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第五章.建設(shè)工程規(guī)劃管理第三十三條、建設(shè)工程必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后 方可向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理開工手續(xù).建設(shè)工程規(guī)劃許可證按下列程序辦理.一。建設(shè)單位或個(gè)人持有關(guān)批準(zhǔn)文件.用地權(quán)屬證件，相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明或建設(shè)道路和管線工程的路徑方案，向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請(qǐng)，對(duì)同意建設(shè)的項(xiàng)目，由城市規(guī)劃行政主管部門在規(guī)定的期限內(nèi)提出工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,二，建設(shè)單位或個(gè)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)方案或施工圖 三 建設(shè)單位或個(gè)人將設(shè)計(jì)方案或施工圖報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 第三十四條。嚴(yán)格控制在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)、確需建設(shè)的必須先到城市規(guī)劃行政主管部門辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)的使用期限不得超過兩年、到期的和經(jīng)批準(zhǔn)延期的臨時(shí)建筑由建設(shè)單位或個(gè)人無(wú)償拆除.未到批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑拆除應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)償 第三十五條,建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證六個(gè)月內(nèi),臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證三個(gè)月內(nèi)不施工又未申請(qǐng)延期的.規(guī)劃許可證即自行失效,第三十六條，建設(shè)工程的設(shè)計(jì)必須符合消防?？拐?環(huán)境保護(hù),衛(wèi)生防疫。園林綠化,防洪.通信.人防、城市容貌等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范和規(guī)定。并符合本市有關(guān)建筑密度，容積率.建筑間距.建筑高度以及退紅線等規(guī)定、第三十七條,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)在建設(shè)工程開工前。拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)原有建筑物,構(gòu)筑物、城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)暫時(shí)保留的.工程竣工后必須及時(shí)拆除.臨時(shí)搭建的施工設(shè)施必須在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前無(wú)償拆除 第三十八條.施工單位或個(gè)人必須嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門審查同意的施工圖施工.涉及城市規(guī)劃的施工圖變更須經(jīng)原審查部門同意.對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的建設(shè)工程。施工單位或個(gè)人不得承建。規(guī)劃行政主管部門通知供水,供電部門不得辦理施工用水,用電手續(xù) 第三十九條、城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行測(cè)量定線，驗(yàn)線和重要工程的竣工驗(yàn)收 規(guī)劃驗(yàn)收合格的,建設(shè)單位或個(gè)人必須在六個(gè)月內(nèi),向城市建設(shè)檔案館報(bào)送有關(guān)竣工圖紙。驗(yàn)收不合格的、規(guī)劃行政主管部門通知房產(chǎn)管理部門不得辦理產(chǎn)權(quán)登記。工商行政管理部門不得核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有關(guān)部門不得辦理水 電 氣。暖供應(yīng)手續(xù),第四十條、建設(shè)工程需改變使用性質(zhì)的.必須報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn) 第四十一條,凡已實(shí)行集中供熱或聯(lián)片供熱的地域,不得自建采暖鍋爐房 第四十二條，城市水源井的開鑿、必須由城市規(guī)劃行政主管部門審批,辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在城市供水管網(wǎng)的供水區(qū)域內(nèi),不準(zhǔn)開鑿自備水井.第四十三條，新建城市道路應(yīng)按規(guī)劃要求同時(shí)埋設(shè)各類地下管線或預(yù)埋套管等設(shè)施.