亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第三章、閑置土地處置,第十五條.土地閑置滿1年不滿2年的、按出讓或劃撥土地價(jià)款的20 征收土地閑置費(fèi)、土地閑置超過2年,用地單位或個(gè)人選擇在限期內(nèi)開發(fā)建設(shè)的.除按出讓或劃撥土地價(jià)款的20,征收土地閑置費(fèi)外.還應(yīng)按規(guī)定征繳增值地價(jià)。增值地價(jià)為該宗土地現(xiàn)行評(píng)估地價(jià)與原出讓地價(jià)的差價(jià) 土地閑置費(fèi)和增值地價(jià)由土地行政主管部門負(fù)責(zé)征收，納入財(cái)政專戶管理、第十六條.土地閑置超過2年的 按下列方式處置,一。具備動(dòng)工開發(fā)建設(shè)條件的.限期開發(fā)建設(shè)。二、不具備動(dòng)工開發(fā)建設(shè)條件的,由政府協(xié)議收購 三.符合法定收回條件的 由政府依法無償收回，四、法律，法規(guī)規(guī)定的其他方式。第十七條 用地單位或個(gè)人選擇限期內(nèi)開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件。一 符合城市規(guī)劃和現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。二。具備相應(yīng)的資金實(shí)力.三 已實(shí)施通水。通電,通道路及場(chǎng)地平整工程,四,已按時(shí)足額繳納土地閑置費(fèi)和增值地價(jià) 用地單位或個(gè)人選擇限期內(nèi)開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)自收到閑置土地認(rèn)定書之日起20個(gè)工作日內(nèi) 持有關(guān)證明材料向市或縣、市.上街區(qū)土地行政主管部門提出申請(qǐng)。第十八條.市,縣、市 上街區(qū)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)節(jié)約集約用地的要求，結(jié)合用地單位或個(gè)人提出的限期內(nèi)開發(fā)建設(shè)申請(qǐng).擬定該宗閑置土地處置方案、報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施,限期動(dòng)工的期限自處置方案批準(zhǔn)之日起最長不超過1年、第十九條。閑置土地不具備動(dòng)工開發(fā)建設(shè)條件的 用地單位或個(gè)人在全額繳納土地閑置費(fèi)后 可以選擇政府協(xié)議收購，其取得土地使用權(quán)支付的土地價(jià)款全額退還,選擇政府協(xié)議收購的、用地單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)自收到土地閑置認(rèn)定書之日起20個(gè)工作日內(nèi)與市或縣。市,上街區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)簽訂收購協(xié)議,收購協(xié)議應(yīng)當(dāng)報(bào)市或縣,市,上街區(qū)土地行政主管部門備案,市或縣，市,上街區(qū)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購協(xié)議,擬定該宗閑置土地處置方案、報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施,第二十條，用地單位或個(gè)人滿2年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè),且符合下列條件之一的 經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn) 由政府無償收回閑置土地使用權(quán) 一、未繳清出讓或劃撥土地價(jià)款的。二。未按時(shí)足額繳納土地閑置費(fèi)和增值地價(jià)的。三。接到閑置土地認(rèn)定書后20個(gè)工作日內(nèi)未選擇閑置土地處置方式的.四 選擇在限期內(nèi)開發(fā)建設(shè),限期期滿仍未動(dòng)工建設(shè)或雖已動(dòng)工建設(shè).但仍符合第七條第二款第。三。項(xiàng)規(guī)定閑置土地條件的.五，法律 法規(guī)規(guī)定的其他情形，第二十一條.依法無償收回閑置土地使用權(quán)的,市和縣，市.上街區(qū)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行 一、立案、并向用地單位或個(gè)人發(fā)出書面調(diào)查通知.二,調(diào)查取證,三,書面告知用地單位或個(gè)人作出擬收回閑置土地決定的事實(shí).理由。依據(jù)以及要求聽證的權(quán)利。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的,還應(yīng)通知相關(guān)抵押權(quán)人.四,聽取陳述和申辯、五。報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后。作出收回國有土地使用權(quán)決定書.六。收回國有土地使用權(quán)決定書自作出之日起7個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)用地單位或個(gè)人 閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人、七。報(bào)請(qǐng)?jiān)鷾?zhǔn)用地的人民政府撤銷建設(shè)用地批準(zhǔn)書,國有土地劃撥決定書，或者終止國有土地使用權(quán)出讓合同、并注銷土地登記和土地證書 同時(shí)書面通知發(fā)展改革、規(guī)劃.建設(shè),房管等部門撤銷相關(guān)批準(zhǔn)文件，并向社會(huì)發(fā)布公告.第二十二條，用地單位或個(gè)人拒不交出被依法收回的閑置土地的、由市或縣，市,上街區(qū)人民政府土地行政主管部門責(zé)令其在20個(gè)工作日內(nèi)交還土地。并處以每平方米10元以上30元以下罰款,第二十三條、用地單位或個(gè)人在閑置土地的認(rèn)定和收回過程中要求聽證的,可在收到書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請(qǐng),土地行政主管部門應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)舉行聽證,用地單位 個(gè)人對(duì)市、縣 市.上街區(qū)人民政府和土地行政主管部門的具體行政行為不服的.可以依法提起行政復(fù)議或訴訟。