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、第三章.村鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施第十三條、村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合村鎮(zhèn)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理、第十四條,在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建住宅的.村民須向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng) 經(jīng)村民會(huì)議討論通過。居民須經(jīng)所在單位或者居民委員會(huì)同意.使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng),鎮(zhèn)人民政府審核、報(bào)縣建設(shè)行政主管部門審批發(fā)給選址意見書后、按照土地管理法律.法規(guī)規(guī)定辦理用地手續(xù)、使用原有宅基地.村內(nèi)空閑地和其他非耕地的。由鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府依據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn),村.居。民在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建住宅的.須向鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)定點(diǎn)，并核定用地位置和界限.經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)、發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證后。按照土地管理法律、法規(guī)規(guī)定辦理用地手續(xù)。住宅建設(shè)開工前，村，居.民須持用地批準(zhǔn)文件和選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證，向鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府提出開工申請(qǐng)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線、確定標(biāo)高，發(fā)給建設(shè)許可證后 方可開工,新建住宅的建筑間距.必須按規(guī)劃規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十五條.整體遷移村莊的 須持縣人民政府的批準(zhǔn)文件.向縣建設(shè)行政主管部門提出選址申請(qǐng).經(jīng)同意后，報(bào)市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn),發(fā)給選址意見書,在西安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)整體遷移村莊的。須持區(qū)人民政府的批準(zhǔn)文件、報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn) 發(fā)給選址意見書。因國(guó)家建設(shè)需要遷移村莊的.任何單位和個(gè)人必須服從。第十六條，在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)公共設(shè)施，公益事業(yè),鄉(xiāng)。鎮(zhèn)，村企業(yè)的單位和個(gè)人,按下列規(guī)定執(zhí)行、一、持計(jì)劃任務(wù)書及其他批準(zhǔn)文件、向鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。經(jīng)審查同意后，報(bào)縣建設(shè)行政主管部門審批、發(fā)給選址意見書.并按照土地管理法律，法規(guī)規(guī)定辦理用地審批手續(xù) 總投資在三百萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目，由縣建設(shè)行政主管部門報(bào)市建設(shè)行政主管部門備案、二。持用地批準(zhǔn)文件。設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料 向縣建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)開工 經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給建設(shè)許可證并定點(diǎn)放線后。方可開工,三、新建大型建筑和在集鎮(zhèn)主干道兩側(cè)的臨街建筑。應(yīng)同時(shí)報(bào)送單體、平面。立面.剖面圖，必要時(shí)還須附建筑設(shè)計(jì)模型，取得選址意見書,一年內(nèi)未辦理建設(shè)用地手續(xù)的,或取得建設(shè)許可證一年內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的、選址意見書和建設(shè)許可證自行失效、第十七條.在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,由鄉(xiāng)，鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),在集鎮(zhèn) 建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)和在公路兩側(cè)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，由鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府簽署意見,報(bào)縣建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。第十八條。臨時(shí)建設(shè)必須辦理臨時(shí)建設(shè)用地手續(xù).使用期限一般不得超過二年，并按規(guī)定交納保證金、臨時(shí)建設(shè)包括因施工或其他需要臨時(shí)搭建的一層磚木房，活動(dòng)房等臨時(shí)建筑及其他臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)建設(shè)使用期滿應(yīng)當(dāng)自行拆除。確需延期的 須在使用期滿三十日前。辦理延期使用審批手續(xù)，臨時(shí)建設(shè)在使用期限內(nèi)因建設(shè)和發(fā)展需要拆除的，應(yīng)當(dāng)拆除。第十九條,鄉(xiāng).鎮(zhèn)人民政府及各級(jí)建設(shè)行政主管部門。接到建設(shè)單位和個(gè)人建設(shè)工程選址。建設(shè)工程規(guī)劃和建設(shè)工程開工等申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)批復(fù)。第二十條。村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)由市，縣建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理,資質(zhì)等級(jí)證書由市建設(shè)行政主管部門核發(fā)，第二十一條、在文物古跡、風(fēng)景名勝.飲用水源及公共設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的。必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在文物古跡。風(fēng)景名勝區(qū)周圍進(jìn)行建設(shè)的。其體量，造型，色彩,風(fēng)格必須與景觀相協(xié)調(diào)。