亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

.第六章、建設(shè)工程質(zhì)量保修，第五十二條，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度,施工單位在向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)出具建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū),質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍,保修期限和保修責(zé)任等.第五十三條.在正常使用條件下、建設(shè)工程的最低保修期限為.一，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程.為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限.二。建筑保溫工程，為五年。三.屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間。房間和外墻面的防滲漏.為五年 四，供熱與供冷系統(tǒng) 為兩個(gè)采暖期,供冷期 五。電氣管線、給排水管道,設(shè)備安裝和裝修工程。為兩年、其他工程的保修期限由建設(shè)單位與施工單位約定、建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，第五十四條，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷由施工單位負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用按下列規(guī)定承擔(dān).一。因勘察,設(shè)計(jì) 施工圖審查、施工.監(jiān)理，工程質(zhì)量檢測(cè)等原因造成的質(zhì)量缺陷、維修費(fèi)用按合同約定由相關(guān)單位分別承擔(dān),二 因建筑材料.建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格造成質(zhì)量缺陷。屬于施工單位采購(gòu)的.由施工單位承擔(dān),屬于建設(shè)單位采購(gòu)的.由建設(shè)單位承擔(dān).三 因建設(shè)單位的原因造成工程質(zhì)量缺陷的。由建設(shè)單位承擔(dān),因工程質(zhì)量缺陷造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,商品房在銷售合同質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷。由建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任和維修費(fèi)用 建設(shè)單位可以依法向有關(guān)責(zé)任單位追償。因用戶使用不當(dāng)影響房屋及其附屬設(shè)施質(zhì)量的 由用戶承擔(dān)維修費(fèi)用 本條所稱工程質(zhì)量缺陷，是指工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件以及合同的約定 第五十五條、建設(shè)工程保修期滿后.在使用過(guò)程中因未進(jìn)行正常維護(hù),檢修及使用不當(dāng)影響建設(shè)工程質(zhì)量的。由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用 第五十六條、建設(shè)單位按照建設(shè)工程承包合同約定,從應(yīng)付工程款中按約定比例預(yù)留保修保證金，在銀行專戶儲(chǔ)存,不得挪用，在保修期滿后二十日內(nèi) 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修保證金的本息全額退還給施工單位.預(yù)留保修保證金的期限與保修期限一致、具體由建設(shè)單位和施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定、但最長(zhǎng)不得超過(guò)五年。建設(shè)項(xiàng)目預(yù)留保修保證金的比例，由建設(shè)單位和施工單位在合同中自行約定 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,預(yù)留保修保證金的比例按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,鼓勵(lì)建設(shè)工程采用工程質(zhì)量擔(dān)保.工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式,采用擔(dān)保 保險(xiǎn)等其他保證方式的、建設(shè)單位不得再預(yù)留保修保證金，