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河北省建筑條例 2004年5月28日河北省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò),2015年7月24日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議修正、第一章 總則、第一條。為加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展 根據(jù)。中華人民共和國(guó)建筑法。中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 等有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定.結(jié)合本省實(shí)際。制定本條例。第二條,在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理。應(yīng)當(dāng)遵守本條例,本條例所稱的建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路 管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。第三條、省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全省的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理 設(shè)區(qū)市和縣,市.人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)按照省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的分級(jí)管理權(quán)限,依法對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。省,設(shè)區(qū)市和縣,市、人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以委托其所屬的具有管理公共事務(wù)職能的事業(yè)組織.對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施具體的監(jiān)督管理.第二章。建筑許可,第四條，在建筑工程開(kāi)工前。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程以及省建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的限額以下的小型建筑工程除外.申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明、建設(shè)工期不足一年的。到位資金不得低于工程合同價(jià)的百分之五十,建設(shè)工期超過(guò)一年的、到位資金不得低于工程合同價(jià)的百分之三十。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)、對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證,建筑工程未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)的，施工單位不得進(jìn)行工程施工。第五條 建設(shè)單位在取得施工許可證后。原施工許可事項(xiàng)因特殊情況發(fā)生變化的 應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理變更手續(xù).符合法定條件的 建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)于十五日內(nèi)重新核發(fā)施工許可證。第六條，從事建筑活動(dòng)的勘察，設(shè)計(jì).施工單位和建筑工程的招標(biāo)代理。監(jiān)理，工程質(zhì)量檢測(cè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 必須依照法律 行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、并按照資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍從事建筑和中介服務(wù)活動(dòng),第七條、從事建筑及其中介服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員,特殊工種作業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)依法分別取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或者崗位資格證書(shū),并在資格證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事建筑和中介服務(wù)活動(dòng)、第三章。建筑工程發(fā)包與承包,第八條，建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第九條.全部使用國(guó)有資金投資。以及國(guó)有資金投資占控股地位或者主導(dǎo)地位的房屋建筑工程項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程交易中心依法公開(kāi)招標(biāo).使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款，援助資金的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，貸款方.資金提供方對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的具體條件和程序有不同規(guī)定的,可以適用其規(guī)定,但違背中華人民共和國(guó)的社會(huì)公共利益的除外、設(shè)立建設(shè)工程交易中心需經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者省建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn) 建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程交易中心的監(jiān)督,建設(shè)工程交易中心應(yīng)當(dāng)與政府有關(guān)部門(mén)及其所屬機(jī)構(gòu)分立、第十條,建設(shè)工程交易中心應(yīng)當(dāng)提供如下服務(wù)、一,為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)提供場(chǎng)所、設(shè)施、二,收集，存貯和發(fā)布招標(biāo)投標(biāo)、政策法規(guī),材料設(shè)備價(jià)格等信息。為建設(shè)工程交易各方提供咨詢服務(wù).三.為政府有關(guān)部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督管理提供條件.四 與建設(shè)工程交易活動(dòng)有關(guān)的其他服務(wù)。第十一條.建設(shè)工程交易中心及其人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定.一,不得與任何招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，二，明確收費(fèi)項(xiàng)目.公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、不得違反規(guī)定收取費(fèi)用。三。不得以任何方式泄露招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的內(nèi)部信息 四 不得參與評(píng)標(biāo)定標(biāo)活動(dòng) 不得向建設(shè)單位推薦投標(biāo)人。五、發(fā)現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告 六。不得以其他任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、第十二條。對(duì)從事建筑活動(dòng)的建設(shè),勘察，設(shè)計(jì).施工單位和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其專業(yè)技術(shù)人員.建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立信用檔案，并向社會(huì)公布，第十三條、在本省從事建筑及中介服務(wù)活動(dòng)的省外企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向省建設(shè)行政主管部門(mén)備案.并接受工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理 第十四條.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí),并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明、招標(biāo)人在發(fā)出招標(biāo)文件的同時(shí).應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案，第十五條.招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查投標(biāo)申請(qǐng)人的資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)狀況.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī).信用狀況和設(shè)備等情況,資格審查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)必須在資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件中規(guī)定，第十六條.評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者本省依法設(shè)置的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法設(shè)置的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定、一般項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式 特殊招標(biāo)項(xiàng)目可以由招標(biāo)人直接確定,第十七條,依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人 當(dāng)確定的中標(biāo)人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的。招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照中標(biāo)候選人的排序直接確定中標(biāo)人、依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起三日內(nèi)公示中標(biāo)候選人 公示期不得少于三日、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí) 將中標(biāo)結(jié)果書(shū)面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人,第十八條、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的建筑工程的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi) 向建設(shè)行政主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告、第十九條。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起三日內(nèi)作出答復(fù)、作出答復(fù)前、應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),第二十條，在建設(shè)工程中鼓勵(lì)推行擔(dān)保和保險(xiǎn)制度 招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。第二十一條、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi),依法簽訂書(shū)面合同。并按照合同的約定履行義務(wù)、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂生效之日起七日內(nèi) 將書(shū)面合同報(bào)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案 第二十二條、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間完成工程結(jié)算，支付價(jià)款，合同對(duì)工程結(jié)算時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的.當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的.按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣又不能確定的.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自接到承包人結(jié)算書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算。支付價(jià)款。第二十三條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定.及時(shí)撥付工程款.建設(shè)單位未清償拖欠工程款的、建設(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)不予批準(zhǔn)其新的建設(shè)項(xiàng)目，建筑施工總承包企業(yè) 專業(yè)承包企業(yè).應(yīng)當(dāng)使用有資質(zhì)的建筑勞務(wù)分包企業(yè) 建筑勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同、明確勞動(dòng)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)。支付方式和支付時(shí)限。按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資 第四章 建筑工程造價(jià)管理 第二十四條.省建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定。組織制定全省統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則 建筑工程項(xiàng)目劃分規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法,并會(huì)同有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)對(duì)使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的建筑工程的造價(jià)實(shí)施監(jiān)督管理,第二十五條.建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期采集、整理和發(fā)布有關(guān)建筑工程的材料,人工,機(jī)械臺(tái)班價(jià)格和建筑市場(chǎng)參考價(jià) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 造價(jià)指數(shù)等造價(jià)信息。第二十六條，建筑工程的承包價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成,確定建筑工程造價(jià) 應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和本省制定的工程量計(jì)算規(guī)則.工程項(xiàng)目劃分規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、并可參照國(guó)家和本省制定的工程建設(shè)定額.建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo).第二十七條、使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的建筑工程、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工之日起二十八日內(nèi)。將竣工結(jié)算資料報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案，第五章。建筑工程監(jiān)理，第二十八條,下列建筑工程必須實(shí)行監(jiān)理。一，國(guó)家.省和設(shè)區(qū)市確定的重點(diǎn)工程、二,使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資以及使用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款 援助資金的工程.三 項(xiàng)目總投資額在一千萬(wàn)元人民幣以上的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)工程，四，商品住宅.經(jīng)濟(jì)適用住房.建筑面積在二萬(wàn)平方米以上的非商品住宅小區(qū).七層以上非商品住宅和地基結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程.五，文化.教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程、六,法律.法規(guī)和國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程,第二十九條、依法必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理單位 對(duì)建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)，施工和建筑材料。設(shè)備采購(gòu)的全過(guò)程，以及工程的質(zhì)量,安全、投資和工期等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)理,承擔(dān)使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的建筑工程的監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)為派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員辦理執(zhí)業(yè)保險(xiǎn) 第三十條、工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制.總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)定期向建設(shè)單位報(bào)送監(jiān)理報(bào)告和工程建設(shè)情況，總監(jiān)理工程師按照監(jiān)理權(quán)限.對(duì)危及工程質(zhì)量和安全的施工活動(dòng)有權(quán)責(zé)令其改正，并可以要求施工單位調(diào)換不符合要求的施工人員和建筑材料。施工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 施工單位對(duì)總監(jiān)理工程師下達(dá)的指令持有異議的，可以向有管轄權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或者建筑施工安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁定 因總監(jiān)理工程師下達(dá)錯(cuò)誤的指令給建設(shè).勘察、設(shè)計(jì)，施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,第三十一條,建設(shè)單位撥付與建筑工程有關(guān)的款項(xiàng)或者對(duì)建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收 應(yīng)當(dāng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，第六章。建筑安全生產(chǎn)管理，第三十二條.建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)建筑工程的安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理,并接受同級(jí)人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督、第三十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者省建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的.安全生產(chǎn)許可證.后 方可從事建筑生產(chǎn)活動(dòng)。第三十四條、建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列有關(guān)安全施工措施的資料，一,已確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用的工程概算。二,符合合同約定工期的施工進(jìn)度計(jì)劃.三 施工組織設(shè)計(jì)中編制的安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案,四、其他有關(guān)安全施工措施的資料,第三十五條.施工單位的主要負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員、應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格后方可任職、考核不得收費(fèi).第三十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員.安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的專職安全生產(chǎn)管理人員按照法定代表人的委托，獨(dú)立行使對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督職責(zé),第三十七條，建設(shè)、施工單位不得采購(gòu).使用不合格或者不符合安全生產(chǎn)要求的施工設(shè)備.建筑材料、建筑構(gòu)配件和安全防護(hù)用具等產(chǎn)品、第三十八條 建設(shè)單位在編制工程概算時(shí).應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用 施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列明建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用.該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新 安全施工措施的落實(shí),安全生產(chǎn)條件的改善 不得挪作他用，第三十九條，在建筑工程開(kāi)工前，施工單位必須為在施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，實(shí)行工程總承包的。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位支付,第七章、建筑工程質(zhì)量管理.第四十條,建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和建筑工程建設(shè)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對(duì)建筑工程的地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)、使用功能和環(huán)境質(zhì)量。以及建設(shè)?？辈?設(shè)計(jì)、施工,監(jiān)理等單位落實(shí)質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的情況實(shí)施監(jiān)督檢查.第四十一條.交通、水利等有關(guān)行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工。負(fù)責(zé)對(duì)各自專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理 省建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全省的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理,第四十二條，從事建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者省建設(shè)行政主管部門(mén)考核合格后。方可實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督、第四十三條.施工單位對(duì)施工中涉及到影響結(jié)構(gòu)安全.使用功能的試塊 試件以及有關(guān)材料 應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位的見(jiàn)證下?，F(xiàn)場(chǎng)取樣,并送至具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)建筑工程的室內(nèi)環(huán)境實(shí)施檢測(cè),依照本條第一。二款的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)后,當(dāng)事人對(duì)檢測(cè)結(jié)果持有異議的 可以委托雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)單位認(rèn)定.第四十四條。自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及規(guī)劃、公安消防,環(huán)境保護(hù)等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件，報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案、建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)符合備案要求的。應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)出具建筑工程備案證明書(shū)。第四十五條、自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起九十日內(nèi)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程檔案移交工程所在地的城建檔案管理機(jī)構(gòu),第四十六條，建筑工程質(zhì)量的保修范圍和期限 依照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 建筑工程在正常使用條件下 在規(guī)定的保修范圍和期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的、建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位進(jìn)行修復(fù),屬于商品房的.房屋所有權(quán)人或者房屋使用人有權(quán)要求房屋出賣(mài)人修復(fù),建設(shè)工程修復(fù)應(yīng)當(dāng)自接到修復(fù)通知之日起十五日內(nèi)進(jìn)行、屬于緊急情況的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù).施工單位、房屋出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，建設(shè)單位,買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)、修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失，由施工單位或者房屋出賣(mài)人承擔(dān) 房屋出賣(mài)人依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修復(fù)，賠償損失后。屬于施工單位責(zé)任的。有權(quán)向施工單位追償 第四十七條、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全建筑工程質(zhì)量投訴制度、對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷，任何單位和個(gè)人都有權(quán)持有關(guān)證據(jù)材料。向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴,建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起十日內(nèi)按照法定職責(zé)作出是否受理的決定 并書(shū)面通知當(dāng)事人。投訴受理機(jī)構(gòu)可以向社會(huì)公布建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的投訴及處理情況，第八章。建筑中介服務(wù),第四十八條,建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律,法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定以及委托合同的約定.為委托人提供相應(yīng)服務(wù).并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé) 因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的。依法承擔(dān)賠償責(zé)任,第四十九條.除法律 法規(guī)另有規(guī)定的外、委托人可以根據(jù)需要,自主選擇建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為委托人指定建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu),不得違法限制或者排斥取得相應(yīng)資質(zhì)的建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事建筑中介服務(wù)活動(dòng)，第五十條,建筑中介服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)費(fèi)由委托人支付、國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)和省價(jià)格主管部門(mén)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已作規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行 未作規(guī)定的、由當(dāng)事人協(xié)商議定、第九章 監(jiān)督檢查，第五十一條?？h級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督檢查制度，履行監(jiān)督檢查職責(zé)、并將監(jiān)督檢查情況定期向社會(huì)公布.第五十二條.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)在對(duì)建筑活動(dòng)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí) 有權(quán)采取下列措施 一 進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)和其他工作場(chǎng)所進(jìn)行檢查,二、查閱與監(jiān)督檢查事項(xiàng)有關(guān)的文件和資料.三，向被檢查的單位和有關(guān)人員調(diào)查了解情況.四,發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題和安全隱患時(shí).責(zé)令立即改正或者暫時(shí)停止施工,五.對(duì)不符合保障安全生產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備、建筑材料。建筑構(gòu)配件和安全防護(hù)用具等.予以查封。扣押。并在十五日內(nèi)依法作出處理決定、第五十三條，縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員在實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定 一,依照法定程序和內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查。二、與被監(jiān)督檢查單位或者有關(guān)個(gè)人有直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避.三.不得參與被監(jiān)督檢查單位或者個(gè)人安排的有礙公正執(zhí)法的活動(dòng)，四,不得利用職權(quán)謀取私利、第五十四條,建設(shè)行政主管部門(mén)依照本條例規(guī)定作出行政行為。依法需要聽(tīng)證的 應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證，第十章、法律責(zé)任。第五十五條、違反本條例第四條第一款,第六條、第二十六條第三款。第二十八條.第三十七條.第四十三條第一款 第四十四條 第四十五條,第四十六條規(guī)定的。依照，中華人民共和國(guó)建筑法,和，建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，有關(guān)規(guī)定給予處罰。第五十六條,違反本條例第九條第一款規(guī)定.由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正。第五十七條。違反本條例第十一條規(guī)定、由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正、給當(dāng)事人造成損失的、依法承擔(dān)賠償責(zé)任,構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任。第五十八條。違反本條例第十七條第一款規(guī)定的，中標(biāo)無(wú)效 由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,可以處中標(biāo)金額千分之五以上千分之十以下的罰款。對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。第五十九條,違反本條例第二十條第二款規(guī)定,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定中標(biāo)人提交履約保證金,中標(biāo)人拒不提交的 視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目,給招標(biāo)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，中標(biāo)人提交了履約保證金或其他形式履約擔(dān)保 而招標(biāo)人未按規(guī)定提交支付擔(dān)保、給中標(biāo)人造成損失的 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六十條,違反本條例第二十二條規(guī)定.發(fā)包人不支付工程價(jià)款的。承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付工程價(jià)款，發(fā)包人逾期不支付的 承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)、也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償,但是.依照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià).拍賣(mài)的除外。第六十一條 違反本條例第二十三條規(guī)定，由建設(shè)行政主管部門(mén)記入信用檔案 并可以向社會(huì)公布,第六十二條。違反本條例第三十三條規(guī)定 施工單位未取得安全生產(chǎn)許可證擅自施工的。由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止施工。沒(méi)收違法所得 并處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款 造成重大事故或者其他嚴(yán)重后果 構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任。第六十三條,違反本條例第三十五條，第三十六條，第三十八條規(guī)定,由建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行處罰.第六十四條,違反本條例第四十三條第二款規(guī)定。由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，拒不改正的、不得投入使用.第六十五條、違反本條例第四十九條規(guī)定，由其上級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正。對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分、第六十六條，違反本條例第五十三條規(guī)定.由其上級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正.對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分 構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任.第六十七條 縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員違反本條例規(guī)定,有下列情形之一的.由其上級(jí)主管部門(mén)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正 情節(jié)嚴(yán)重的對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任.一.對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的申請(qǐng)人發(fā)放資質(zhì)證書(shū).許可證的,二。對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人不予批準(zhǔn)或者不在法定期限內(nèi)批準(zhǔn)的。三.未依法向申請(qǐng)人說(shuō)明不受理或者不予批準(zhǔn)的理由的 四，對(duì)應(yīng)當(dāng)受理的投訴，舉報(bào)不予受理。對(duì)已受理的舉報(bào)應(yīng)當(dāng)調(diào)查處理而不調(diào)查。不處理的，五，不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，對(duì)應(yīng)當(dāng)制止和查處的違法行為不制止、不查處。造成嚴(yán)重后果的 第六十八條。當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)依照本條例作出的具體行政行為不服的.可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟 當(dāng)事人合法權(quán)益因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政行為受到損害。有權(quán)依法要求賠償、第十一章.附則，第六十九條 本條例關(guān)于建筑許可。工程監(jiān)理。建筑工程安全和工程質(zhì)量管理的規(guī)定。適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動(dòng),具體辦法按照國(guó)務(wù)院規(guī)定執(zhí)行 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施的建造活動(dòng)適用本條例的有關(guān)規(guī)定.建筑裝飾裝修的管理,按照有關(guān)法律。法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行.搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng).不適用本條例 第七十條、本條例自2004年8月1日起施行。1994年6月28日公布的.河北省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例 同時(shí)廢止，