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鶴崗市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法、第一章、總則,第一條,為了規(guī)范本市建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng).保障建設(shè)工程質(zhì)量安全。根據(jù)、中華人民共和國建筑法.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范,黑龍江省建筑市場管理?xiàng)l例 等有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定 結(jié)合本市實(shí)際.制定本辦法，第二條。本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)、適用本辦法、第三條.本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理是指建設(shè)工程監(jiān)理單位.以下簡稱監(jiān)理單位，受建設(shè)單位的委托.在施工階段對建設(shè)工程的質(zhì)量,進(jìn)度,資金使用進(jìn)行控制及對建設(shè)工程的安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督的活動(dòng)。第四條，市城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的綜合監(jiān)督管理部門。對房屋建設(shè)工程、市政公用工程監(jiān)理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理、第二章，監(jiān)理委托與管理、第五條，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接監(jiān)理業(yè)務(wù) 第六條,監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)從業(yè)資格.方可從事監(jiān)理活動(dòng)、第七條.省外監(jiān)理企業(yè)進(jìn)入本市從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的 應(yīng)到黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦理準(zhǔn)入手續(xù).持黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳準(zhǔn)入手續(xù)到市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員相關(guān)信息錄入工作，省內(nèi)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)入本市從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的、需到市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員相關(guān)信息錄入工作，第八條.下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理，一.國家重點(diǎn)建設(shè)工程、二,大中型公用事業(yè)工程，三,成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，四 利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程,五，國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程,第九條,監(jiān)理服務(wù)費(fèi)管理,必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按照政府指導(dǎo)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定，發(fā)改價(jià)格 2007.670號(hào) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其他建設(shè)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，建設(shè)單位在監(jiān)理合同備案時(shí),將建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)一次性存入建設(shè)監(jiān)理專戶,具體詳見.鶴崗市建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)專戶存儲(chǔ)實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不得挪作他用，第十條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理、必須依法進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)。不得非法干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng).第十一條,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員組成.必要時(shí)可以設(shè)置總監(jiān)理工程師代表、工程監(jiān)理單位履行施工階段項(xiàng)目監(jiān)理合同時(shí).項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,黑龍江省建設(shè)工程施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理暫行辦法。黑建建、2010,22號(hào) 規(guī)定、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員原則上不允許變更。特殊情況如需變更需經(jīng)建設(shè)單位同意.并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)后 十五日內(nèi)報(bào)送市城鄉(xiāng)建設(shè)局備案.第十二條.監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工單位及建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù),第十三條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，建設(shè)單位與監(jiān)理單位的合同內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)寫明在發(fā)生糾紛時(shí)，可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí) 提交鶴崗市仲裁委裁決或到人民法院訴訟，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理合同簽訂后的20日內(nèi)、將合同報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)局備案.監(jiān)理合同內(nèi)容發(fā)生變更的.應(yīng)當(dāng)在變更后的20日內(nèi).到市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理合同變更備案。第三章,施工現(xiàn)場監(jiān)理.第十四條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理合同的約定、在施工現(xiàn)場設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 并授權(quán)其開展監(jiān)理工作.一，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制.總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范要求。在施工現(xiàn)場履行監(jiān)理職責(zé)。二.監(jiān)理單位需要變更總監(jiān)理工程師的 應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)單位的同意 但變更后的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術(shù)職稱等級(jí)不得低于原派駐的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術(shù)職稱等級(jí)，三.監(jiān)理人員實(shí)行離崗請假制度 施工時(shí)間離開施工現(xiàn)場.專業(yè)監(jiān)理工程師.監(jiān)理員需向總監(jiān)理工程師請假，總監(jiān)理工程師需向建設(shè)單位請假 施工現(xiàn)場不允許存在空崗現(xiàn)象、四、監(jiān)理人員實(shí)行掛牌上崗制度 項(xiàng)目監(jiān)理人員必須佩帶市城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一制作的工作牌上崗執(zhí)業(yè) 第十五條.在監(jiān)理合同范圍內(nèi)、建設(shè)單位對施工單位有關(guān)工程施工方面的要求。應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師或其代表書面提交、第十六條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供勘察 設(shè)計(jì)文件等與建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)有關(guān)的資料.建設(shè)單位提供的資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。完整、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察、設(shè)計(jì)文件等資料和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確具體的監(jiān)理工作制度、程序,方法和措施等 第十七條。建設(shè)工程開工前 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、管理制度及施工組織設(shè)計(jì)文件 專項(xiàng)施工方案提出審核意見 審核意見經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后。報(bào)建設(shè)單位，分包工程開工前、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。第十八條.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位報(bào)送的建設(shè)工程材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行審驗(yàn),并按照規(guī)定實(shí)施見證取樣,平行檢驗(yàn),建設(shè)工程材料和設(shè)備未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格、不得在建設(shè)工程中使用或安裝.第十九條，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位按照強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件,施工組織設(shè)計(jì)文件。專項(xiàng)施工方案及合同約定組織施工。并采取旁站，巡視和平行檢驗(yàn)等形式、對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理，對建設(shè)工程關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制旁站方案、明確旁站的范圍、內(nèi)容、程序。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程.分部工程提出驗(yàn)收意見.分項(xiàng)工程、分部工程未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的.施工單位不得進(jìn)入下一道工序施工，第二十條.工程監(jiān)理項(xiàng)目要按要求配備安全監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)安全監(jiān)理人員必須經(jīng)安全監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)后持證上崗 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)自查 巡查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況并做好記錄,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位安全防護(hù)措施費(fèi)的使用和管理進(jìn)行審查。并將審查的情況報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核查施工單位的安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書，第二十一條、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照要求、定期將施工現(xiàn)場有關(guān)情況向市城鄉(xiāng)建設(shè)局和建設(shè)單位報(bào)告，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工不符合強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).施工圖設(shè)計(jì)文件.施工組織設(shè)計(jì)文件。專項(xiàng)施工方案或合同約定的，應(yīng)當(dāng)立即要求施工單位改正，施工單位拒不改正的。應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量和安全事故隱患的、應(yīng)當(dāng)立即要求施工單位改正.情況嚴(yán)重的.應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工.并及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位，施工單位拒不改正或不停止施工的?；蛘呤┕がF(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量和安全事故的,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即向市城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告.第二十二條。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)工程竣工預(yù)驗(yàn)收,竣工預(yù)驗(yàn)收合格的、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 并報(bào)建設(shè)單位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收.對驗(yàn)收中提出的整改意見、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促施工單位進(jìn)行整改,驗(yàn)收合格的.由總監(jiān)理工程師在工程竣工驗(yàn)收報(bào)告中簽署意見，第四章 監(jiān)督管理,第二十三條 市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)督檢查 市城鄉(xiāng)建設(shè)局在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí) 監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況，提供相關(guān)材料.第二十四條，市城鄉(xiāng)建設(shè)局在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的。應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正,逾期不改正的。建議由資質(zhì)審批部門降低其資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書 第二十五條。任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)中存在違法行為的。都有權(quán)向市城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)。市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)予以受理,并及時(shí)予以核實(shí)、處理 核實(shí),處理的結(jié)果應(yīng)當(dāng)告知舉報(bào)人，第二十六條，市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)記載監(jiān)理活動(dòng)各參與單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用信息、市城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)星級(jí)信用評(píng)價(jià)的原則實(shí)行分類管理 對高星級(jí)企業(yè)給予政策等方面的扶持和優(yōu)惠、第五章 法律責(zé)任，第二十七條.違反本辦法的、按照相關(guān)法律，法規(guī)予以處罰 第二十八條 本辦法由市政府負(fù)責(zé)解釋，第二十九條.本辦法自發(fā)布之日起施行