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第四章.監(jiān)理的實(shí)施第十六條、建設(shè)工程監(jiān)理分為建設(shè)前期階段監(jiān)理。設(shè)計(jì)階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理，施工階段監(jiān)理和保修階段監(jiān)理.建設(shè)前期階段,設(shè)計(jì)階段。保修階段是否實(shí)行監(jiān)理,由建設(shè)單位自行決定,建設(shè)單位根據(jù)需要,可以委托一個(gè)工程監(jiān)理單位承擔(dān)全部階段的監(jiān)理業(yè)務(wù),也可以委托幾個(gè)工程監(jiān)理單位承擔(dān)不同階段的監(jiān)理業(yè)務(wù),但是施工準(zhǔn)備和施工階段的監(jiān)理只能委托同一個(gè)工程監(jiān)理單位承擔(dān)、第十七條、下列建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理，未按規(guī)定實(shí)行監(jiān)理的。有關(guān)管理部門(mén)不得辦理相關(guān)建管手續(xù),不得頒發(fā)施工許可證.一。國(guó)家和市的重點(diǎn)建設(shè)工程，二.建筑安裝工程總投資在600萬(wàn)元以上的工業(yè)。交通,水利，市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工程、三,總建筑面積在8000平方米以上的住宅小區(qū)建設(shè)工程.單體建筑面積在3000平方米以上的一般工業(yè)與民用建筑工程、四、總投資在50萬(wàn)元以上的移民工程，五,利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織的貸款、援助資金的建設(shè)工程、六,國(guó)家或市人民政府規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他建設(shè)工程 區(qū)縣。自治縣.市,建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。制定低于前款規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn).但不得縮小本辦法確定的項(xiàng)目范圍，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行 并報(bào)市建設(shè)行政主管部門(mén)備案 前兩款規(guī)定的建設(shè)工程項(xiàng)目以外的其他建設(shè)工程項(xiàng)目是否實(shí)行監(jiān)理。由建設(shè)單位自行決定 第十八條 實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)許可范圍的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,第十九條,除重點(diǎn)工程,政府投資及融資的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和市的有關(guān)規(guī)定采取招標(biāo)投標(biāo)方式選擇監(jiān)理單位外.其他建設(shè)工程是否通過(guò)招標(biāo)方式選擇工程監(jiān)理單位 由建設(shè)單位自行決定,第二十條 實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與工程監(jiān)理單位簽訂書(shū)面委托監(jiān)理合同.委托監(jiān)理合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括,監(jiān)理的范圍和內(nèi)容。雙方的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取和支付，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)等.第二十一條。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)、成立由總監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員組成的監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)。并向建設(shè)單位報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)主要成員名單，監(jiān)理規(guī)劃、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理前、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向勘察,設(shè)計(jì)以及施工單位發(fā)出書(shū)面通知、告知監(jiān)理單位名稱(chēng),監(jiān)理內(nèi)容。監(jiān)理權(quán)限及總監(jiān)理工程師姓名等事項(xiàng).總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)向勘察 設(shè)計(jì)和施工單位發(fā)出書(shū)面通知.告知項(xiàng)目監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)組成人員姓名及監(jiān)理權(quán)限，第二十二條 承擔(dān)施工階段監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng).按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求、采取旁站 巡視和平行檢驗(yàn)等.對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理.第二十三條、工程監(jiān)理單位及其工程監(jiān)理人員在建設(shè)工程監(jiān)理中 對(duì)工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求。施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的、有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正、發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的。應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正，總監(jiān)理工程師對(duì)危及工程質(zhì)量和安全的施工,應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理權(quán)限及時(shí)下達(dá)停工指令。施工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，第二十四條 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字。建筑材料 建筑構(gòu)件配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝、施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字。建設(shè)單位不得撥付工程款.不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收.總監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師不得指定或者暗示使用某一供應(yīng)商的建筑材料。建筑構(gòu)件配件和設(shè)備 不得利用職權(quán)故意刁難供應(yīng)商或者承包商，向利益相關(guān)人索要財(cái)物，第二十五條、實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，建設(shè)單位對(duì)勘察 設(shè)計(jì)。施工單位和有關(guān)單位的工程建設(shè)指令屬授權(quán)監(jiān)理范圍的,均應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師發(fā)布。建設(shè)單位發(fā)出的指令違反法律、法規(guī)規(guī)定的,總監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕執(zhí)行.并書(shū)面通知建設(shè)單位 第二十六條 監(jiān)理單位不得與建設(shè)單位或者勘察.設(shè)計(jì)、施工單位以及設(shè)備材料供應(yīng)商串通、弄虛作假.損害國(guó)家或者他人的合法利益.第二十七條.建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)或者與勘察。設(shè)計(jì),施工單位以及設(shè)備材料供應(yīng)商串通給建設(shè)單位或建設(shè)工程造成損失的，建設(shè)單位有權(quán)要求更換監(jiān)理人員、直到終止合同并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任，第二十八條，建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)列入工程概算,標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位與工程監(jiān)理單位按照國(guó)家和有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理合同中約定 中外合資,外商獨(dú)資和國(guó)外貸款、贈(zèng)款 捐款建設(shè)的工程,其工程監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式.由雙方當(dāng)事人參照國(guó)際慣例協(xié)商確定。