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第二章,消防安全責(zé)任第五條 租賃廠房,倉庫的出租人,承租人是消防安全責(zé)任主體，對(duì)廠房，倉庫的消防安全負(fù)責(zé).出租人。承租人是單位的、其主要負(fù)責(zé)人是本單位租賃廠房 倉庫的消防安全責(zé)任人，第六條，租賃廠房。倉庫應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制 明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé).確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人員.第七條 租賃廠房,倉庫的出租人，承租人應(yīng)當(dāng)以書面形式明確各方的消防安全責(zé)任 未以書面形式明確的,出租人對(duì)共用的疏散通道,安全出口 建筑消防設(shè)施和消防車通道負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理 承租人對(duì)承租廠房 倉庫的消防安全負(fù)責(zé)。同一廠房、倉庫有兩個(gè)及以上出租人 承租人使用的。應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè) 或者明確一個(gè)出租人、承租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，并通過書面形式明確出租人、承租人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)各方消防安全責(zé)任 第八條。承租人將租賃廠房 倉庫的全部或者部分轉(zhuǎn)租給次承租人的、應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意并以書面形式明確出租人.承租人、次承租人各方的消防安全責(zé)任.第九條 出租人 承租人應(yīng)當(dāng)保障租賃廠房，倉庫消防安全所必需的資金投入、并對(duì)消防安全資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任 第十條 租賃廠房,倉庫的出租人.承租人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位提供消防安全服務(wù),并在服務(wù)合同中約定消防安全服務(wù)的具體內(nèi)容、第十一條 租賃廠房.倉庫的出租人應(yīng)當(dāng)履行以下消防安全職責(zé).一 提供符合消防安全要求的廠房、倉庫,二,事先告知承租人.物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)的消防安全要求,三 定期了解租賃廠房。倉庫的消防安全情況.及時(shí)制止承租人 物業(yè)服務(wù)企業(yè)危害消防安全的行為.四,督促承租人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)消防安全管理、及時(shí)整改火災(zāi)隱患.五，及時(shí)向承租人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)傳達(dá)有關(guān)行政主管部門的消防工作要求,出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃廠房，倉庫消防設(shè)施的維修.但是另有約定的除外。第十二條。租賃廠房。倉庫的承租人應(yīng)當(dāng)履行以下消防安全職責(zé).一,落實(shí)消防安全責(zé)任制 制定消防安全制度，消防安全操作規(guī)程.二，保障疏散通道,安全出口。消防車通道暢通 保證防火防煙分區(qū)、防火間距不被破壞,占用，三,定期開展防火巡查,檢查、及時(shí)消除火災(zāi)隱患。四，開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育 五，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織進(jìn)行有針對(duì)性的消防演練 六、對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，第十三條。租賃廠房.倉庫的出租人,承租人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施消防安全管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與出租人.承租人書面明確共用消防設(shè)施.器材維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任 并按照約定履行消防安全職責(zé)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)違反消防法律、法規(guī).規(guī)章的行為.應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止 向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理.第十四條、出租人。承租人 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)合同方有違反消防法律，法規(guī).規(guī)章的行為且拒不改正的、可以依照法律規(guī)定或者合同約定解除合同。