3。2、配建指標及設置要求3、2 1,我國各區(qū)域經(jīng)濟水平差異較大,各地的養(yǎng)老觀念和養(yǎng)老模式也不相同 世界平均養(yǎng)老床位為1 5床位 百老人、發(fā)達國家為4,0 7。0床位。百老人。我國現(xiàn)狀還不到1 0床位.百老人,投資一張普通養(yǎng)老床位需3.5萬元,故本規(guī)范將養(yǎng)老院 老年公寓與老人護理院配置的總床位數(shù)要求確定在1,5 3、0床位,百老人之間、各地可按實際情況確定具體的百老人床位數(shù) 調(diào)查發(fā)現(xiàn).各個城市老年人人口與本城市總?cè)丝陉P系不大,如新興城市,工礦城市老年人人口不足7 而老的城市則可達15,以上,因此.本規(guī)范養(yǎng)老機構床位數(shù)未采用千人指標。3 2、2。本條對各級老年人設施的設置要求做出了具體規(guī)定,通過調(diào)研.國內(nèi)外資料的對比。以及對各種規(guī)范的參考借鑒 表中量化了多數(shù)老年人設施的主要指標、如養(yǎng)老院的單床建筑面積.全國各地現(xiàn)狀多為30,35m2。床之間、日本同類設施建議值為33m2,現(xiàn)行國家標準。城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范,GB,50180規(guī)定養(yǎng)老院單床建筑面積應大于等于40m2,現(xiàn)行國家標準。老年人居住建筑設計標準 GB,T 50340規(guī)定養(yǎng)老院人均建筑面積25m2 綜合以上規(guī)定,本規(guī)范明確了相應指標、表3、2.2,1和表3,2 2、2中.設施的規(guī)模則是根據(jù)各項目自身經(jīng)營管理及經(jīng)濟合理性決定的 如市、地區(qū),級養(yǎng)老院。150床位規(guī)模是考慮到發(fā)揮其各類服務設施作用比較經(jīng)濟。表中的用地規(guī)模則是根據(jù)建筑密度。容積率推算確定的。1 市,地區(qū) 級老年人機構對下級老年人設施具有業(yè)務上的示范和指導關系.有的還承擔著培訓老年人設施服務人員。認證其上崗資格的功能.因而在具體的設置規(guī)定中 用地面積 建筑面積等指標宜適當放寬,考慮到有些大城市中,城市或轄區(qū)人口多,老齡化程度高、該級設施應進行統(tǒng)一規(guī)劃.可分若干處分步實施,2,居住區(qū).鎮(zhèn)。級,小區(qū)級老年人設施對周圍的老年人服務直接、頻繁.因而在今后的新區(qū)建設中必須與住宅建設同步規(guī)劃,同步實施,同時交付使用 3,2 3、考慮到城市舊城區(qū)中.人口密度大。用地十分緊張,在舊城區(qū)中新建。擴建或改建老年人設施時 可酌情調(diào)整相關指標,但不應低于3,2。2,1和表3 2,2。2中相應指標的70.以滿足基本功能需要,