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第四章，房屋租賃第二十七條。房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人將房屋 含柜臺(tái)。攤位。出租給承租人使用并收取租金的行為 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋租賃書面合同 約定租賃期限,用途,租賃價(jià)格,修繕責(zé)任、合同終止事宜等內(nèi)容以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十八條 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋租賃管理。會(huì)同相關(guān)主管部門每?jī)赡攴謪^(qū)域公布市場(chǎng)指導(dǎo)租金水平等信息。第二十九條 有下列情形之一的房屋不得出租.一、屬于違法建筑的,二.轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意的.三.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，第三十條.非住宅房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)持下列證件。資料到市,縣。市。房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案 同時(shí)繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。一、房屋租賃合同,二、房屋權(quán)屬相關(guān)證明。三。當(dāng)事人的法定身份證明、出租共有房屋的,還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的書面證明.轉(zhuǎn)租房屋的 還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。住宅房屋租賃當(dāng)事人持上述證件。資料、到縣.市.區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案,同時(shí)繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi),第三十一條.承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋使用和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定使用房屋、承租人需要拆改,裝修承租房屋或者增加附屬設(shè)施 設(shè)備的,必須征得房屋所有權(quán)人同意。并按照.吉林市城市房屋安全管理?xiàng)l例 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第三十二條.工商行政管理部門在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公安部門在辦理暫住人口登記及暫住證明時(shí)、應(yīng)當(dāng)查驗(yàn) 房屋租賃備案證明 對(duì)發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃備案證明的、應(yīng)當(dāng)書面通報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門、第三十三條,已出租的房屋設(shè)定抵押的 抵押人應(yīng)當(dāng)以書面形式告知抵押權(quán)人和承租人 抵押期間房屋租賃合同繼續(xù)有效,