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滁州市基本建設(shè)項目稅費收取管理辦法、2014年10月11日。滁州市人民政府辦公室以滁政辦.2014.33號印發(fā)、滁州市基本建設(shè)項目稅費收取管理辦法 該.辦法。分基本建設(shè)項目分類。稅費收取標(biāo)準(zhǔn)及收取環(huán)節(jié) 辦理程序。責(zé)任與監(jiān)督 附則5部分，自印發(fā)之日起施行.安徽省滁州市人民政府，為了統(tǒng)一基本建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)，限制自由裁量、規(guī)范收費行為.確?；窘ㄔO(shè)項目收費的公開.公平，公正、特修訂。完善我市基本建設(shè)項目稅費征收管理辦法、含行政事業(yè)性收費，基金 保證金類規(guī)費,經(jīng)營性服務(wù)收費和稅收、簡稱.基建收費、一表制.一.基本建設(shè)項目分類.一、黨政機關(guān)辦公用房，軍事用房 人防.環(huán)保。環(huán)衛(wèi) 福利等社會公益事業(yè)用房，除第二類以外的財政全額預(yù)算單位辦公、業(yè)務(wù)用房 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施,旅游項目工程。二 教育教學(xué)用房.九年義務(wù)教育和高中教育教學(xué)用房按第一類辦理 醫(yī)院辦公診療用房,文化,體育設(shè)施用房.產(chǎn)權(quán)為學(xué)校的校內(nèi)職工宿舍,三.工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施,工業(yè)企業(yè)科研.食堂、辦公用房.工業(yè)地產(chǎn)項目，經(jīng)濟適用房，廉租住房。市政府指定拆遷安置房、公租房.棚戶區(qū)改造安置住房,合稱,保障性住房.四、倉儲，物流企業(yè)倉庫、企業(yè)非成套職工集體宿舍。賓館 酒店中單體面積超過2萬平方米的工程.商場中單體面積超過3萬平方米的工程、農(nóng)貿(mào)市場。限一、二層。五 住房開發(fā)項目，含配套的社區(qū)用房.集資建房 企業(yè)成套職工宿舍、專家樓 汽車4S店等汽車銷售市場,除第四類外的賓館 酒店.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目,前四類未規(guī)定的其他項目.上述旅游項目 單體工程，商場工程等的界定見附表 二 稅費收取標(biāo)準(zhǔn)及收取環(huán)節(jié) 一，稅費收取標(biāo)準(zhǔn)。對涉及基本建設(shè)的32項費,稅,基金、含保證金.明確政策標(biāo)準(zhǔn) 按照上述五種基本建設(shè)類型確定不同的執(zhí)收標(biāo)準(zhǔn).見附表，因政策變動.確需增加收費范圍或提高收費標(biāo)準(zhǔn)的 由執(zhí)收單位提出申請、市政務(wù)服務(wù)中心轉(zhuǎn)報市政府審批,未經(jīng)市政府批準(zhǔn)即增加收費項目或提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，視為超范圍、超標(biāo)準(zhǔn)收費、因政策變動、收費范圍減少或收費標(biāo)準(zhǔn)降低的、應(yīng)予實施、但執(zhí)收標(biāo)準(zhǔn)不變。由執(zhí)收單位報市政務(wù)服務(wù)中心備案,本辦法之外的有關(guān)服務(wù)性收費.可由市政務(wù)服務(wù)中心會同有關(guān)部門制定具體管理辦法.二。稅費收取的環(huán)節(jié)、1.在發(fā)放工程施工許可證環(huán)節(jié)統(tǒng)一收取或查驗18項.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,人防易地建設(shè)費 白蟻預(yù)防費 水土保持補償費 垃圾處理費、建筑垃圾。渣土,安全防護。文明施工措施費.農(nóng)民工工資保障金。農(nóng)民工工傷保險費、幼兒園配套建設(shè)資金，社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金。城市規(guī)劃綜合技術(shù)服務(wù)費.建筑物放,驗，線費。建筑用地?fù)艿囟顿M,建筑活動綜合技術(shù)服務(wù)費，重大工程氣候可行性論證費、防雷裝置設(shè)計技術(shù)審查。施工跟蹤檢測收費。圖紙審查費 雷擊風(fēng)險評估費,2.在辦理工程竣工備案環(huán)節(jié)統(tǒng)一收取2項。房產(chǎn)測繪費、地籍測繪費、3 在實際發(fā)生時收取10項.建設(shè)工程交易服務(wù)費、外地進滁企業(yè)地方各稅，城市道路挖掘修復(fù)費,城市施工道路占用費,合同印花稅 住房所有權(quán)登記費.非住房房屋所有權(quán)登記費.土地登記費、物業(yè)維修資金,契稅，4,散裝水泥專項資金,墻改基金等2項基金暫按安徽省人民政府辦公廳,關(guān)于進一步規(guī)范涉企收費的通知.皖政務(wù),2013，29號.文件的規(guī)定予以緩征、如需恢復(fù)征收,在發(fā)放工程施工許可證環(huán)節(jié)統(tǒng)一收取,三，辦理程序。除建設(shè)工程交易服務(wù)費外，基本建設(shè)項目的費、稅收取全部進入市政務(wù)服務(wù)中心辦理。在施工許可、工程竣工驗收備案環(huán)節(jié)統(tǒng)一收取的費用實行,一口受理、一票繳清。具體辦理程序為，建設(shè)單位填寫.滁州市基本建設(shè)項目類型確認(rèn)表。對照本辦法的分類提出類別申請，由市政務(wù)服務(wù)中心指定的有關(guān)窗口初審,再由市政務(wù)服務(wù)中心審定類型.有關(guān)窗口根據(jù)審定的類型向繳費單位一次性告知收費標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，繳費單位一次性繳納所有費用，所有收費進入經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的賬戶,一次性向繳費單位開具票據(jù)、市政務(wù)服務(wù)中心安排按規(guī)定期限將有關(guān)收費劃入收費單位賬戶，工程竣工后 核實面積超過規(guī)劃面積的應(yīng)補繳在施工許可環(huán)節(jié)統(tǒng)一收取的費用.四 責(zé)任與監(jiān)督 一、堅持誠信申報,嚴(yán)格審核。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按單位性質(zhì)，實際用途,實際投資額誠信申報繳費類別。相關(guān)部門嚴(yán)格審核、確定繳費類別 按工業(yè)項目報建的建設(shè)工程、建成后改變用途的、由規(guī)劃執(zhí)法部門負(fù)責(zé)督查處理,需補繳費用的，由市政務(wù)服務(wù)中心 市工商局。市房產(chǎn)局等配合 督促其補繳相關(guān)費用,旅游項目由市發(fā)展改革委和市旅游局共同負(fù)責(zé)確認(rèn).保障性住房具體類別由市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)認(rèn)定、二，嚴(yán)禁超范圍、超標(biāo)準(zhǔn)收費 不得在、一表制、之外以保證金 押金等形式向建設(shè)單位 施工單位、監(jiān)理單位變相收費,除建設(shè)工程交易服務(wù)費外，不得在市政務(wù)服務(wù)中心以外收費,基本建設(shè)項目基金.含保證金。類收費的返退和支取也應(yīng)進入市政務(wù)服務(wù)中心一站式辦理 限時辦結(jié)，經(jīng)營性服務(wù)收費應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取.收費標(biāo)準(zhǔn)不得高于本辦法規(guī)定,服務(wù)單位不得強制服務(wù),強制收費，違反規(guī)定的由物價部門負(fù)責(zé)查處、三、嚴(yán)格履行減免緩程序 費、稅的征收要嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行.除市委常委會議.市政府常務(wù)會議.市長辦公會議外,其他會議。文件，招商引資協(xié)議等均不得就基建收費減免緩作出另行規(guī)定或約定,未按規(guī)定程序辦理有關(guān)規(guī)費減免緩手續(xù)的。一律不得減免緩.有關(guān)單位可以拒絕執(zhí)行、對擅自減免緩的,責(zé)成有關(guān)單位及時補繳,四,加大監(jiān)督檢查,監(jiān)察部門每年對收取費稅情況進行一次督查,并向市政府專題報告。發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形的，由監(jiān)察部門實施問責(zé)，嚴(yán)肅追究有關(guān)單位和責(zé)任人的責(zé)任，違規(guī)收取的費用由監(jiān)察部門責(zé)令退還。五。附則 一,過去有關(guān)規(guī)定中與本辦法規(guī)定不符的.以本辦法為準(zhǔn),二 本辦法由市政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋，三。各縣、市、區(qū) 政府可參照本辦法,結(jié)合實際制定完善基本建設(shè)項目.一表制 收費管理辦法。四,本辦法自印發(fā)之日起施行。