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江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、2010年3月31日江西省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過。根據(jù)2011年12月1日江西省第十一屆人民代表大會常委委員會第二十八次會議通過的。江西省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改二十件地方性法規(guī)的決定 修正、目錄。第一章,總則,第二章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改.第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第一節(jié),一般規(guī)定 第二節(jié).建設(shè)用地規(guī)劃管理。第三節(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃管理。第四節(jié).其他規(guī)定 第四章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查.第五章、法律責(zé)任，第六章 附則、第一章?？倓t.第一條.為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局.改善人居環(huán)境,促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.和有關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際，制定本條例,第二條，本省行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改,實施和監(jiān)督檢查以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動.必須遵守本條例。本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,城市規(guī)劃,鎮(zhèn)規(guī)劃 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。城市規(guī)劃，鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃,本條例所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市 鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要。必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域，第三條 城市,鎮(zhèn)和鄉(xiāng)應(yīng)當(dāng)依照本條例制定城鄉(xiāng)規(guī)劃,縣級以上人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平,按照因地制宜，切實可行的原則.確定應(yīng)當(dāng)制定村莊規(guī)劃的區(qū)域 在確定區(qū)域內(nèi)的村莊 應(yīng)當(dāng)依照本條例制定規(guī)劃 縣級以上人民政府鼓勵.指導(dǎo)前款規(guī)定以外區(qū)域的村莊制定村莊規(guī)劃,第四條，制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,合理布局,節(jié)約土地,集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,堅持以人為本,關(guān)注民生,注重提高城鄉(xiāng)服務(wù)功能 改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，注重近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合,局部利益與整體利益相結(jié)合 建設(shè)發(fā)展與環(huán)境保護(hù).歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。自然資源保護(hù)相結(jié)合 現(xiàn)代化建設(shè)與保持傳統(tǒng)風(fēng)貌相結(jié)合。并符合區(qū)域人口發(fā)展.國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生 公共安全的需要 第五條,縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo)。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展.城市?？h人民政府設(shè)立的城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會，負(fù)責(zé)對涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實施的重大事項進(jìn)行審議,為本級人民政府的規(guī)劃決策提供依據(jù)，鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作.各級人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級財政預(yù)算、第六條，省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)全省的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作.城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作 設(shè)區(qū)的市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以在開發(fā)區(qū)等特定地區(qū)設(shè)立派出機(jī)構(gòu).鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)確定相關(guān)機(jī)構(gòu)或者專人負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)的,鄉(xiāng)，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)會同其做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的管理工作、縣級以上人民政府發(fā)展改革，工業(yè)信息產(chǎn)業(yè) 國土資源、農(nóng)業(yè)。水利，林業(yè)、交通運(yùn)輸.財政。民政。環(huán)境保護(hù)。公安消防 人防等主管部門、機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作,第七條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃 是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù).未經(jīng)法定程序不得修改,各項建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、第八條、任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃.服從規(guī)劃管理。任何單位和個人都有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)按照政府信息公開的有關(guān)規(guī)定提供相關(guān)信息，任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報?？馗孢`反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為、第二章、城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改.第九條 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守法律,法規(guī),規(guī)章以及國家和本省的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 堅持政府組織，專家領(lǐng)銜。部門合作 公眾參與、科學(xué)決策，第十條,省人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.報國務(wù)院審批.省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃用于指導(dǎo)區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制。第十一條，區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃根據(jù)需要編制,跨設(shè)區(qū)的市行政區(qū)域的區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同有關(guān)設(shè)區(qū)的市人民政府組織編制 報省人民政府審批 跨縣級行政區(qū)域的區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，由設(shè)區(qū)的市人民政府組織編制，報省人民政府審批，區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃用于指導(dǎo)區(qū)域內(nèi)城市總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制、區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括。區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)空間布局.各城鎮(zhèn)的功能分工和規(guī)?？刂埔约俺擎?zhèn)間重大基礎(chǔ)設(shè)施布局。產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局,禁止、限制和適宜建設(shè)的范圍，第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃、南昌市的城市總體規(guī)劃 由省人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他設(shè)區(qū)的市的城市總體規(guī)劃。由設(shè)區(qū)的市人民政府報省人民政府審批,不設(shè)區(qū)的市的城市總體規(guī)劃 由設(shè)區(qū)的市人民政府審查同意后。報省人民政府審批、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣人民政府組織編制,報設(shè)區(qū)的市人民政府審批,其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報城市，縣人民政府審批,城市總體規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對城市更長遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測性安排 第十三條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃，并報城市、縣人民政府審批。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃,第十四條.鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃，村莊規(guī)劃、報上一級人民政府審批 村莊規(guī)劃在報送審批前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意、城市總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鄉(xiāng),村莊。不再編制鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃、第十五條.省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 城市總體規(guī)劃,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃 在報送審批機(jī)關(guān)審批前、應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議.其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃在報送審批機(jī)關(guān)審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級人民代表大會審議。常務(wù)委員會組成人員或者代表的審議意見交由本級人民政府研究處理 城鄉(xiāng)規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送審批機(jī)關(guān)，第十六條。南昌市的總體規(guī)劃,詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮省直機(jī)關(guān)用地布局和空間安排的需要，第十七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。省外城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)江西省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向江西省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案 承擔(dān)其他城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的.應(yīng)當(dāng)向編制任務(wù)所在地城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案、第十八條 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃、應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的勘察,測繪。氣象.地震，水文。環(huán)境等基礎(chǔ)資料，縣級以上人民政府有關(guān)主管部門。單位和鄉(xiāng)，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要，及時提供有關(guān)基礎(chǔ)資料.第十九條，城市、縣人民政府在編制城市總體規(guī)劃,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃前 應(yīng)當(dāng)制定總體規(guī)劃綱要、并報省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查.南昌市城市總體規(guī)劃綱要經(jīng)省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門初步審查后 報國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查、城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查同意的總體規(guī)劃綱要組織編制城市總體規(guī)劃 縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,第二十條.城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將其組織編制的城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告。并采取論證會，聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見,公告的時間不得少于三十日，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收集、整理,研究專家和公眾意見,并在報送本級人民代表大會常務(wù)委員會或者鄉(xiāng).鎮(zhèn)人民代表大會審議和縣級以上人民政府審批的材料中。附具意見采納情況及理由。第二十一條。區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃，鎮(zhèn)規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃批準(zhǔn)前.審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織專家和有關(guān)部門審查或者委托有關(guān)技術(shù)機(jī)構(gòu)審查 第二十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在城鄉(xiāng)規(guī)劃批準(zhǔn)后三十日內(nèi)將其向社會公布.但是,法律 行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外.城市 縣人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立規(guī)劃公開展示場所.免費(fèi)向公眾開放.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在鎮(zhèn).鄉(xiāng)和村莊的公共場所設(shè)置展示牌.公示鎮(zhèn)規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃、第二十三條。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 城市總體規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān).應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和專家每五年對規(guī)劃的實施情況進(jìn)行評估，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將評估報告和征求意見的情況報本級人民代表大會常務(wù)委員會 鎮(zhèn)人民代表大會和原審批機(jī)關(guān)備案。第二十四條 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)方可按照國家規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行修改,一。上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更.提出修改規(guī)劃要求的、二。行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的，三 因國務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的 四、經(jīng)評估確需修改規(guī)劃的。五、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。修改城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,城市總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃前.組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對原規(guī)劃的實施情況進(jìn)行總結(jié) 并向原審批機(jī)關(guān)報告。修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的。應(yīng)當(dāng)先向原審批機(jī)關(guān)提出專題報告、經(jīng)同意后，方可編制修改方案。修改后的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)按原審批程序報批。其他城鄉(xiāng)規(guī)劃確需修改的.按照。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,規(guī)定的程序和要求執(zhí)行、第二十五條.城市和鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、審批和修改.應(yīng)當(dāng)同時適用。江西省城市和鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例、的規(guī)定，第三章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施,第一節(jié)，一般規(guī)定。第二十六條，各級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、量力而行，有計劃、分步驟地組織實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二十七條，城市新區(qū)和各類開發(fā)區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時序,節(jié)約利用土地、系統(tǒng)配置基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施 嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境,體現(xiàn)地方特色,在城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外.不得設(shè)立城市新區(qū)和各類開發(fā)區(qū),舊城區(qū)的改建、應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌 優(yōu)化城市功能布局，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。降低建筑密度,增加綠地和公共空間、改善人居環(huán)境和市容景觀、合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模 嚴(yán)格限制零星插建,有計劃地對危房集中.基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建 歷史文化名城.名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用、應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律。行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定 第二十八條。城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃 縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，組織編制地下空間開發(fā)利用規(guī)劃.報本級人民政府審批、地下空間開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)對地下的交通設(shè)施.人防設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施。市政管網(wǎng)、需保護(hù)的文物及其他地下建筑物.構(gòu)筑物等進(jìn)行統(tǒng)籌安排，并與地面建筑合理銜接,地下空間的開發(fā)利用、應(yīng)當(dāng)符合地下空間開發(fā)利用規(guī)劃.與地面建設(shè)工程一并開發(fā)利用的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)與地面建設(shè)工程一并辦理規(guī)劃審批手續(xù) 獨(dú)立開發(fā)利用的建設(shè)項目。應(yīng)當(dāng)單獨(dú)辦理規(guī)劃審批手續(xù),第二十九條，城市、縣 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃，土地利用總體規(guī)劃和年度計劃以及國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃.制定近期建設(shè)規(guī)劃 明確近期建設(shè)的時序，發(fā)展方向和空間布局,近期建設(shè)規(guī)劃的期限為五年。近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報總體規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)備案、備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對近期建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行審查、提出審查意見。對不符合城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃,土地利用總體規(guī)劃和年度計劃以及國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的 近期建設(shè)規(guī)劃制定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照審查意見進(jìn)行修改.第三十條?？h級以上人民政府有關(guān)主管部門組織編制的交通。水利，消防 電力，電信，郵政,能源，林業(yè)。生態(tài)環(huán)境保護(hù)，人防、防災(zāi)減災(zāi)等專業(yè)規(guī)劃涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)征求同級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見,與城鄉(xiāng)規(guī)劃相銜接，第三十一條、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的下列用地.禁止擅自改變用途、一 鐵路。公路。港口,機(jī)場.道路、軌道交通、綠地，二，輸配電設(shè)施及輸電線路走廊.通信設(shè)施，廣播電視設(shè)施,郵政設(shè)施。氣象觀測場及探測設(shè)施 水文監(jiān)測設(shè)施,地震監(jiān)測臺站、管道設(shè)施 永久性測量標(biāo)志。三、河道 水庫,水源地,自然保護(hù)區(qū)。風(fēng)景名勝區(qū) 森林公園 四。防汛通道。消防通道,核電站,危險廢物處理設(shè)施,垃圾填埋場及焚燒廠 污水處理廠,五。學(xué)校，醫(yī)院.社會福利機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu).殯葬服務(wù)機(jī)構(gòu)，博物館、圖書館，體育館.場.等公共服務(wù)設(shè)施 六 其他需要依法保護(hù)的用地.第三十二條。各項建設(shè)用地和建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃 依法取得規(guī)劃許可，規(guī)劃許可證件包括選址意見書.建設(shè)用地規(guī)劃許可證.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府審查規(guī)劃許可申請時,對申請事項直接關(guān)系他人重大利益的.應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程所涉及的區(qū)域進(jìn)行公告、申請人、利害關(guān)系人享有陳述權(quán)和申辯權(quán),城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)聽取申請人，利害關(guān)系人的意見。申請人。利害關(guān)系人要求聽證的.應(yīng)當(dāng)依法組織聽證.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府對建設(shè)單位或者個人提出的規(guī)劃許可申請，應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi)作出許可決定，有公開承諾辦理期限的、應(yīng)當(dāng)在承諾的期限內(nèi)作出許可決定，符合條件的、核發(fā)規(guī)劃許可證、不符合條件的。不予核發(fā)規(guī)劃許可證，并書面告知理由。第二節(jié)，建設(shè)用地規(guī)劃管理，第三十三條。按照國家規(guī)定需要核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)持以下材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請,一。有項目性質(zhì)。建設(shè)規(guī)模.選址意向等情況說明的選址申請書。二、建設(shè)項目屬于需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn).以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件.三、有擬建項目用地范圍的標(biāo)準(zhǔn)地形圖.四,需要編制規(guī)劃選址研究報告的.提交規(guī)劃選址研究報告、五 法律、法規(guī),規(guī)章規(guī)定的其他材料。第三十四條.建設(shè)項目選址意見書的審批 按照建設(shè)項目審批權(quán)限實行分級管理 省級以上人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。核準(zhǔn)的建設(shè)項目.由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書。城市?？h人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn).核準(zhǔn)的建設(shè)項目。由同級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書。第三十五條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得選址意見書后一年內(nèi)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。期滿需要延續(xù)的、應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請、經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次、期限不得超過一年。在規(guī)定的期限內(nèi)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者未獲得延續(xù)批準(zhǔn)的。選址意見書失效.第三十六條 在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi).以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持以下材料向城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,一 建設(shè)項目批準(zhǔn).核準(zhǔn)或者備案文件,二。需要核發(fā)選址意見書的。提交選址意見書,三，法律.法規(guī)。規(guī)章規(guī)定的其他材料,第三十七條 在城市，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的。城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在出讓前 依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件 規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,未確定規(guī)劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權(quán).規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效。給當(dāng)事人造成損失的 應(yīng)當(dāng)依法給予賠償、第三十八條。規(guī)劃條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括，地塊的用地面積，用地性質(zhì)。建筑退界 容積率 綠地率、建筑密度.建筑限高 日照要求、停車泊位，主要出入口,控制點(diǎn)標(biāo)高。各類規(guī)劃控制線 必要的公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施及建設(shè)時序要求，地下空間開發(fā)利用等規(guī)劃要求。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件中予以明確.對城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的中心區(qū),重要功能地段.重點(diǎn)景觀區(qū)域 主要街道兩側(cè)以及重點(diǎn)景區(qū)，旅游度假區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)和其他成片開發(fā)區(qū)域,城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織指導(dǎo)開展了城市設(shè)計的 城市設(shè)計內(nèi)容應(yīng)當(dāng)納入規(guī)劃條件。第三十九條，在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目批準(zhǔn).核準(zhǔn)或者備案文件以及國有土地使用權(quán)出讓合同向城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第四十條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)取得國土資源主管部門批準(zhǔn)用地文件 期滿需要延續(xù)的.應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請、經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次。期限不得超過一年，在規(guī)定的期限內(nèi)未取得批準(zhǔn)用地文件或者未獲得延續(xù)批準(zhǔn)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證失效，第四十一條.國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的 不得改變規(guī)劃條件，確需變更規(guī)劃條件或者分割土地轉(zhuǎn)讓的、應(yīng)當(dāng)重新申請確定規(guī)劃條件,并將規(guī)劃條件作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的組成部分、國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后、受讓方應(yīng)當(dāng)持轉(zhuǎn)讓合同等材料、向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第四十二條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè) 不得擅自變更用地性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件.因特殊需要擬變更的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理,一 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。說明變更的內(nèi)容和理由.二.城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對變更申請進(jìn)行審查、變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，不予批準(zhǔn) 變更內(nèi)容符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的 應(yīng)當(dāng)組織專家對變更申請的必要性和合理性進(jìn)行論證.并將變更申請予以公示.征求利害關(guān)系人的意見.必要時、應(yīng)當(dāng)組織聽證會、三。依法批準(zhǔn)變更的，應(yīng)當(dāng)將變更后的規(guī)劃條件通報同級國土資源主管部門并公示,經(jīng)國土資源主管部門補(bǔ)收土地出讓金后方可辦理規(guī)劃許可,第三節(jié),建設(shè)工程規(guī)劃管理、第四十三條。在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)的、建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.一 房屋建筑工程，二。道路，交通。管線等各類市政設(shè)施工程。三,廣場。停車場 園林工程、四。地下空間開發(fā)利用工程 五、城市雕塑.大型戶外廣告設(shè)施工程,六 法律 法規(guī),規(guī)章規(guī)定的其他建設(shè)工程。第四十四條。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)提交以下材料 一，建設(shè)工程設(shè)計方案及總平面圖,施工圖.二、國土資源主管部門批準(zhǔn)使用土地的有關(guān)證明文件，三，需要進(jìn)行日照分析。交通影響評價等的、提供有關(guān)技術(shù)論證報告，四，需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的。提交修建性詳細(xì)規(guī)劃 五。法律。法規(guī)。規(guī)章規(guī)定的其他材料，第四十五條.建設(shè)工程勘測。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和規(guī)劃條件進(jìn)行勘測，設(shè)計，城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng),鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)項目規(guī)劃條件實施責(zé)任制度 第四十六條，城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃.建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖在建設(shè)項目所在地予以公布 經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃 建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖不得隨意修改，確需修改的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會等形式.聽取利害關(guān)系人的意見,因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的.應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償 第四十七條 需要辦理建筑工程施工許可證的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)取得建筑工程施工許可證 期滿需要延續(xù)的.應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提出申請、經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次 期限不得超過一年。在規(guī)定的期限內(nèi)未取得建筑工程施工許可證或者未獲得延續(xù)批準(zhǔn)的。建設(shè)工程規(guī)劃許可證失效、第四十八條.在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅集中建設(shè)的、應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，一.建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目批準(zhǔn) 核準(zhǔn)或者備案文件、建設(shè)工程設(shè)計方案、村民委員會書面意見以及法律 法規(guī)，規(guī)章規(guī)定的其他材料向鄉(xiāng),鎮(zhèn)人民政府提出申請,二，鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起十日內(nèi)，將初審意見及申報材料報城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。三，城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自收到初審意見之日起十日內(nèi)作出審查決定。核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)位置。建設(shè)規(guī)模，并附規(guī)劃設(shè)計圖紙,第四十九條.在鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，農(nóng)村村民易地新建或者超出原有宅基地范圍建設(shè)住宅的、應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，一、農(nóng)村村民應(yīng)當(dāng)持土地使用證明 村民委員會書面意見等材料向鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府提出申請、二，鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起十日內(nèi),將初審意見及申報材料報城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查 三，城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自收到初審意見之日起十日內(nèi)作出審查決定。核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的、應(yīng)當(dāng)明確建筑面積 房屋位置.在鄉(xiāng) 村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)、農(nóng)村村民不超出原有宅基地范圍建設(shè)住宅的。城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鄉(xiāng)，鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起七日內(nèi)、報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案，辦理鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民住宅建設(shè)許可,鄉(xiāng)，鎮(zhèn)人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取統(tǒng)一辦理.聯(lián)合辦理或者集中辦理等方式 簡化程序.提高效率.第五十條,在鄉(xiāng)。村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè).不得占用農(nóng)用地 確需占用農(nóng)用地的。應(yīng)當(dāng)依照 中華人民共和國土地管理法.有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后。由城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第五十一條,建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù) 第五十二條.建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后一年內(nèi)取得批準(zhǔn)用地文件，期滿需要延續(xù)的、應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)機(jī)關(guān)提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次、期限不得超過一年 在規(guī)定的期限內(nèi)未取得批準(zhǔn)用地文件或者未獲得延續(xù)批準(zhǔn)的，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證失效。第五十三條、城市 鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)集體土地和鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按照城市，鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)國有土地上建設(shè)項目審批的規(guī)定辦理規(guī)劃審批手續(xù),第五十四條。分期建設(shè)的建設(shè)項目.城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府可以依建設(shè)單位的申請,按照土地權(quán)屬范圍 審查分期建設(shè)的內(nèi)容,拆遷范圍。分期核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，分期建設(shè)的建設(shè)工程、應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖,同一建設(shè)期的用地內(nèi)應(yīng)當(dāng)包括相應(yīng)的配套設(shè)施和綠地,第五十五條.建設(shè)工程開工前。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的要求，進(jìn)行建設(shè)工程放線,并提出驗線書面申請.城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自接到書面申請之日起三個工作日內(nèi)，到現(xiàn)場進(jìn)行驗線，經(jīng)驗線合格的、出具驗線單、第五十六條.建設(shè)單位在建設(shè)工程放線前，應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃公示牌,公示牌的內(nèi)容包括、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可文件的編號及發(fā)證機(jī)關(guān)名稱。建設(shè)項目名稱、建設(shè)規(guī)模及主要指標(biāo).建設(shè)單位及其負(fù)責(zé)人。經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖和效果圖，投訴和舉報受理途徑等.在建設(shè)工程竣工驗收前、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證公示牌內(nèi)容真實和完整、第五十七條。在建設(shè)工程規(guī)劃許可證中規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以拆除的原有建筑物.構(gòu)筑物和臨時搭建的工程，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程規(guī)劃條件核實前予以拆除并清理場地。第五十八條,在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工后、建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)申請規(guī)劃條件核實,城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十個工作日內(nèi)完成建設(shè)工程規(guī)劃條件核實、經(jīng)核實符合規(guī)劃條件的,應(yīng)當(dāng)出具建設(shè)工程規(guī)劃條件核實合格意見單。不符合規(guī)劃條件的.應(yīng)當(dāng)書面要求建設(shè)單位或者個人進(jìn)行整改 第五十九條,未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的,建設(shè)單位不得組織竣工驗收，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得辦理權(quán)屬登記，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗收之日起六個月內(nèi)向城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)報送有關(guān)竣工驗收資料,第四節(jié)，其他規(guī)定.第六十條,在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè),不得影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施。城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時建設(shè).應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn).使用期限不得超過兩年、期滿需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次,期限不得超過一年，臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)使用期限屆滿前自行拆除,逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除.第六十一條,有下列情形之一的、不得批準(zhǔn)臨時建設(shè).一,壓占道路紅線 河道藍(lán)線或者機(jī)場，鐵路 公路建設(shè)控制范圍內(nèi)土地的,二。占用城市.縣人民政府所在地鎮(zhèn)綠地，廣場 公共停車場 庫.文物保護(hù)范圍或者其他公共活動場地的.三，占用輸配電線路走廊、壓占地下管線或者影響近期管線鋪設(shè)的.四，城市,縣人民政府規(guī)定的其他情形 第六十二條，在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請臨時用地的。應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后,方可向國土資源主管部門辦理臨時用地審批手續(xù).第六十三條，房屋建成后,不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的使用性質(zhì)、確需變更的、應(yīng)當(dāng)依法辦理批準(zhǔn)手續(xù) 具體管理辦法 由省人民政府制定 房屋使用性質(zhì)的變更涉及重大公共利益和公共安全的、不得批準(zhǔn)，第四章、城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查，第六十四條,縣級以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批。實施,修改的監(jiān)督檢查.縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況 并接受監(jiān)督，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況、并接受監(jiān)督、第六十五條,本省建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度 省人民政府可以向所轄城市派駐城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員，對派駐地城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查、第六十六條、縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)采取下列措施.一、要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督檢查事項有關(guān)的文件.資料。并進(jìn)行復(fù)制,二、要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督檢查事項涉及的問題作出解釋和說明、并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘測，三 責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律，法規(guī)的行為 縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件 被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合 不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動 第六十七條。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對本轄區(qū)內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。應(yīng)當(dāng)依法予以制止.在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法查處 在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 應(yīng)當(dāng)配合城市。縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門依法查處。居民委員會 村民委員會。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為,應(yīng)當(dāng)及時向城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 街道辦事處或者鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府報告、第六十八條。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)公布舉報電話,對接到有關(guān)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為的舉報 屬于本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)及時受理，并依法進(jìn)行核實，處理,答復(fù)、不屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交有權(quán)處理的部門,并告知舉報人,第五章 法律責(zé)任 第六十九條、縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府有下列情形之一的 由本級人民政府。上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正,通報批評。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。一，未依法核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，二、未依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件或者擅自批準(zhǔn)建設(shè)單位變更規(guī)劃條件的，三、未依法對經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃,建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布的 四,同意修改修建性詳細(xì)規(guī)劃 建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖前未采取聽證會等形式聽取利害關(guān)系人的意見的。五,未依法辦理臨時建設(shè)、臨時用地手續(xù)的、六。對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)行為和建設(shè)工程不依法查處的。第七十條 縣級以上人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的,由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正.通報批評,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分、一、對未依法取得選址意見書的建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件或者核準(zhǔn)文件的。二 對未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)單位或者個人辦理用地審批手續(xù)的，三.未依法在國有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者擅自改變國有土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)劃條件的,四，對未經(jīng)核實或者核實不符合規(guī)劃條件的建設(shè)項目 辦理權(quán)屬登記的。五.對未依法取得建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實合格意見單的建設(shè)項目辦理建設(shè)工程竣工驗收備案的,第七十一條，違反本條例規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的。由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè).尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的 限期改正.處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下罰款 無法采取改正措施消除影響的。限期拆除、不能拆除的。沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下罰款,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后.當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的、建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,強(qiáng)制拆除等措施,第七十二條.違反本條例第四十五條第一款規(guī)定 建設(shè)工程勘測,設(shè)計單位違法進(jìn)行勘測。設(shè)計的.由城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正,沒收違法所得,逾期不改正的,處勘測，設(shè)計費(fèi)百分之二十以上百分之一百以下罰款。第七十三條 違反本條例第五十五條規(guī)定、未經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng),鎮(zhèn)人民政府驗線或者驗線不合格繼續(xù)建設(shè)的、由城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期改正、逾期不改正的。由城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)單位處五千元以上兩萬元以下罰款、對個人處一千元以上三千元以下罰款。第七十四條，違反本條例第五十六條規(guī)定。未按要求在建設(shè)項目施工現(xiàn)場設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃公示牌的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的.責(zé)令停止建設(shè)、并處一千元以上五千元以下罰款,第七十五條，違反本條例第六十條規(guī)定進(jìn)行臨時建設(shè)的、由所在地城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè) 限期拆除、可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下罰款 第七十六條,違反本條例規(guī)定的其他行為，中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，以及其他有關(guān)法律,行政法規(guī)已有行政處罰規(guī)定的，適用其規(guī)定。第六章.附則.第七十七條。本條例自2010年8月1日起施行,1992年10月31日江西省第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過的，江西省實施 中華人民共和國城市規(guī)劃法。辦法。同時廢止.