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- 黔東南苗族侗族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理條例（征求意見稿）
- 第一章 總 則
- 第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理
- 第三章 城鄉(xiāng)建設(shè)管理
- 第四章 城鄉(xiāng)綠化管理
- 第五章 城鄉(xiāng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理
- 第六章 法律責(zé)任
- 第七章 附則
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第三章.城鄉(xiāng)建設(shè)管理第十七條、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本地的自然環(huán)境.資源條件、民族特點.風(fēng)景名勝,自然風(fēng)光.歷史和現(xiàn)狀進行合理布局.綜合開發(fā).配套建設(shè),將民族文化特色體現(xiàn)在建筑風(fēng)格和色彩上 使民族文化得到傳承、保持民族傳統(tǒng)和地方特色。任何單位或個人申請建設(shè)房屋。應(yīng)當(dāng)設(shè)計房屋立面效果圖。報規(guī)劃行政主管部門審批。單位或個人必須按照審批的效果圖進行建設(shè) 鄉(xiāng)村村民自建房,應(yīng)按照州 縣、市、人民政府組織編制的傳統(tǒng)建筑指導(dǎo)圖集進行修建，第十八條，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi),工程總面積不超過300平方米，且層數(shù)超過兩層的建筑工程要辦理施工許可證。在施工前建設(shè)單位將項目基本情況報建設(shè)行政主管部門、施工中必須接受質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理，并按建筑活動的規(guī)定將質(zhì)量控制資料報建設(shè)行政主管部門備案.完工后,由建設(shè)單位組織竣工驗收，第十九條，嚴禁將已竣工驗收交付使用的房屋建筑改變功能使用,嚴禁將停車場，公廁、物業(yè)管理用房等公共配套設(shè)施改變用途 確需改變的必須經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意 原設(shè)計單位同意 原審批機關(guān)審批后方可改變，城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋建筑工程竣工后.不得隨意加層，加寬或者增設(shè)附屬設(shè)施等、確需加層,加寬或者增設(shè)附屬設(shè)施的 必須經(jīng)原設(shè)計單位同意。規(guī)劃行政主管部門審批。辦理相關(guān)手續(xù).第二十條 在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、一般不應(yīng)設(shè)置圍墻、確需設(shè)置的、必須報規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn) 可采用綠籬、花壇，柵欄.透景或者半透景圍墻進行分界。高度應(yīng)當(dāng)在1。8米以下，但是不得阻斷原有步行通道。第二十一條，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置戶外廣告，必須由規(guī)劃行政主管部門審批,按審批的地點 形式，規(guī)格.顏色，年限等實施、加強戶外廣告牌 標(biāo)識牌，商店門牌。霓虹燈等批后管理，按 誰審批.誰負責(zé)，的原則。對戶外廣告牌 標(biāo)識牌。商店門牌.霓虹燈等 有破損。陳舊、脫色的、應(yīng)責(zé)令業(yè)主及時翻新.更換 拆除，并且監(jiān)督在審批期限內(nèi)廣告性質(zhì)不得隨意改變.第二十二條、規(guī)劃和城市管理部門要加強對城鄉(xiāng)排污.排水的管理、組織所屬單位及時檢查.維修和清淤排障.保證排污，排水完好暢通、城鄉(xiāng)排水必須采取雨污分流,房屋建筑應(yīng)當(dāng)修建貯,化，糞池、污水排入城鄉(xiāng)污水系統(tǒng)、嚴禁將污水亂排亂放，鄉(xiāng)村鼓勵住宅建筑修建貯、化.糞池、沼氣池，對原有建筑進行改廁改圈.鼓勵將糞便作為有機肥。沼氣等使用 鼓勵實施濕地生態(tài)污水處理措施。推行節(jié)能減排新技術(shù)。使用新型建筑節(jié)能材料,沼氣.太陽能等清潔能源 第二十三條、城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地上地下管網(wǎng)，空中強,弱電走廊等基礎(chǔ)設(shè)施的布局走向.必須先規(guī)劃、報規(guī)劃行政主管部門審批后方可組織實施，竣工驗收時,必須提供管線竣工線路圖,各類管線按照先地下后地上的原則施工 第二十四條.縣級以上人民政府應(yīng)建立城市建設(shè)檔案管理,建設(shè)工程竣工驗收前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料提請建設(shè)工程檔案專項驗收后 方可組織竣工驗收.且建設(shè)單位必須當(dāng)向建設(shè)行政主管部門移交一套完整的建設(shè)工程檔案材料 第二十五條,鄉(xiāng)村建設(shè)必須加強消防設(shè)施建設(shè).把消防規(guī)劃納入鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃中。鼓勵農(nóng)民使用防火材料建設(shè)、對原有房屋進行改廚。改灶.改電,提高建筑屋防火能力,在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建.改建,擴建建筑物和構(gòu)筑物的。要使用新型建筑節(jié)能材料,