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第二章.建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)第九條,建設(shè)單位對建設(shè)工程質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任.應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程各階段的質(zhì)量和安全工作的協(xié)調(diào)管理，并按照合同約定督促建設(shè)工程各參與單位落實質(zhì)量和安全管理責(zé)任，本市鼓勵建設(shè)單位委托項目管理單位，對建設(shè)工程全過程進(jìn)行專業(yè)化的管理和服務(wù)。第十條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段，對建設(shè)工程質(zhì)量和安全風(fēng)險進(jìn)行評估。并明確控制風(fēng)險的費(fèi)用.建設(shè)工程質(zhì)量和安全風(fēng)險包括建設(shè)和使用過程中的建設(shè)工程本體的風(fēng)險以及對毗鄰建筑物。構(gòu)筑物和其他管線,設(shè)施的安全影響等,風(fēng)險評估的具體辦法由市人民政府另行制定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將風(fēng)險評估的內(nèi)容提供給勘察，設(shè)計,施工和監(jiān)理等單位.并要求相關(guān)單位在勘察文件。設(shè)計方案.初步設(shè)計文件 施工圖設(shè)計文件.施工組織設(shè)計文件的編制過程中 明確相應(yīng)的風(fēng)險防范和控制措施,第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證與建設(shè)需求相匹配的建設(shè)資金。并按照合同約定的價款和時間支付費(fèi)用。不得隨意壓低勘察,設(shè)計,施工.監(jiān)理,檢測，監(jiān)測等費(fèi)用,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定。在建設(shè)工程項目專戶中單獨列支安全防護(hù)措施費(fèi).監(jiān)理費(fèi),檢測費(fèi)等費(fèi)用。第十二條。建設(shè)工程發(fā)包前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程可行性研究報告和建設(shè)工期定額.綜合評估工程規(guī)模.施工工藝,地質(zhì)和氣候條件等因素后、確定合理的勘察,設(shè)計和施工工期.在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將合理的施工工期安排作為招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件，勘察 設(shè)計和施工工期確定后。建設(shè)單位不得任意壓縮。確需調(diào)整且具備技術(shù)可行性的.應(yīng)當(dāng)提出保證工程質(zhì)量和安全的技術(shù)措施和方案、經(jīng)專家論證后方可實施，調(diào)整勘察。設(shè)計和施工工期涉及增加費(fèi)用的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以保障 第十三條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包或者指定分包單位.建設(shè)單位與勘察。設(shè)計,施工。監(jiān)理,檢測、監(jiān)測等單位簽訂的合同中,應(yīng)當(dāng)明確約定雙方的建設(shè)工程質(zhì)量和安全責(zé)任,第十四條,下列建設(shè)工程、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理單位實行監(jiān)理，一 國家和本市重點建設(shè)工程。二、大中型公用事業(yè)工程，三.住宅工程,四 利用外國政府或者國際組織貸款 援助資金的工程 五.國家和市人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理的其他工程 第十五條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程毗鄰建筑物，構(gòu)筑物和其他管線 設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、并向勘察 設(shè)計。施工,監(jiān)理等單位提供相關(guān)的調(diào)查資料和保護(hù)要求 第十六條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件送市建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門認(rèn)定的施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)審查、審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律,法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查、經(jīng)審查通過的施工圖設(shè)計文件不得擅自變更、涉及主要內(nèi)容變更的 應(yīng)當(dāng)經(jīng)原施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)重新審查.第十七條。建設(shè)單位不得對勘察 設(shè)計 施工 監(jiān)理.檢測等單位提出不符合法律,法規(guī).規(guī)章和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求.不得違法指定建設(shè)工程材料。設(shè)備的供應(yīng)單位 第十八條、建設(shè)單位在收到施工單位提交的建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)及時組織設(shè)計 施工。監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收 其中 新建住宅工程應(yīng)當(dāng)先行組織分戶驗收。第十九條 在新建住宅所有權(quán)初始登記前.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本市有關(guān)規(guī)定交納物業(yè)保修金.建設(shè)單位投保工程質(zhì)量保證保險符合國家和本市規(guī)定的保修范圍和保修期限.并經(jīng)房屋行政管理部門審核同意的?？梢悦庥杞患{物業(yè)保修金，建設(shè)工程使用建筑幕墻的、應(yīng)當(dāng)符合市人民政府的相關(guān)規(guī)定 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立專項資金,用于建筑幕墻的維修,第二十條，建設(shè)工程竣工驗收合格后、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物 構(gòu)筑物的明顯部位鑲刻建筑銘牌，標(biāo)注竣工時間,建設(shè)，勘察 設(shè)計、施工,監(jiān)理等單位名稱和項目主要負(fù)責(zé)人姓名