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贛市府辦字。2018,40號。贛州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā),贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法 的通知.各縣.市 區(qū)。人民政府。市政府各部門,市屬，駐市各單位，贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法、已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際。認(rèn)真抓好貫徹落實(shí).2018年4月17日,贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法，第一章,總則第一條.為認(rèn)真貫徹落實(shí)、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見、國發(fā)、2010，41號，教育部等四部門關(guān)于實(shí)施第三期學(xué)前教育行動計劃的意見，教基、2017.3號。和、江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展學(xué)前教育的實(shí)施意見、贛府發(fā)、2011、21號 江西省城市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法、贛教基字、2014，33號、的精神。進(jìn)一步規(guī)范我市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用工作,積極應(yīng)對全面.二孩，政策帶來的入園高峰、切實(shí)解決適齡幼兒 入園難 入園貴.問題，制定本辦法、第二條、本辦法適用于全市域。第三條、本辦法中的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園是指城區(qū)及重點(diǎn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品住宅小區(qū)開發(fā).政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房 含棚戶區(qū)改造.建設(shè)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園，第四條.城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須按照國家，省有關(guān)文件要求配套建設(shè)幼兒園.各地要結(jié)合城,鎮(zhèn),區(qū)總體規(guī)劃,逐步完善城鎮(zhèn)幼兒園網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃.配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃 同步建設(shè)，同步驗(yàn)收和同步交付使用.分期建設(shè)的住宅小區(qū)、其用地范圍內(nèi)安排有配套幼兒園項(xiàng)目的,幼兒園應(yīng)當(dāng)與首期項(xiàng)目同步規(guī)劃。報建、同步辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第五條。配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)規(guī)模與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，按每千人口36名學(xué)齡前兒童配建相應(yīng)規(guī)模幼兒園,配建標(biāo)準(zhǔn)參照 江西省幼兒園基本辦園條件標(biāo)準(zhǔn) 第二章。管理部門及職責(zé)第六條 小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用的責(zé)任主體在各縣 市，區(qū) 政府,規(guī)劃,發(fā)改 國土 房管 城建。教育、財政,國資委等部門要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)籌下合作聯(lián)動.齊心協(xié)力。共同做好小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用工作，第七條 規(guī)劃部門在組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時.應(yīng)將住宅小區(qū)配建幼兒園納入規(guī)劃。合理布局 明確需配建幼兒園的用地位置 用地面積，班級規(guī)模等要求，并依據(jù)控規(guī)出具規(guī)劃條件。作為規(guī)劃審批的依據(jù)。在規(guī)劃方案論證時應(yīng)邀請教育部門參與評審.第八條。國土部門要依據(jù)規(guī)劃部門出具的 規(guī)劃設(shè)計條件。在經(jīng)營性土地出讓前,將明確配建幼兒園的要求納入土地出讓方案，報政府批準(zhǔn)后公開出讓，土地成交后幼兒園配套建設(shè)的有關(guān)要求 含配套幼兒園的用地面積.建設(shè)要求,建設(shè)期限、交付方式，監(jiān)管要求等內(nèi)容,載入土地出讓合同。作為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的依據(jù),并由規(guī)劃 建設(shè)、教育部門負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房住宅小區(qū).含棚戶區(qū)改造，等 應(yīng)配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)項(xiàng)目一并辦理供地手續(xù) 建成后移交教育部門管理、使用，第九條,發(fā)改部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)配套幼兒園立項(xiàng)審批。新建住宅用地為商住小區(qū)的 其配套幼兒園納入商住小區(qū)項(xiàng)目由發(fā)改部門備案 新建住宅用地為政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房,含棚戶區(qū)改造,的 其配套幼兒園一并納入保障性住房或安置房項(xiàng)目由發(fā)改部門立項(xiàng)審批.第十條.房管。城建等相關(guān)部門負(fù)責(zé)的政府投融資建設(shè)的保障性安居工程，安置房、含棚戶區(qū)改造,的住宅小區(qū)配套幼兒園應(yīng)與小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行、幼兒園建成后 按照.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、及時組織竣工驗(yàn)收 并辦理移交手續(xù)，第十一條，建設(shè)部門要加強(qiáng)幼兒園建設(shè)過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督.幼兒園建成后 建設(shè)單位應(yīng)及時組織竣工驗(yàn)收、按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)并及時辦結(jié)。第十二條,教育部門要主動會同規(guī)劃部門嚴(yán)格審查幼兒園布局 位置和具體建設(shè)指標(biāo)。確保有關(guān)技術(shù)指標(biāo)和具體要求在審批規(guī)劃方案和發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前得到落實(shí)，要主動參與幼兒園的設(shè)計 確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范要求 要參與建設(shè)部門組織的幼兒園竣工驗(yàn)收。并積極做好住宅小區(qū)配套幼兒園的接收.管理和使用等工作.第三章，移交和接收第十三條,按照、誰開發(fā)建設(shè).誰完善配套.原則、開發(fā)建設(shè)單位是住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的主體.負(fù)責(zé)配建幼兒園,在幼兒園竣工驗(yàn)收合格后1個月內(nèi)。住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)土地出讓合同約定 將應(yīng)交付給教育部門的幼兒園交付所轄區(qū)教育部門管理和使用 同時移交與幼兒園建設(shè)相關(guān)的前期手續(xù) 相關(guān)圖紙，招投標(biāo)、施工,監(jiān)理,竣工驗(yàn)收備案等所有檔案材料,提供移交清單、由所轄區(qū)教育部門簽署接收意見,第十四條.嚴(yán)禁開發(fā)建設(shè)單位私自改變幼兒園建筑使用功能。不履行配套建設(shè)條約 對已經(jīng)改變性質(zhì)和用途的,由政府限期收回.按照規(guī)劃要求或土地出讓時的約定、縣、市,區(qū)、政府有序推進(jìn)配套幼兒園的回收管理工作.1.本辦法出臺前已建成的小區(qū)配套幼兒園、以竣工驗(yàn)收備案時間為準(zhǔn),本著積極穩(wěn)妥原則、分類回收管理,1、土地出讓合同中約定明確配建并無償移交的小區(qū)配套幼兒園.一律按約定移交所轄區(qū)教育行政部門,用于舉辦公辦幼兒園 2,土地性質(zhì)屬于劃撥形式的,由政府投融資建設(shè)但已出租的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園、在租賃合同到期后收回。用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園，產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門,3 土地出讓合同中約定配建的。已建成使用的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園、分期分批轉(zhuǎn)辦為普惠性民辦幼兒園,2。本辦法出臺后建成的小區(qū)配套幼兒園。以竣工驗(yàn)收備案時間為準(zhǔn) 一律辦成公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園。1,政府投融資建設(shè)的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園 用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園，產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門.2,土地出讓合同中約定配建的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園。一律按所轄區(qū)教育行政部門的管理要求 舉辦普惠性民辦幼兒園 第十五條.住宅小區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi)未按規(guī)定配建幼兒園 或應(yīng)建未建.緩建.低標(biāo)建設(shè)。未移交的 規(guī)劃,國土。建設(shè),房管等行政部門按照有關(guān)規(guī)定，依法責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期改正,并依法進(jìn)行處罰,第十六條.完成移交的配套幼兒園,所轄區(qū)教育部門應(yīng)行使行業(yè)主管職能、及時研究制定幼兒園的辦園體制 并保證該住宅小區(qū)內(nèi)的適齡幼兒優(yōu)先入園.第十七條,縣.市，區(qū),教育,規(guī)劃.國土。房管、建設(shè)等部門要定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項(xiàng)檢查，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處 第十八條 本辦法由市教育局負(fù)責(zé)解釋、第十九條。本辦法自公布之日起施行.