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外墻滲漏質(zhì)量通病防治措施1 設(shè)計(jì)及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造1,1。高層建筑外墻。有外保溫層的外墻及使用新型墻體材料的外墻應(yīng)按照,建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程,JGJ、T235,2011標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外墻整體防水設(shè)計(jì)和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水設(shè)計(jì)，1.2,建筑外墻節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)除包括外墻砌體自身抗裂構(gòu)造措施及與其他結(jié)構(gòu)交接部位抗裂構(gòu)造措施外、還應(yīng)包括門窗洞口、雨篷,陽臺(tái).空調(diào)板.外凸線條、變形縫，外墻管道洞口、女兒墻壓頂，外墻預(yù)埋件 含保溫材料錨固件。預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)防，1、3。有外保溫的墻體、限制采用濕貼法塊材飾面，1。4、建筑物外側(cè)有露臺(tái) 雨篷?？照{(diào)板等構(gòu)造物平臺(tái)時(shí) 其板面建筑標(biāo)高宜低于室內(nèi)樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高 并應(yīng)設(shè)置混凝土止水翻邊且宜與構(gòu)造物平臺(tái)同時(shí)澆筑 混凝土止水翻邊高度宜高于外構(gòu)造物平臺(tái)建筑標(biāo)高200mm，墻根交接部位應(yīng)粉成圓弧型泛水、上翻的防水層收頭、應(yīng)有可靠的固定密封措施，1，5。底層和頂層砌體應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)窗臺(tái)梁。其他樓層也宜結(jié)合混凝土板帶通長(zhǎng)設(shè)置.1.6。每層外墻底部宜設(shè)置混凝土防水導(dǎo)墻、高度為200mm 1、7。不同墻體材料的交接處應(yīng)采用每邊不少于150mm的熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)布作抗裂增強(qiáng)處理。東、西山墻應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng) 絲徑不小于0、9mm。住宅工程?hào)|。西山墻頂層填充墻應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)作整體抗裂加強(qiáng)處理 1.8.陽臺(tái)應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1.的排水坡度 水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料。陽臺(tái)外口下沿應(yīng)做滴水線、1，9，變形縫應(yīng)增設(shè)合成高分子防水卷材附加層.卷材兩端應(yīng)滿粘于墻體。滿粘的寬度不應(yīng)小于150mm。并應(yīng)釘壓固定、卷材收頭應(yīng)用密封材料密封 圖1.9 圖1 9，變形縫防水構(gòu)造 1.硅酮耐候密封膠。2，錨栓.3。襯墊材料,4。合成高分子防水卷材,兩端粘結(jié),5,不銹鋼板 根據(jù)不同性質(zhì)的變形縫采取不同的允許變形且能防水的構(gòu)造形式 6.壓條.1、10 穿過外墻的管道應(yīng)采用套管、套管應(yīng)內(nèi)高外低,坡度不應(yīng)小于5,套管周邊應(yīng)作防水密封處理，圖1,10，1、1,10,2 圖1，10。1、伸出外墻管道防水構(gòu)造、一，1 伸出外墻管道，2、套管.3 硅酮耐候膠.膠4,聚合物水泥防水砂漿，圖1.10.2伸出外墻管道防水構(gòu)造。二.1，伸出外墻管道.2.套管、3.硅酮耐候膠4 聚合物水泥防水砂漿 5、細(xì)石混凝土1、11、外墻預(yù)埋件四周應(yīng)用密封材料封閉嚴(yán)密 密封材料與防水層應(yīng)連續(xù) 1,12.砂漿防水層應(yīng)設(shè)置分格縫。分格縫宜設(shè)置在墻體結(jié)構(gòu)不同材料交接處.間距不應(yīng)大于6m且每層設(shè)置，分格縫寬宜為8mm、10mm,縫內(nèi)應(yīng)采用硅銅耐候膠作密封處理。1，13、建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防水設(shè)計(jì)執(zhí)行國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程，JGJ144的規(guī)定及外墻外保溫質(zhì)量通病治理專篇的規(guī)定、