、第一章、總則第一條,為加強(qiáng)城市房屋安全管理。保障生活居住和生產(chǎn)使用安全 促進(jìn)房屋的有效利用。根據(jù).中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定,建設(shè)部令第4號(hào)。住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、建設(shè)部令第110號(hào)、結(jié)合本市實(shí)際 制定本辦法、第二條.廊坊市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn),市規(guī)劃區(qū)。各縣市城區(qū)、建制鎮(zhèn) 各種房屋及附屬建筑物 集體土地上村民住宅除外,的安全管理,適用本辦法.城鎮(zhèn)房屋所有人.使用人,經(jīng)營(yíng)管理人及其他相關(guān)單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法.第三條。本辦法所稱房屋安全管理,是指房屋結(jié)構(gòu)安全管理,房屋安全鑒定管理和危險(xiǎn)房屋防治管理,本辦法所稱危險(xiǎn)房屋,是指因地基不均勻沉降,基礎(chǔ)損壞或墻,柱,梁,拱等主要承重構(gòu)件發(fā)生傾斜。斷裂。致使結(jié)構(gòu)嚴(yán)重變形 損壞、隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力 不能保障居住和使用安全的房屋、第四條、房屋所有人.包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬建筑物的管理人 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋及其附屬建筑物的安全檢查和維修,保證其安全和正常使用。發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房管部門報(bào)告、房屋使用人在使用過程中,發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的。應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房管部門報(bào)告.并與房屋所有人協(xié)商 申請(qǐng)房屋安全鑒定、第五條、房屋所有人,房屋使用人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合有關(guān)部門和單位對(duì)房屋的維修和安全檢查、不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或超荷載使用 裝修人在住宅室內(nèi)裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理單位或房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記、第六條 市房管部門是房屋安全管理的主管部門、負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作,各縣,市,區(qū)、房管部門負(fù)責(zé)組織對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的房屋進(jìn)行安全檢查.督促,指導(dǎo)并協(xié)助房屋所有人及其他有關(guān)人員治理危險(xiǎn)房屋 城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)、城市管理綜合執(zhí)法,工商行政管理,公安,安監(jiān),消防 人防等相關(guān)部門 應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。第七條 房屋安全管理實(shí)行屬地管理,各級(jí)政府和政府有關(guān)行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)本轄區(qū)的房屋進(jìn)行檢查 排查。對(duì)學(xué)校 幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點(diǎn)單位以及商場(chǎng),影劇院等人員聚集的公共場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全普查,發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織房屋所有人或使用人以及產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)房屋安全鑒定,并依據(jù)鑒定結(jié)果組織治理、房屋管理單位.房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行檢查和修繕.做好房屋安全檢查記錄,建立房屋安全管理檔案、