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第五章,建設(shè)工程質(zhì)量保修和糾紛處理 第二十八條.建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。保修范圍及期限按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第二十九條，因建設(shè).勘察 設(shè)計(jì),施工、監(jiān)理.檢測(cè)和施工圖設(shè)計(jì)文件審查等單位責(zé)任造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的。由責(zé)任方承擔(dān)保修責(zé)任和賠償責(zé)任,住宅建設(shè)工程項(xiàng)目在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，由建設(shè)單位先行承擔(dān)保修責(zé)任.建設(shè)單位在承擔(dān)保修責(zé)任后 可以向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償，第三十條 房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、因建筑裝修造成建設(shè)工程質(zhì)量隱患或者結(jié)構(gòu)破壞的，房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,給他人造成財(cái)產(chǎn)損失的.還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 第三十一條,在建或者保修期內(nèi)的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量糾紛的 當(dāng)事人可以向建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出質(zhì)量糾紛調(diào)解申請(qǐng).也可以直接根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或者向人民法院提起訴訟，第三十二條，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)工程質(zhì)量糾紛調(diào)解申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)出具是否受理通知.第三十三條,工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)調(diào)解建設(shè)工程質(zhì)量糾紛時(shí).應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平.公正 公開的原則 第三十四條,工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)工程質(zhì)量調(diào)解糾紛之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解意見.第三十五條、有關(guān)單位和個(gè)人就建設(shè)工程質(zhì)量問題向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴的 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定 第三十六條、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理投訴之后.應(yīng)當(dāng)對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。在十五個(gè)工作日內(nèi)作出處理決定,并書面送達(dá)當(dāng)事人、