亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改。中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地，承包法.的決定，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議決定對(duì) 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法。作如下修改。一、將第一條修改為.為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ),統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變 維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè).農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法,制定本法。二,增加一條 作為第九條。承包方承包土地后。享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 可以自己經(jīng)營(yíng)。也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng) 三。將第十條修改為 國(guó)家保護(hù)承包方依法.自愿.有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得侵犯,四 將第八條改為第十一條.修改為,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)遵守法律。法規(guī)、保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用,未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè).國(guó)家鼓勵(lì)增加對(duì)土地的投入,培肥地力。提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力 五，將第十一條改為第十二條 修改為，國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村 林業(yè)和草原主管部門(mén)分別依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理的指導(dǎo).縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村,林業(yè)和草原等主管部門(mén)分別依照各自職責(zé) 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理 鄉(xiāng),鎮(zhèn).人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理,六、將第十五條改為第十六條，增加一款。作為第二款,農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益 七 將第十六條改為第十七條 修改為。承包方享有下列權(quán)利,一 依法享有承包地使用,收益的權(quán)利 有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品、二，依法互換 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),三 依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，四 承包地被依法征收，征用。占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償 五、法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,八 將第十七條改為第十八條.第一項(xiàng)修改為 維持土地的農(nóng)業(yè)用途.未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非農(nóng)建設(shè).九,將第二十條改為第二十一條，修改為,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年、前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。十.將第二十三條改為第二十四條、修改為,國(guó)家對(duì)耕地,林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè).確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán).土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員列入、登記機(jī)構(gòu)除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外 不得收取其他費(fèi)用,十一.將第二章第四節(jié)的標(biāo)題修改為,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)和互換。轉(zhuǎn)讓 十二、將第二十六條改為第二十七條，第二款，第三款修改為.國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件,承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三,將第二十七條改為第二十八條，第二款中的、農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)。修改為.農(nóng)業(yè)農(nóng)村。林業(yè)和草原等主管部門(mén)、十四.將第二十八條改為第二十九條、第三項(xiàng)修改為 發(fā)包方依法收回和承包方依法.自愿交回的 十五 將第二十九條改為第三十條，修改為，承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的 可以獲得合理補(bǔ)償 但是應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方.承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包土地 十六。將第四十條改為第三十三條,修改為，承包方之間為方便耕種或者各自需要、可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換，并向發(fā)包方備案，十七 將第四十一條改為第三十四條,修改為。經(jīng)發(fā)包方同意。承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶.由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系 原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。十八.將第三十八條改為第三十五條 修改為，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換,轉(zhuǎn)讓的、當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記 不得對(duì)抗善意第三人，十九。將第二章第五節(jié)的標(biāo)題修改為，土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 二十.將第三十二條和第三十四條合并為第三十六條 修改為。承包方可以自主決定依法采取出租.轉(zhuǎn)包、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案.二十一 增加一條,作為第三十七條,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地。自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益.二十二、將第三十三條改為第三十八條、修改為、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則。一、依法.自愿、有償。任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。二 不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境 三，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限 四、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)。五,在同等條件下。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán).二十三 將第三十六條改為第三十九條、修改為.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款。應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定.流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有。任何組織和個(gè)人不得擅自截留?？劾U，二十四、將第三十七條和第三十九條第二款合并為第四十條、修改為、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款，一。雙方當(dāng)事人的姓名.住所，二 流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng),坐落,面積、質(zhì)量等級(jí).三,流轉(zhuǎn)期限和起止日期、四.流轉(zhuǎn)土地的用途、五。雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),六、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、七，土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬.八。違約責(zé)任 承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的?？梢圆缓炗啎?shū)面合同.二十五。增加一條,作為第四十一條，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記 未經(jīng)登記.不得對(duì)抗善意第三人.二十六,增加一條,作為第四十二條，承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,但受讓方有下列情形之一的除外，一，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。二,棄耕拋荒連續(xù)兩年以上,三、給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，四.其他嚴(yán)重違約行為、二十七.增加一條 作為第四十三條 經(jīng)承包方同意。受讓方可以依法投資改良土壤.建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬 配套設(shè)施。并按照合同約定對(duì)其投資部分獲得合理補(bǔ)償 二十八,將第三十九條第一款改為第四十四條.修改為。承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，其與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，二十九 增加一條、作為第四十五條,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格審查.項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范制度.工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的.本集體經(jīng)濟(jì)組織可以收取適量管理費(fèi)用.具體辦法由國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村。林業(yè)和草原主管部門(mén)規(guī)定.三十.增加一條 作為第四十六條 經(jīng)承包方書(shū)面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),三十一、增加一條.作為第四十七條 承包方可以用承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保 并向發(fā)包方備案。受讓方通過(guò)流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)承包方書(shū)面同意并向發(fā)包方備案 可以向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保。擔(dān)保物權(quán)自融資擔(dān)保合同生效時(shí)設(shè)立,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記.不得對(duì)抗善意第三人,實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)。擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)優(yōu)先受償.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保辦法由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)定,三十二，將第四十五條改為第四十九條。修改為、以其他方式承包農(nóng)村土地的 應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán).當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),承包期限等.由雙方協(xié)商確定,以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的 承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo).競(jìng)價(jià)確定,以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的。承包費(fèi)由雙方議定,三十三。將第四十六條改為第五十條。第一款修改為.荒山,荒溝,荒丘，荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)。公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),也可以將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后 再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng) 三十四，將第四十七條改為第五十一條 修改為，以其他方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)優(yōu)先承包，三十五.將第四十九條改為第五十三條，修改為。通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)。公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的 可以依法采取出租.入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),三十六、將第五十條改為第五十四條,修改為，依照本章規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài) 公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的 該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益 依照繼承法的規(guī)定繼承，在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包,三十七.將第五十三條改為第五十六條、修改為、任何組織和個(gè)人侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,三十八.將第五十四條改為第五十七條,修改為,發(fā)包方有下列行為之一的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害,排除妨礙,消除危險(xiǎn).返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù)原狀.賠償損失等民事責(zé)任,一。干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),二、違反本法規(guī)定收回.調(diào)整承包地.三，強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換。轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 四。假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、五,以劃分 口糧田，和 責(zé)任田，等為由收回承包地搞招標(biāo)承包、六,將承包地收回抵頂欠款。七,剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán).八 其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為.三十九，將第五十六條改為第五十九條。修改為，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的.應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任 四十、將第五十七條改為第六十條 修改為、任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該互換 轉(zhuǎn)讓或者流轉(zhuǎn)無(wú)效、四十一 將第五十八條改為第六十一條.修改為、任何組織和個(gè)人擅自截留.扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換,轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的.應(yīng)當(dāng)退還、四十二.將第六十條改為第六十三條 修改為 承包方、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的、由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門(mén)依法予以處罰,承包方給承包地造成永久性損害的、發(fā)包方有權(quán)制止。并有權(quán)要求賠償由此造成的損失,四十三，增加一條,作為第六十四條、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的。發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當(dāng)予以賠償。四十四 將第六十一條改為第六十五條。修改為,國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)。變更,解除承包經(jīng)營(yíng)合同，干涉承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán).強(qiáng)迫，阻礙承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換。轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為,給承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任、情節(jié)嚴(yán)重的 由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員處分。構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。四十五、增加一條.作為第六十九條.確認(rèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的原則、程序等.由法律,法規(guī)規(guī)定.四十六 刪去第四條第一款，第三十五條、第四十二條.第四十三條，第五十二條，本決定自2019年1月1日起施行，中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法。根據(jù)本決定作相應(yīng)修改并對(duì)條款順序作相應(yīng)調(diào)整，重新公布。