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第四章.配建和移交第二十五條、開發(fā)建設(shè)商品房、保障性住房以及城中村,棚戶區(qū)改造涉及的房屋建設(shè)等住宅建設(shè)項(xiàng)目,需要配套建設(shè)中小學(xué)校。幼兒園的.市?？h，市、區(qū)、人民政府或者有關(guān)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照中小學(xué)校 幼兒園布局專項(xiàng)規(guī)劃配建小學(xué) 初中和幼兒園，第二十六條，住宅建設(shè)項(xiàng)目配建中小學(xué)校。幼兒園所需用地，符合、劃撥用地目錄、中非營(yíng)利性教育設(shè)施用地有關(guān)規(guī)定.經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)、以劃撥方式供地,住宅建設(shè)項(xiàng)目配建營(yíng)利性中小學(xué)校，幼兒園所需用地,以出讓方式供地 以劃撥方式供地的,由市。縣。市。區(qū)、教育行政部門或者教育行政部門指定的教育機(jī)構(gòu).依法辦理相關(guān)用地手續(xù).以出讓方式供地的,建設(shè)單位自愿將其建設(shè)的中小學(xué)校,幼兒園無償移交政府舉辦的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與教育行政部門在辦理住宅建設(shè)項(xiàng)目配建中小學(xué)校.幼兒園用地手續(xù)前簽訂協(xié)議。明確配建中小學(xué)校.幼兒園的性質(zhì) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建成后無償移交教育行政部門等內(nèi)容.變更出讓中小學(xué)校 幼兒園用地的.由教育行政部門報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn)后 由國(guó)土行政部門依法辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更手續(xù),第二十七條。住宅建設(shè)項(xiàng)目配建中小學(xué)校 幼兒園的，規(guī)劃行政部門在出具建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件時(shí)、應(yīng)當(dāng)明確配建中小學(xué)校,幼兒園的占地面積、建筑面積等內(nèi)容,在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)就中小學(xué)校。幼兒園的建設(shè)方案書面征求同級(jí)教育行政部門意見 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。第二十八條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在住宅建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)和房屋銷售現(xiàn)場(chǎng)，公示配建中小學(xué)校.幼兒園的辦學(xué)性質(zhì),規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn),開工和竣工日期等信息,第二十九條。配建中小學(xué)校,幼兒園應(yīng)當(dāng)與住宅建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)辦理規(guī)劃.土地,建設(shè)等審批手續(xù)。與住宅建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì) 同步施工、同步驗(yàn)收 同步交付使用、分期建設(shè)的住宅建設(shè)項(xiàng)目,配建中小學(xué)校 幼兒園應(yīng)當(dāng)與首期建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工,同步驗(yàn)收.同步交付使用。第三十條,住宅建設(shè)項(xiàng)目不具備配建中小學(xué)校。幼兒園條件的、市 縣.市.區(qū)。人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)教育資源.第三十一條、配建中小學(xué)校。幼兒園的住宅建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)。驗(yàn)收組織單位應(yīng)當(dāng)通知教育行政部門及相關(guān)部門參加,配建中小學(xué)校 幼兒園不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。對(duì)配建中小學(xué)校.幼兒園不符合規(guī)劃條件，設(shè)計(jì)方案 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的.不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù).并依法追究法律責(zé)任，第三十二條。配建的中小學(xué)校 幼兒園竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi) 建設(shè)單位與教育行政部門有簽訂協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議將校舍.場(chǎng)地和相關(guān)建設(shè)資料全部移交教育行政部門 并協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。教育行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理接管手續(xù)、配建的中小學(xué)校,幼兒園移交產(chǎn)生的稅費(fèi).由同級(jí)人民政府列入財(cái)政預(yù)算,予以保障。配建中小學(xué)校,幼兒園移交管理的具體辦法由市人民政府制定。第三十三條,住宅建設(shè)項(xiàng)目配建中小學(xué)校、幼兒園移交前由建設(shè)單位負(fù)責(zé)管理維護(hù)。并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，移交后由教育行政部門負(fù)責(zé)管理維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,配建中小學(xué)校.幼兒園的建設(shè) 勘察 設(shè)計(jì) 監(jiān)理、施工等單位 應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量安全保證責(zé)任、