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、第三章 范圍與程序第十條，下列土地可納入土地儲(chǔ)備的范圍,一、依法收回的國(guó)有土地。1.經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的國(guó)有土地 2.無(wú)土地使用權(quán)或者土地使用權(quán)人不明的國(guó)有土地,3，以出讓方式取得土地使用權(quán)后.未按出讓合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)或無(wú)力繼續(xù)開(kāi)發(fā)而又不具備轉(zhuǎn)讓條件的國(guó)有土地 4.以劃撥方式取得土地使用權(quán)后。未按劃撥決定書(shū)約定開(kāi)發(fā)建設(shè)的國(guó)有土地。5.依法收回的停產(chǎn)，半停產(chǎn)企業(yè)閑置 荒蕪，低效利用的國(guó)有土地。6。土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿 土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的國(guó)有土地，二 收購(gòu)儲(chǔ)備的國(guó)有土地。1.為實(shí)施城市規(guī)劃、進(jìn)行舊城區(qū)改建.需要調(diào)整使用的國(guó)有土地，2、以出讓方式取得的土地使用權(quán).土地使用權(quán)人申請(qǐng)政府收購(gòu)的國(guó)有土地.3。法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)有償收回的其他國(guó)有土地,三。行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的國(guó)有土地，1，企業(yè)應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或者其他原因調(diào)整出的劃撥?chē)?guó)有土地 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格.市人民政府行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的國(guó)有土地.四。已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地、政府為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體利用規(guī)劃轉(zhuǎn)用 征收的土地。五。其他依法取得的土地 1,因單位撤銷(xiāo) 遷移,解散.破產(chǎn)等原因、停止使用原劃撥的國(guó)有土地、2.原劃撥土地使用權(quán)擬用于經(jīng)營(yíng)性和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的國(guó)有土地 3 土地違法案件經(jīng)查處,依法沒(méi)收的國(guó)有土地，第十一條.對(duì)市人民政府依法無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的 由市國(guó)土資源局報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。向土地使用權(quán)人下發(fā),收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書(shū)，市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心依據(jù) 土地登記辦法 辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備.第十二條，對(duì)因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的 由市國(guó)土資源局報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)、市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心依據(jù)。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，清點(diǎn)。核算補(bǔ)償費(fèi)用并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)、給予補(bǔ)償并依據(jù)、土地登記辦法,辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備、第十三條、對(duì)收購(gòu)國(guó)有土地使用權(quán)的,市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心與被征收人根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用,由市國(guó)土資源局，市財(cái)政局報(bào)市人民政府批準(zhǔn)確認(rèn)、市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心應(yīng)與被征收人簽訂.收購(gòu)國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)，在給付補(bǔ)償費(fèi)用后依據(jù).土地登記辦法,辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù) 納入土地儲(chǔ)備，第十四條.市人民政府行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地，由市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心給付價(jià)款后.依據(jù)。土地登記辦法，辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù),納入土地儲(chǔ)備、第十五條。新征收土地應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省,市的有關(guān)規(guī)定實(shí)行統(tǒng)一征地、由市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心報(bào)市國(guó)土資源局申請(qǐng)批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 土地征收批準(zhǔn)手續(xù) 市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心支付土地補(bǔ)償費(fèi).安置補(bǔ)助費(fèi)等征地補(bǔ)償費(fèi)用后 由市國(guó)土資源局辦理注銷(xiāo)土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備,