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遼源市采煤沉陷區(qū)土地利用管理辦法 第一條、為加強我市采煤沉陷區(qū)土地管理 合理利用沉陷區(qū)內(nèi)可利用的土地資源、根據(jù)，中華人民共和國土地管理法.房地產(chǎn)管理法.城鄉(xiāng)規(guī)劃法，地質(zhì)災害防治條例、國土資源部關于加強地質(zhì)災害危險性評估工作的通知。國土資發(fā).2004,69號.等法律法規(guī)和文件要求,結(jié)合我市實際。制定本辦法，第二條，本辦法所稱采煤沉陷區(qū).是指受采煤活動影響而對周邊造成嚴重破壞的沉陷，壓占廢棄土地、具體范圍以市規(guī)劃部門界定為準 第三條,市發(fā)改。住建.國土資源。財政 審計等相關部門按照各自職責。做好沉陷區(qū)的土地利用管理工作 第四條 編制采煤沉陷區(qū)內(nèi)的城市總體規(guī)劃 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃時。應當對規(guī)劃區(qū)進行地質(zhì)災害危險性評估、任何單位和個人進行建設.需要使用土地的.必須到城市規(guī)劃部門和國土資源部門辦理相關審批手續(xù)。嚴格禁止未經(jīng)批準擅自占用土地.原則上禁止在城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤拆遷區(qū) 礦山環(huán)境恢復治理項目工程范圍內(nèi)進行建設.但為實施城市道路，軍事用地，搶險救災等用地的除外，第五條,采煤沉陷區(qū)的土地整治利用和生態(tài)環(huán)境恢復。應當符合采煤沉陷區(qū)范圍內(nèi)的整體規(guī)劃,堅持政府主導,市場化運作 誰治理，誰受益，的原則,第六條.利用采煤沉陷區(qū)范圍內(nèi)的建設用地需要符合的條件.一。擬建項目必須符合遼源市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。二。擬建項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。三、批準用地前必須進行地質(zhì)災害危險性評估和抗變形設計，第七條。采煤沉陷區(qū)建設用地審批程序，一.申請用地單位持批準立項文件，可行性研究報告、規(guī)劃設計條件到市國土資源局提出用地申請，在項目可行性研究階段由有資質(zhì)的地質(zhì)災害評估機構進行地質(zhì)災害危險性評估、對經(jīng)過處理后可利用的土地進行技術設計 二 建設占用集體土地的依法先行辦理征轉(zhuǎn)用手續(xù).涉及林地的要提供林地批復,用地單位自行通平土地、按技術設計進行抗變形處理、地基處理等工程措施，三、經(jīng)住建部門確認土地通平后符合建設條件的。國土資源部門委托社會審計機構對工程決算報告進行審計,根據(jù)審計結(jié)果核定收儲成本費用，確定土地出讓或劃撥價格、四 按照法律規(guī)定的形式。市國土資源局與用地單位簽定土地出讓合同或發(fā)放土地劃撥決定書.用地單位繳納土地價款后，國土資源部門為其頒發(fā)建設用地批準書和國有土地使用權證，五、經(jīng)市規(guī)劃和國土資源部門批準、采煤沉陷區(qū)內(nèi)土地可以作為臨時用地的。根據(jù)土地權屬簽定臨時土地使用合同，按正常年租金的50,收取土地租金，并不得修建永久性建筑物。臨時用地期限不超過二年。第八條，地上建筑物的征收工作由所在地縣區(qū)政府房屋征收部門負責,第九條、對于采煤沉陷區(qū)內(nèi)經(jīng)地質(zhì)災害評估不能作為建設用地。但適合進行土地整理和土地復墾的土地 結(jié)合遼源市耕作層土壤剝離工作 由市國土資源局負責統(tǒng)一規(guī)劃實施.第十條.違反城市規(guī)劃，土地和城市管理等相關法律法規(guī)占用采煤沉陷區(qū)土地的。由規(guī)劃,國土資源，市容環(huán)境管理等相關部門依法處理，構成犯罪的.依法追究刑事責任，第十一條。市政府對于利用采煤沉陷區(qū)土地進行建設的項目、在基礎設施建設和配套等方面將給予一定的政策扶持 第十二條。本辦法由市國土資源局負責解釋 第十三條，本辦法自發(fā)布之日起施行