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贛市府辦字，2018，40號 贛州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)、贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法。的通知 各縣.市 區(qū).人民政府 市政府各部門，市屬。駐市各單位.贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法、已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們。請結(jié)合實際。認(rèn)真抓好貫徹落實，2018年4月17日，贛州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用辦法、第一章，總則第一條，為認(rèn)真貫徹落實，國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見.國發(fā)，2010、41號 教育部等四部門關(guān)于實施第三期學(xué)前教育行動計劃的意見。教基、2017、3號。和,江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展學(xué)前教育的實施意見.贛府發(fā)。2011、21號、江西省城市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法 贛教基字，2014，33號，的精神.進一步規(guī)范我市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及管理使用工作 積極應(yīng)對全面.二孩、政策帶來的入園高峰,切實解決適齡幼兒，入園難.入園貴、問題.制定本辦法，第二條。本辦法適用于全市域.第三條。本辦法中的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園是指城區(qū)及重點城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品住宅小區(qū)開發(fā)。政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房 含棚戶區(qū)改造,建設(shè)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園 第四條，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須按照國家。省有關(guān)文件要求配套建設(shè)幼兒園.各地要結(jié)合城 鎮(zhèn)。區(qū)總體規(guī)劃,逐步完善城鎮(zhèn)幼兒園網(wǎng)點布局規(guī)劃、配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃.同步建設(shè)，同步驗收和同步交付使用.分期建設(shè)的住宅小區(qū)。其用地范圍內(nèi)安排有配套幼兒園項目的 幼兒園應(yīng)當(dāng)與首期項目同步規(guī)劃。報建，同步辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 第五條 配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)規(guī)模與居住人口規(guī)模相適應(yīng) 按每千人口36名學(xué)齡前兒童配建相應(yīng)規(guī)模幼兒園。配建標(biāo)準(zhǔn)參照.江西省幼兒園基本辦園條件標(biāo)準(zhǔn) 第二章、管理部門及職責(zé)第六條.小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用的責(zé)任主體在各縣,市,區(qū)。政府、規(guī)劃。發(fā)改.國土、房管、城建。教育，財政、國資委等部門要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)籌下合作聯(lián)動、齊心協(xié)力.共同做好小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理使用工作,第七條 規(guī)劃部門在組織編制控制性詳細規(guī)劃時，應(yīng)將住宅小區(qū)配建幼兒園納入規(guī)劃。合理布局、明確需配建幼兒園的用地位置、用地面積,班級規(guī)模等要求、并依據(jù)控規(guī)出具規(guī)劃條件、作為規(guī)劃審批的依據(jù)，在規(guī)劃方案論證時應(yīng)邀請教育部門參與評審、第八條。國土部門要依據(jù)規(guī)劃部門出具的,規(guī)劃設(shè)計條件。在經(jīng)營性土地出讓前.將明確配建幼兒園的要求納入土地出讓方案，報政府批準(zhǔn)后公開出讓,土地成交后幼兒園配套建設(shè)的有關(guān)要求，含配套幼兒園的用地面積。建設(shè)要求。建設(shè)期限、交付方式。監(jiān)管要求等內(nèi)容，載入土地出讓合同.作為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的依據(jù).并由規(guī)劃 建設(shè)。教育部門負責(zé)監(jiān)督實施 政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房住宅小區(qū).含棚戶區(qū)改造。等 應(yīng)配套建設(shè)的幼兒園與住宅小區(qū)項目一并辦理供地手續(xù)。建成后移交教育部門管理.使用 第九條、發(fā)改部門負責(zé)住宅小區(qū)配套幼兒園立項審批,新建住宅用地為商住小區(qū)的，其配套幼兒園納入商住小區(qū)項目由發(fā)改部門備案,新建住宅用地為政府投融資建設(shè)保障性住房或安置房、含棚戶區(qū)改造,的.其配套幼兒園一并納入保障性住房或安置房項目由發(fā)改部門立項審批 第十條。房管、城建等相關(guān)部門負責(zé)的政府投融資建設(shè)的保障性安居工程，安置房，含棚戶區(qū)改造,的住宅小區(qū)配套幼兒園應(yīng)與小區(qū)開發(fā)建設(shè)同步進行。幼兒園建成后,按照，建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。及時組織竣工驗收,并辦理移交手續(xù)，第十一條.建設(shè)部門要加強幼兒園建設(shè)過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、幼兒園建成后 建設(shè)單位應(yīng)及時組織竣工驗收.按規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)并及時辦結(jié) 第十二條.教育部門要主動會同規(guī)劃部門嚴(yán)格審查幼兒園布局、位置和具體建設(shè)指標(biāo)，確保有關(guān)技術(shù)指標(biāo)和具體要求在審批規(guī)劃方案和發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前得到落實。要主動參與幼兒園的設(shè)計,確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范要求.要參與建設(shè)部門組織的幼兒園竣工驗收，并積極做好住宅小區(qū)配套幼兒園的接收.管理和使用等工作、第三章。移交和接收第十三條.按照.誰開發(fā)建設(shè) 誰完善配套 原則.開發(fā)建設(shè)單位是住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的主體。負責(zé)配建幼兒園、在幼兒園竣工驗收合格后1個月內(nèi) 住宅項目開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)土地出讓合同約定 將應(yīng)交付給教育部門的幼兒園交付所轄區(qū)教育部門管理和使用.同時移交與幼兒園建設(shè)相關(guān)的前期手續(xù)。相關(guān)圖紙。招投標(biāo)、施工 監(jiān)理、竣工驗收備案等所有檔案材料。提供移交清單 由所轄區(qū)教育部門簽署接收意見 第十四條、嚴(yán)禁開發(fā)建設(shè)單位私自改變幼兒園建筑使用功能 不履行配套建設(shè)條約,對已經(jīng)改變性質(zhì)和用途的、由政府限期收回.按照規(guī)劃要求或土地出讓時的約定.縣.市,區(qū).政府有序推進配套幼兒園的回收管理工作，1、本辦法出臺前已建成的小區(qū)配套幼兒園、以竣工驗收備案時間為準(zhǔn)，本著積極穩(wěn)妥原則 分類回收管理.1 土地出讓合同中約定明確配建并無償移交的小區(qū)配套幼兒園.一律按約定移交所轄區(qū)教育行政部門.用于舉辦公辦幼兒園，2，土地性質(zhì)屬于劃撥形式的，由政府投融資建設(shè)但已出租的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園。在租賃合同到期后收回 用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園、產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門 3 土地出讓合同中約定配建的、已建成使用的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園，分期分批轉(zhuǎn)辦為普惠性民辦幼兒園,2.本辦法出臺后建成的小區(qū)配套幼兒園，以竣工驗收備案時間為準(zhǔn) 一律辦成公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園.1.政府投融資建設(shè)的保障性住房及安置小區(qū)配套幼兒園、用于所轄區(qū)教育部門舉辦公辦幼兒園、產(chǎn)權(quán)仍歸屬原主管部門,2、土地出讓合同中約定配建的商業(yè)住宅小區(qū)配套幼兒園 一律按所轄區(qū)教育行政部門的管理要求，舉辦普惠性民辦幼兒園，第十五條.住宅小區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi)未按規(guī)定配建幼兒園.或應(yīng)建未建。緩建。低標(biāo)建設(shè)。未移交的。規(guī)劃。國土.建設(shè) 房管等行政部門按照有關(guān)規(guī)定。依法責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期改正。并依法進行處罰、第十六條.完成移交的配套幼兒園，所轄區(qū)教育部門應(yīng)行使行業(yè)主管職能.及時研究制定幼兒園的辦園體制,并保證該住宅小區(qū)內(nèi)的適齡幼兒優(yōu)先入園，第十七條 縣、市 區(qū)。教育,規(guī)劃,國土,房管 建設(shè)等部門要定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項檢查,確保各項工作落到實處、第十八條,本辦法由市教育局負責(zé)解釋 第十九條 本辦法自公布之日起施行、