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3 基本規(guī)定3,0,1，本條規(guī)定了養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)對象及基本服務(wù)配置。需要強(qiáng)調(diào)的是,養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)配置應(yīng)當(dāng)在適應(yīng)當(dāng)前，預(yù)留發(fā)展,因地制宜的原則指導(dǎo)下、在滿足服務(wù)功能和社會需求基礎(chǔ)上，盡可能綜合布設(shè)并充分利用社會公共設(shè)施 3、0,2、根據(jù)我國民政部頒布的現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。老年人社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范 MZ.008。以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).建標(biāo)144 2010,社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).建標(biāo)143.2010 養(yǎng)老設(shè)施可以根據(jù)配建和設(shè)施規(guī)模劃分等級。國家和各地的民政部門在養(yǎng)老設(shè)施管理規(guī)定中將提供居養(yǎng)和護(hù)理的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按床位數(shù)分級、以便于配置人員和設(shè)施,因此，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要滿足養(yǎng)老設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)和項目投資的需要。本規(guī)范根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范 GB、50437分級設(shè)置的規(guī)定，并參考國內(nèi)外養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)情況。根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施建筑用房配置要求將養(yǎng)老設(shè)施中的老年養(yǎng)護(hù)院和養(yǎng)老院按其床位數(shù)量分為小型 中型、大型和特大型四個等級.主要滿足建筑設(shè)計的最低技術(shù)指標(biāo)、老年日間照料中心按照社區(qū)人口規(guī)模10000人.15000人.15000人,30000人,30000人.50000人分為小型，中型和大型三個等級 按照2015年全國老齡化水平的預(yù)測值15，3，并根據(jù)小型。中型和大型的社區(qū)老年人日間照料中心的建筑面積分別按照老年人人均房屋建筑面積0.26m2、0、32m2，0 39m2進(jìn)行估算、則三類的面積規(guī)模分別為300m2、800m2，800m2，1400m2.1400m2,2000m2。同時根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范、GB.50437中對托老所的配建規(guī)模及要求 托老所不應(yīng)小于10床位,每床建筑面積不應(yīng)小于20m2,綜合以上因素、考慮到老年人日間照料中心多為社區(qū)層面的養(yǎng)老設(shè)施，且應(yīng)與其他養(yǎng)老設(shè)施的等級劃分相協(xié)調(diào)，因此本規(guī)范將老年日間照料中心確定小型和中型兩個等級,分別為小于或等于40人和41人 100人.根據(jù)以上原則分級 配合規(guī)劃形成的養(yǎng)老設(shè)施網(wǎng)絡(luò)能夠基本覆蓋城鎮(zhèn)各級居民點 滿足老年人使用的需求 其分級的方式也能夠與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范,GB。50180取得良好的銜接 利于不同層次的設(shè)施配套、在實際運(yùn)作中可以和現(xiàn)有的以民政系統(tǒng)管理為主的老年保障網(wǎng)絡(luò)相融合，如大型 特大型養(yǎng)老設(shè)施與市、地區(qū)，級要求基本相同、中型養(yǎng)老設(shè)施則相當(dāng)于規(guī)模較大輻射范圍較廣的區(qū)級設(shè)施.而小型養(yǎng)老設(shè)施則與居住區(qū)級的街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)模相一致、這樣便于民政部門的規(guī)劃管理、3.0，3，本規(guī)范中的老年養(yǎng)護(hù)院,養(yǎng)老院和老年日間照料中心是社會養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施.為適應(yīng)我國，以家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)。以社區(qū)養(yǎng)老為依托，以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐.的養(yǎng)老發(fā)展模式.社區(qū)中為居家養(yǎng)老者提供社區(qū)關(guān)助服務(wù)的養(yǎng)老設(shè)施，如老年家政服務(wù)中心 站、老年活動中心 站、老年醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心.站 社區(qū)老年學(xué)園。大學(xué).等 可以從實際出發(fā)獨(dú)立設(shè)置或合設(shè)于社區(qū)服務(wù)中心、站、社區(qū)活動中心，站,社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心.站。老年學(xué)園 大學(xué).等社區(qū)配套的公共服務(wù)場所內(nèi) 并且在條件許可的情況。其建筑設(shè)計可以按本規(guī)范執(zhí)行。3，0。4 養(yǎng)老設(shè)施建筑基地選擇 一方面要考慮到老年人的生理和心理特點 對陽光、空氣、綠化等自然條件要求較高,對氣候.風(fēng)向及周邊生活環(huán)境敏感度較強(qiáng)等、另一方面還應(yīng)考慮到老年人出行方便和子女探望的需要.因此基地要選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定，日照充足，通風(fēng)良好 交通方便,臨近公共服務(wù)設(shè)施及遠(yuǎn)離污染源,噪聲源及危險品生產(chǎn)，儲運(yùn)的區(qū)域,3。0.5，考慮到老年人特殊的體能與行為特征,養(yǎng)老設(shè)施建筑宜為低層或多層并獨(dú)立設(shè)置、以便于緊急情況下的救助與疏散 以及減少外界的干擾 受用地等條件所限,社區(qū)內(nèi)的小型養(yǎng)老設(shè)施可以與其他公共設(shè)施建筑合并設(shè)置。但需要具備獨(dú)立的交通系統(tǒng).便于安全疏散。3.0、6，老年人由于長時間生活在室內(nèi)，因此老年人用房的朝向和陽光就非常重要，本規(guī)范規(guī)定養(yǎng)老設(shè)施建筑主要用房的窗地比 以保證良好朝向和采光.3、0,7 為了便于老年人日常使用與緊急情況下的搶救與疏散、養(yǎng)老設(shè)施的二層及以上樓層設(shè)有老年人用房時,需要以無障礙電梯作為垂直交通設(shè)施,且至少1臺能兼作醫(yī)用電梯 以便于急救時擔(dān)架或醫(yī)用床的進(jìn)出。3。0。8 為保證老年人的行走安全及方便。對養(yǎng)老設(shè)施建筑中的地面材料提出了設(shè)計要求，以防止老年人滑倒或因滑倒引起的碰傷,劃傷，扭傷等，3.0、9、考慮到老年人視力，反應(yīng)能力等不斷衰退，強(qiáng)調(diào)色彩和標(biāo)識設(shè)計非常必要,色彩柔和,溫暖 易引起老年人注意與識別，既提高老年人的感受能力。也從心理上營造了一種溫馨和安全感、標(biāo)識的字和圖案都要比一般場所的要大些,方便識別 3,0,10,針對老年人行動能力弱 自救能力差的特點.專門提出養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房可按重點公建做好抗震與防火等安全設(shè)計，3。0,11，老年人體能衰退的特征之一，表現(xiàn)在行走機(jī)能弱化或喪失，抬腿與邁步行為不便或需靠輪椅等扶助,因此.新建及改擴(kuò)建養(yǎng)老設(shè)施的建筑和場地都需要進(jìn)行無障礙設(shè)計.并且按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn).無障礙設(shè)計規(guī)范,GB 50763執(zhí)行,本規(guī)范對養(yǎng)老設(shè)施相應(yīng)用房設(shè)置提出了進(jìn)行無障礙設(shè)計的具體位置,以方便設(shè)計與提高養(yǎng)老設(shè)施建筑的安全性,3。0 12、夏熱冬冷地區(qū)及夏熱冬暖地區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的老年人用房的地面.在過渡季節(jié)易出現(xiàn)地面濕滑的返潮現(xiàn)象，為防止老年人摔傷,特做此規(guī)定.