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、第三章 村莊建設第十六條。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、人民政府負責組織村莊總體規(guī)劃的實施 村民委員會負責組織村莊建設規(guī)劃的實施、在規(guī)劃實施中、縣級建設行政主管部門應當加強監(jiān)督檢查和技術指導,任何單位和個人必須服從規(guī)劃要求和用地調整，不得阻撓規(guī)劃的實施，第十七條.人畜用水嚴重短缺地區(qū)，地質災害易發(fā)地區(qū),地下采空地區(qū)、水土流失嚴重的山地丘陵地區(qū)等不適宜人居地方的村莊和農戶?？h級人民政府。鄉(xiāng),鎮(zhèn)，人民政府應當選擇交通方便.自然環(huán)境適宜居住。有利于生產(chǎn)生活的地方，按照規(guī)劃的要求.有計劃地實施搬遷 集中建設新村或者遷入其他村莊 第十八條.縣級人民政府，鄉(xiāng)，鎮(zhèn).人民政府應當引導自然條件良好 人口較多.具有區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Φ拇迩f 采取擴建。改造等方式吸引周邊自然村農戶向該地聚居 逐步發(fā)展為中心村或者建成小城鎮(zhèn)、第十九條。建設布局和土地利用不合理,住宅建筑不規(guī)范、基礎和公共設施不完善的村莊、應當按照規(guī)劃逐步進行改建,改造，達到村莊建設規(guī)劃的要求。第二十條城鎮(zhèn)周邊的村莊應當依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進行改建，實現(xiàn)基礎設施,公共設施與城鎮(zhèn)共享。擴大城鎮(zhèn)規(guī)模。增強城鎮(zhèn)的輻射力和拉動力，第二十一條，完整體現(xiàn)歷史風貌和建筑特色,有一定保護價值的村莊 應當保護原有建筑、新建建筑應當與原有建筑風格相協(xié)調。第二十二條,山地。丘陵、溝壑地區(qū)的散居農戶?？梢砸虻刂埔?。利用地形地貌，相對集中建設住宅 不占或者少占農用地。第二十三條.進行村莊建設應當依據(jù)村莊建設規(guī)劃制定實施方案。繪制建設平面圖。確定住宅基礎標高。道路寬度及建筑紅線 綠化帶.工程管線。公共設施布局等事項，并根據(jù)本村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和村民生產(chǎn)生活的需要。留出必要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地.衛(wèi)生通道等,第二十四條，各級人民政府應當安排各項專用資金，用于農村村莊基礎設施。公共設施等各項建設,鼓勵單位和個人投資興建村莊的供水 排水,環(huán)境衛(wèi)生等公共設施.可以合理收取費用.第二十五條.新建,改建村莊需要在村組或者鄉(xiāng),鎮(zhèn)，集體經(jīng)濟組織之間置換土地的.應當經(jīng)相關集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上的村民代表同意,并依法辦理變更登記手續(xù)，因置換土地造成被置換人合法權益損失的、應當給予合理補償 第二十六條。興建鄉(xiāng).鎮(zhèn) 村企業(yè)或者興建村莊基礎設施、公共設施、需要使用農民集體所有的土地，須經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意.并報鄉(xiāng),鎮(zhèn),人民政府審核,經(jīng)縣級建設行政主管部門審查同意并出具規(guī)劃選址意見書后,依照、陜西省實施 中華人民共和國土地管理法,辦法,有關規(guī)定執(zhí)行，第二十七條 在村莊規(guī)劃區(qū)內建設過程中，需要臨時占用非農用地、應當先向村民委員會提出申請 經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意。臨時用地使用期不得超過一年、使用期滿后。應當及時拆除臨時建筑物、構筑物、清理場地。并歸還土地,第二十八條，在村莊規(guī)劃區(qū)內進行建設 應當按照.陜西省建設工程質量管理條例。和有關技術規(guī)范的要求執(zhí)行，保證施工安全和工程質量 各級建設行政主管部門應當對村莊規(guī)劃建設管理人員進行業(yè)務培訓，對農村建筑工匠應當加強管理和業(yè)務指導。第二十九條、各級人民政府應當鼓勵和推廣新型建筑材料和建筑構件的標準化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提高建筑質量.降低建筑成本 第三十條、在村莊規(guī)劃區(qū)內,建設基礎設施 公共設施和工商企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設施 應當符合村莊建設規(guī)劃，并由具有相應資質的單位設計 建設單位在開工前必須向縣級建設行政主管部門提出申請、經(jīng)縣級建設行政主管部門對工程設計,施工條件依法審查批準 頒發(fā)施工許可證后 方可開工、基礎設施.公共設施和工商企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設施.應當由具有相應資質的單位進行施工 竣工后由業(yè)主負責組織驗收、驗收合格后.方可交付使用。第三十一條,建設工程竣工后 應當及時拆除施工時的各種臨時建筑物，構筑物，清理平整施工現(xiàn)場。第三十二條,鄉(xiāng)，鎮(zhèn) 人民政府和村民委員會因實施村莊規(guī)劃給單位和個人造成損失的、應當按照縣級人民政府規(guī)定的標準給予補償 村民宅基地被占用的.應當重新分配宅基地