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第四章，既有建筑節(jié)能第二十四條,既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)遵循下列原則。一，技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、二。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造應(yīng)當(dāng)與用能系統(tǒng)改造同步進(jìn)行。三、符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。四,確保結(jié)構(gòu)安全，不影響建筑使用功能，第二十五條,市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門依照國家要求和本市建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃。提出全市既有建筑節(jié)能改造的分步實(shí)施計(jì)劃,報市人民政府批準(zhǔn)后，由市有關(guān)部門和區(qū)縣 自治縣.人民政府組織實(shí)施 第二十六條,既有民用建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)將國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑作為重點(diǎn)，其他公共建筑和居住建筑的建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)在尊重所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上逐步實(shí)施 鼓勵多元化，多渠道投資民用建筑的節(jié)能改造 投資人可以按協(xié)議分享民用建筑節(jié)能改造所獲得的收益、第二十七條,既有建筑節(jié)能改造工程竣工后.建筑物所有權(quán)人可以向建設(shè)行政主管部門申請建筑能效測評、經(jīng)測評達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求的.根據(jù)測評結(jié)果發(fā)給相應(yīng)的建筑能效標(biāo)識和證書 第二十八條.民用建筑所有權(quán)人,使用人或其委托的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)定期對建筑物用能系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。檢修。監(jiān)測及更新置換。保證用能系統(tǒng)的運(yùn)行符合國家，行業(yè)和本市建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、政府鼓勵有關(guān)專業(yè)化公司為公共建筑的空調(diào)運(yùn)行和維護(hù)提供專業(yè)化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公共建筑空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行.民用建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行管理單位的作業(yè)人員及其相關(guān)管理人員，應(yīng)當(dāng)接受建筑節(jié)能教育和培訓(xùn) 第二十九條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)主管部門加強(qiáng)對既有公共建筑的運(yùn)行節(jié)能管理、開展以下工作,一 建立和完善國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的運(yùn)行節(jié)能監(jiān)管體系,二，制定公共建筑用能設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)以及采暖。制冷 熱水供應(yīng)、照明能耗統(tǒng)計(jì)制度,三,對采用空調(diào)采暖。制冷的公共建筑 實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度,四,制定國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的單位能耗限額 五，建立國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的能源審計(jì),能效公示制度.