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第三章 造價(jià)編制第十二條,建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程不同階段分別編制完整的投資估算.設(shè)計(jì)概算。施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算，投資估算、設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算.工程量清單 招標(biāo)標(biāo)底或者招標(biāo)控制價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算,應(yīng)當(dāng)由具有編制能力的單位或者委托有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢企業(yè)編制 第十三條 投資估算應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模.建設(shè)內(nèi)容.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),主要設(shè)備選型、建設(shè)工期,在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上、依據(jù)投資估算指標(biāo)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制.編制投資估算應(yīng)當(dāng)考慮從編制期到竣工期的價(jià)格，利率.匯率變化等因素合理確定，不得留有投資缺口 第十四條 設(shè)計(jì)概算應(yīng)當(dāng)在投資估算的控制范圍內(nèi),依據(jù)初步設(shè)計(jì)。概算定額和相應(yīng)的費(fèi)用定額進(jìn)行編制 第十五條，施工圖預(yù)算應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額 費(fèi)用定額及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行編制.實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及有關(guān)規(guī)定,在保證工程質(zhì)量和合理工期的前提下，科學(xué) 公正地編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 企業(yè)定額，市場(chǎng)價(jià)格信息，結(jié)合建設(shè)單位對(duì)工期和質(zhì)量的要求，合理編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，全部使用國(guó)有資金投資或者以國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程.應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)，第十六條，建設(shè)工程的合同價(jià)由發(fā)承包雙方根據(jù)施工圖預(yù)算 在保證工程質(zhì)量和合理工程成本價(jià)的基礎(chǔ)上.結(jié)合建設(shè)單位對(duì)工期和質(zhì)量的要求及建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況、協(xié)商確定合同價(jià)。建筑工程造價(jià)的可調(diào)范圍和方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程 合同價(jià)應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)價(jià)確定 發(fā)承包雙方不得另行訂立背離招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議、第十七條，合同價(jià)應(yīng)當(dāng)選用下列方式確定，一.固定價(jià)。合同總價(jià)或單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整.二.可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，三 成本加酬金。建設(shè)工程合同價(jià)不得低于成本價(jià),第十八條。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)涉及竣工結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定。一 工程預(yù)付款和進(jìn)度款的數(shù)額.支付方式和時(shí)限.二、工程施工發(fā)生變更時(shí),工程價(jià)款的調(diào)整方法，索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式，三。發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方式、四。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍 幅度以及超出約定范圍,幅度的調(diào)整辦法，五。工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式,時(shí)限、六，工程質(zhì)量保證 保修 金的數(shù)額，預(yù)扣方式及時(shí)限.七 安全文明施工措施費(fèi)和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、八。工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法。九,與履行合同,支付價(jià)款相關(guān)的其他事項(xiàng) 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)按規(guī)定將合同副本報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案，第十九條，建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理竣工結(jié)算。一.承包方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算文件、二。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)、三，發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的、應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出.并在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商,四,發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商。或者經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的、可以委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行竣工結(jié)算審核,五.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)，向承包方提出工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算審核意見 建設(shè)單位編制的工程結(jié)算。依照國(guó)家，省規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的,按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第二十條，發(fā)包方與承包方對(duì)經(jīng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)審核后的竣工結(jié)算仍未達(dá)成一致意見的、可向城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或其工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的、可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 也可以根據(jù)合同約定直接申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟.第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在施工合同約定的期限內(nèi)。及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算、并將竣工結(jié)算文件報(bào)送城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案，竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)作為工程竣工驗(yàn)收備案的必備文件、第二十二條。編制施工圖預(yù)算文件、竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)使用規(guī)定的示范文本、并由具有相應(yīng)資格的專業(yè)人員簽字，加蓋編制單位印章.