3 3,用地比例3。3、1。3,3 2,陸地面積和水體面積之和為公園總面積 公園中如有占地面積較大的大規(guī)模人造假山以及其他不宜計入水體.建筑 綠化。鋪裝的面積、可以在表3、3.1 其他用地面積、一欄中說明。綠化用地,指公園內(nèi)用以栽植喬木,灌木.花卉和草地的用地 公園建筑。包括各種游憩建筑,服務(wù)建筑和管理建筑、其中,管理建筑指用于公園管理 不對游人開放、服務(wù)的建筑,游憩和服務(wù)建筑是為游人提供游覽 觀賞、文化 娛樂等服務(wù)以及為游人的其他多種需要提供服務(wù)的建筑、包括亭廊,軒榭、票房、廁所、動物籠舍等,園路及鋪裝場地用地指公園內(nèi)的所有硬化場地,包括林蔭停車場的硬化部分,林蔭鋪裝場地的硬化部分以及砂石地面,沙土地面等,公園內(nèi)的水面大小差別很大.有的沒有水面,有的水面占總面積的3。4以上 且公園內(nèi)的綠化、建筑及園路鋪裝等都建于陸地上 其比例只能與陸地面積相比,無法與總面積相比、所以采用按陸地面積大小確定比例的計算方式。水上建筑數(shù)量極少。其用地列入陸地中計算 表3。3。2中未列出類型的公園,其用地指標(biāo)按其他專類公園用地指標(biāo)取值。3、3,3、本條規(guī)定了六點內(nèi)容。其中,1,公園的河,湖、池,塘等水景,一般采用緩坡斜駁岸.水面面積隨水位的變化而變化 為方便統(tǒng)計 規(guī)定以設(shè)計常水位線為依據(jù)計算水面面積。2。公園中有些活動場地是砂石地面或土地面,這些場地只要是為游人活動服務(wù)的、均應(yīng)計入園路及鋪裝場地用地 6,動物園中的動物籠舍為游人的游賞提供服務(wù)。從游人使用角度劃分建筑功能、應(yīng)計入游憩建筑。3、3、5 為限制公園過度商業(yè)開發(fā),特規(guī)定本條,覆土建筑.地下建筑均計入建筑面積,建筑面積按 建筑工程建筑面積計算規(guī)范.GB T、50353,2013的規(guī)定計算 3,3。6。公園的用地輪廓形狀,園內(nèi)地形和水體形式都影響園路及鋪裝場地的用地面積、但不應(yīng)過分強調(diào)以上因素而過多地加大園路鋪裝場的用地面積.減少綠化用地.