鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定文書(shū).有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以辦理 第二十三條 鑒定人員進(jìn)行房屋安全鑒定、必須有2名以上人員參加、遇有重大疑難鑒定項(xiàng)目 應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)具有高級(jí)工程師以上職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或有關(guān)部門(mén)派員參與鑒定.第二十四條 鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理鑒定申請(qǐng)或收到鑒定通知之日起3日內(nèi)進(jìn)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)勘查，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)、鑒定人員應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人。房屋所有人和使用人到場(chǎng),拒不到場(chǎng)的，不影響勘查的正常進(jìn)行。第二十五條 鑒定人員進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，房屋所有人。使用人以及相關(guān)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助配合.不得拒絕。阻撓.第二十六條、房屋安全鑒定不得超過(guò)下列時(shí)限、但鑒定機(jī)構(gòu)與申請(qǐng)人對(duì)房屋安全鑒定期限另有約定的除外、一、二層以下的民用建筑為5個(gè)工作日 二.工業(yè)建筑,辦公用房、公共建筑,文物保護(hù)建筑及多層民用建筑為15個(gè)工作日。第二十七條.房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)、填寫(xiě)鑒定文書(shū)，提出處理意見(jiàn) 并加蓋房屋安全鑒定專(zhuān)用章。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū)、載明鑒定過(guò)程。結(jié)論 治理建議、解危措施及時(shí)限.經(jīng)鑒定不屬于危險(xiǎn)房屋的、應(yīng)當(dāng)在鑒定書(shū)上注明正常使用條件下的有效時(shí)限，第二十八條，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān).經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的 鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān) 第二十九條，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋安全鑒定期限內(nèi)將鑒定文書(shū)送達(dá)申請(qǐng)人，房屋所有人，當(dāng)事人對(duì)鑒定結(jié)論有異議的、可在收到鑒定文書(shū)之日起15日內(nèi)申請(qǐng)重新鑒定或向上級(jí)鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，重新鑒定的 鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)另行指定鑒定人員，鑒定結(jié)論一致的、重新鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。結(jié)論不一致的。重新鑒定費(fèi)由原鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)、