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大慶市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法，第一條，為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理,規(guī)范農(nóng)村宅基地審查報批和土地登記發(fā)證工作,正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè) 合理、節(jié)約使用土地。切實(shí)保護(hù)耕地 根據(jù)、中華人民共和國土地管理法 黑龍江省土地管理?xiàng)l例,國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定。國發(fā),2004，28號,及、關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見，國土資發(fā),2004 234號、結(jié)合我市實(shí)際。特制定本辦法、第二條，本辦法適用于我市市區(qū)鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃確定的村莊,集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地。以下簡稱宅基地,申請。審查，報批和土地登記發(fā)證、第三條 宅基地建設(shè)必須符合鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地 宅基地必須經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)、其中,涉及農(nóng)用地的 應(yīng)當(dāng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。第四條.宅基地建設(shè)項(xiàng)目必須經(jīng)村民委員會同意建設(shè),報請鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。政府.由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的鄉(xiāng)。鎮(zhèn)、政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,第五條。新建宅基地,要充分利用村內(nèi)空閑地，老宅基地以及荒坡地，廢棄地。不得占用基本農(nóng)田進(jìn)行宅基地建設(shè).凡村內(nèi)空閑宅基地和空閑地可以安排新建住宅的 不得向村外擴(kuò)展.不得批準(zhǔn)占用耕地.第六條。市.區(qū)國土資源管理部門負(fù)責(zé)組織編制和修訂鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃 鄉(xiāng),鎮(zhèn)、政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃中應(yīng)明確住宅。公共建筑、生產(chǎn)建筑,基礎(chǔ)設(shè)施等各項(xiàng)建設(shè)的布局，用地規(guī)模，發(fā)展方向和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。第七條，農(nóng)村村民新建住宅的宅基地每戶不得超過350平方米。城市近郊和鄉(xiāng).鎮(zhèn) 政府所在地的宅基地 每戶不得超過250平方米.第八條.農(nóng)民申請宅基地.必須符合以下條件，一.本村村民 二 未申請和使用過宅基地 三 其他符合宅基地申請的條件,第九條，農(nóng)民申請宅基地，需提交以下資料 一。戶口簿或戶口證明。二，戶主身份證明.三 農(nóng)民建住宅用地申請審批表。四、村委會意見及公示材料。五.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，六。法律.法規(guī)規(guī)定需提交的其他資料、第十條、農(nóng)民申請宅基地 按照以下程序辦理 一 農(nóng)民持戶口簿到本村村委會填寫。農(nóng)民建住宅用地申請審批表、經(jīng)村委會審查.村民代表會議通過后 報送鄉(xiāng) 鎮(zhèn),政府審核.二,宅基地經(jīng)鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。政府審核同意后 由村委會在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布7天、公布無異議的、村民持相關(guān)資料到轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、國土資源管理所提出申請，三,鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。國土資源管理所受理宅基地用地申請后、到實(shí)地審查申請人是否符合用地條件、擬用地是否符合鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃，是否符合用地標(biāo)準(zhǔn)。村屯內(nèi)是否還有空閑宅基地沒有利用。組織村民填寫土地登記相關(guān)材料、對符合條件的呈報區(qū)國土資源分局,四,區(qū)國土資源分局審核鄉(xiāng)，鎮(zhèn) 國土資源管理所的報件 組織到現(xiàn)場勘察。出具勘測定界圖和土地權(quán)屬證明等資料,組織報批材料,五 區(qū)國土資源分局對土地權(quán)屬 地類、用地規(guī)模、用途等進(jìn)行核定,對符合規(guī)定的，上報區(qū)政府批準(zhǔn),其中 涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由市國土資源局制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案,依法報省 市政府批準(zhǔn).六 經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地.由鄉(xiāng)，鎮(zhèn)。國土資源管理所到宅基地所在村進(jìn)行公示、無異議的，到實(shí)地丈量批放宅基地、七,鄉(xiāng),鎮(zhèn)、國土資源管理所在住宅建成并實(shí)地檢查合格后，報區(qū)國土資源分局，按程序頒發(fā)。集體建設(shè)用地使用證 第十一條,農(nóng)民住宅改建。擴(kuò)建需到轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng),鎮(zhèn)，國土資源管理所備案且不得超出原宅基地范圍,超出原宅基地范圍的、需要重新履行審批手續(xù).第十二條 村民因升學(xué) 就業(yè),當(dāng)兵.民辦教師轉(zhuǎn)正等情況不再使用宅基地的 允許在本村內(nèi)流轉(zhuǎn) 但必須按,一戶一宅 的原則進(jìn)行，第十三條、村民以盈利為目的將原有住房出賣。出租或贈予他人后，再申請宅基地的,不予批準(zhǔn),非本村村民或城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村宅基地.申請宅基地的 不予批準(zhǔn)、第十四條。本辦法執(zhí)行前原有宅基地超過標(biāo)準(zhǔn)的、按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。第十五條,各國有農(nóng)、林,牧場職工住宅及各縣農(nóng)村宅基地管理工作?？蓞⒄毡巨k法執(zhí)行。第十六條 本辦法自2016年3月1日起施行，大慶市人民政府關(guān)于印發(fā),大慶市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法.的通知，慶政發(fā),2009,10號,同時廢止