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，第二節(jié),建設(shè)用地規(guī)劃管理第二十四條按照規(guī)定需要進(jìn)行選址論證的建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)市，縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提供的選址條件，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行選址論證,編制選址論證報(bào)告.建設(shè)項(xiàng)目選址論證管理規(guī)定 由市人民政府另行制定。第二十五條按照國(guó)家規(guī)定需由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),核準(zhǔn)前 應(yīng)當(dāng)持相關(guān)文件向有權(quán)限的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)、對(duì)符合規(guī)劃要求的。有權(quán)限的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū) 對(duì)城鄉(xiāng)空間布局有重大影響的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)提交選址論證報(bào)告、第二十六條在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件向市,縣.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)、市 縣，市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃.核定建設(shè)用地的位置,面積，允許建設(shè)的范圍、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后.方可申請(qǐng)用地、第二十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的.市。縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前。依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,提出出讓地塊的位置。使用性質(zhì),開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的組成部分,以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn).核準(zhǔn)，備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同.向市 縣，市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證.第二十八條在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法擁有國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位或者個(gè)人 其現(xiàn)狀用地性質(zhì)與土地使用權(quán)證登記的用途以及規(guī)劃用地性質(zhì)相符，且用地范圍與土地使用權(quán)證登記范圍一致的、可以持有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。核準(zhǔn)或者備案文件。土地權(quán)屬證明及原規(guī)劃批準(zhǔn)文件向市、縣、市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出改建或者翻建現(xiàn)有建筑物，構(gòu)筑物的申請(qǐng)，經(jīng)市、縣,市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查。符合規(guī)劃要求的、明確規(guī)劃條件.第二十九條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)使用集體所有土地進(jìn)行建設(shè)的.建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持村民委員會(huì)簽署的書(shū)面同意意見(jiàn)向市，縣、市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，按規(guī)定需要批準(zhǔn).核準(zhǔn).備案的,在申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí).還應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn).核準(zhǔn),備案文件.市，縣。市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的規(guī)劃條件,并核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，