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4，2。驗收要求4。2,1.本條為工程施工質(zhì)量驗收合格的基本條件，本規(guī)范及相關(guān)專業(yè)規(guī)范提出的合格要求是對施工質(zhì)量的最低要求。應(yīng)允許建設(shè)、設(shè)計等單位提出高于本規(guī)范及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的驗收要求 這些要求可體現(xiàn)于設(shè)計文件或施工合同中.驗收時同樣作為合格標準，需要強調(diào)的是。設(shè)計文件或施工合同中的要求不得低于現(xiàn)行規(guī)范要求.4，2 2、本條規(guī)定檢驗批驗收合格的條件 檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程 分部工程.單位工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)，檢驗批的驗收包括主控項目檢驗。一般項目檢驗和資料檢查，質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到工程實體的操作依據(jù)。檢查情況以及管理制度等 對其完整性的檢查、實際上是對過程控制的確認.是檢驗批合格的前提.檢驗批合格與否主要取決于主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果.主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，必須嚴格要求,因此要求主控項目必須全部符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果、一旦發(fā)現(xiàn)不合格部位應(yīng)予以處理.對于一般項目.雖然允許存在一定數(shù)量的不合格點 但某些不合格點的指標與合格要求偏差過大或存在嚴重缺陷時、仍將影響使用功能或觀感質(zhì)量、對這些部位也應(yīng)進行處理.4 2.3，本條給出檢驗批施工質(zhì)量不符合驗收標準時的處理方案 但這種方法不能作為降低質(zhì)量要求。變相通過驗收的一種出路 4、2.4。分項工程驗收是以檢驗批為基礎(chǔ)進行的.一般情況下,檢驗批和分項工程兩者具有相同或相近的性質(zhì) 只是批量的大小不同而已，分項工程質(zhì)量驗收合格的條件是構(gòu)成分項工程的各檢驗批驗收資料齊全完整，且各檢驗批均已驗收合格,4、2,5 分部工程驗收是以所含各分項工程驗收為基礎(chǔ)進行的 要求組成分部工程的各分項工程已驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料齊全。完整 此外 由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同、因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收。尚須進行下列兩類檢查項目，1.涉及安全,節(jié)能.環(huán)境保護和主要使用功能的地基與基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程應(yīng)進行有關(guān)見證檢驗或抽樣檢驗、且應(yīng)符合設(shè)計的要求和規(guī)范的要求,2,以觀察。觸摸或簡單量測的方式進行觀感質(zhì)量驗收、檢查結(jié)果并不給出 合格,或,不合格，的結(jié)論,而是綜合給出。好。一般,差。的質(zhì)量評價結(jié)果 對于，差.的檢查點應(yīng)進行返修處理、4 2、6、單位工程驗收，也稱竣工驗收,是建筑工程投入使用前的最后一次驗收 也是最重要的一次驗收.驗收合格后的工程將投入使用、因此對單位工程驗收進行嚴格要求,以保障工程能夠正常使用 4,2.7、本條對不合格問題給出處理方案 保證工程可以達到基本的安全性和使用功能要求。又可以在一定程度上避免工程因質(zhì)量不合格導(dǎo)致的整體或局部拆除，避免更大的損失.這種方法不能作為降低質(zhì)量要求.變相通過驗收的一種出路,4.2、8.分部工程及單位工程經(jīng)返修或加固處理后仍不能滿足安全或重要的使用功能時,表明工程質(zhì)量存在嚴重缺陷、安全不滿足要求時.將危及人身健康或財產(chǎn)安全、嚴重時會給社會帶來巨大的安全隱患、重要的使用功能不滿足要求時,將導(dǎo)致建、構(gòu).筑物無法正常使用、因此對這類工程嚴禁通過驗收、更不得擅自投入使用、需要專門研究處置方案、