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曲靖市土地儲(chǔ)備資金管理辦法曲靖市人民政府公告。第32號(hào)現(xiàn)公布，曲靖市土地儲(chǔ)備資金管理辦法。自2008年6月26日起施行.曲靖市人民政府.二 八年六月十一日曲靖市土地儲(chǔ)備資金管理辦法第一章，總則第一條 為規(guī)范土地儲(chǔ)備行為.加強(qiáng)土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理 根據(jù)國家 省有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定、結(jié)合本市實(shí)際、制定本辦法,第二條,本辦法適用于市，縣 市 土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)收支活動(dòng),第三條.本辦法所稱土地儲(chǔ)備資金是指土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定征收,收購，優(yōu)先購買。置換或收回土地以及對其進(jìn)行前期開發(fā)等所需的資金,第四條、土地儲(chǔ)備資金實(shí)行專款專用、分賬核算。并實(shí)行預(yù)決算管理、第二章 土地儲(chǔ)備資金來源及管理第五條。土地儲(chǔ)備資金來源、一.財(cái)政部門從已供應(yīng)儲(chǔ)備土地產(chǎn)生的土地出讓收入中安排給土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，土地開發(fā)費(fèi)用等土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用.二.從土地純收益中按比例計(jì)提的土地收益基金，三,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定通過金融機(jī)構(gòu)等籌措的資金、市土地儲(chǔ)備中心涉及貸款等融資活動(dòng)需經(jīng)市財(cái)政局審核.報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。不得超計(jì)劃、超規(guī)模舉借貸款、四.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向其他部門借入的資金,五 經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)可用于土地儲(chǔ)備開發(fā)的其他資金。六,上述資金在土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)使用過程中產(chǎn)生的利息收入，第六條、財(cái)政部門根據(jù)土地儲(chǔ)備開發(fā)的需要以及預(yù)算安排、及時(shí)核撥用于土地儲(chǔ)備開發(fā)的各項(xiàng)資金，第七條，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備開發(fā)土地籌措的資金規(guī)模、應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃相銜接 不得超計(jì)劃.超規(guī)?；I措資金 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)籌措的資金,只能專項(xiàng)用于土地儲(chǔ)備開發(fā),嚴(yán)禁用于其他用途 第三章、土地儲(chǔ)備資金使用范圍第八條、土地儲(chǔ)備資金專項(xiàng)用于征收、收購 優(yōu)先購買。置換或收回土地以及儲(chǔ)備土地供應(yīng)前的前期開發(fā)等支出。第九條。土地儲(chǔ)備資金使用范圍具體包括。一,征收.收購、優(yōu)先購買。置換或收回土地需要支付的土地價(jià)款或征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、以及依法需要支付的與征收。收購、優(yōu)先購買,置換或收回土地有關(guān)的其他費(fèi)用。二.征收、收購、優(yōu)先購買 置換或收回土地后進(jìn)行必要的前期土地開發(fā)費(fèi)用。包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等、含因出讓土地涉及的需要進(jìn)行的相關(guān)道路。水、電，氣,熱.通訊。照明,綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出 三.征收,收購、優(yōu)先購買，置換或收回土地需要支付的金融及其他機(jī)構(gòu)融資成本支出 四.儲(chǔ)備開發(fā)土地期間的業(yè)務(wù)管理費(fèi)用,五 經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)的與土地儲(chǔ)備開發(fā)有關(guān)的其他費(fèi)用 第十條,上述土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金必須專款專用.使用前須經(jīng)財(cái)政部門審核并報(bào)同級(jí)人民政府審批。第十一條。對儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開發(fā)整理等工作 由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)制訂方案,經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審核后報(bào)同級(jí)人民政府審批。第十二條,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)用于征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以及土地開發(fā)費(fèi)用支出 嚴(yán)格按照、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知，國辦發(fā),2006,100號(hào)、以及、財(cái)政部國土資源部中國人民銀行關(guān)于印發(fā)，國,有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法.通知、財(cái)綜,2006 68號(hào)，云南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知。云政發(fā)，2007，193號(hào)。的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第十三條，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所需的日常經(jīng)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)與土地儲(chǔ)備資金實(shí)行分賬核算管理。不得相互混用、第四章，土地儲(chǔ)備零星收入管理第十四條 土地儲(chǔ)備零星收入是土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在持有儲(chǔ)備土地期間、臨時(shí)利用土地取得的零星收入 第十五條.土地儲(chǔ)備零星收入包括下列范圍，一 出租儲(chǔ)備土地取得的收入 二。臨時(shí)利用儲(chǔ)備土地取得的收入、三，儲(chǔ)備土地的地上建筑物及附著物殘值變賣收入。四。其他收入，第十六條、土地儲(chǔ)備零星收入納入一般預(yù)算.實(shí)行，收支兩條線,管理 土地儲(chǔ)備零星收入使用 一般繳款書,分別繳入各級(jí)國庫。凡實(shí)行非稅收入收繳制度改革的按照非稅收入收繳改革有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第五章,土地儲(chǔ)備資金收支預(yù)決算管理第十七條.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年第三季度參照上一年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃。按宗地編制下一年度土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目預(yù)算 經(jīng)主管部門和同級(jí)財(cái)政部門審定后、報(bào)同級(jí)人民政府審批.其中，屬于政府采購范圍的 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定編制政府采購預(yù)算、嚴(yán)格按照政府采購有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第十八條,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批復(fù)的預(yù)算執(zhí)行 并根據(jù)土地儲(chǔ)備開發(fā)的工作進(jìn)度。實(shí)際支出以及融資還款需要。提出資金使用申請 報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核后報(bào)同級(jí)人民政府審批,同級(jí)人民政府審批后財(cái)政部門應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)撥付資金 其中,屬于財(cái)政性資金的土地儲(chǔ)備開發(fā)支出、按照財(cái)政國庫管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，第十九條，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合理分?jǐn)偼恋爻杀?，按宗地進(jìn)行核算土地儲(chǔ)備成本。第二十條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要調(diào)整土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目預(yù)算的 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定編制預(yù)算調(diào)整方案.經(jīng)主管部門和同級(jí)財(cái)政部門審核后、報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，第二十一條，每年年度終了，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要按同級(jí)財(cái)政部門規(guī)定，向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)送土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目決算、并詳細(xì)提供宗地支出情況。土地儲(chǔ)備資金收支項(xiàng)目決算及土地儲(chǔ)備項(xiàng)目竣工決算由同級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核,第二十二條.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所取得的收入以及從財(cái)政部門撥付成本費(fèi)用。嚴(yán)格按政府收支分類科目填列有關(guān)收入支出科目，第二十三條，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)日常經(jīng)費(fèi)預(yù)決算管理和會(huì)計(jì)核算辦法。按同級(jí)財(cái)政部門規(guī)定執(zhí)行。第六章 監(jiān)督檢查第二十四條、財(cái)政、審計(jì).國土資源部門按照各自職責(zé)。負(fù)責(zé)對土地儲(chǔ)備資金使用情況.土地儲(chǔ)備收入繳入國庫情況以及土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)執(zhí)行會(huì)計(jì)核算制度.政府采購制度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。確保土地儲(chǔ)備資金專款專用，努力提高土地儲(chǔ)備資金管理效率 第二十五條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本辦法規(guī)定、自覺接受財(cái)政，審計(jì)、國土資源部門的監(jiān)督檢查。第二十六條、對于違反本辦法規(guī)定的行為，嚴(yán)格按照國務(wù)院發(fā)布的，財(cái)政違法行為處罰處分條例,國務(wù)院令第427號(hào),等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 并依法追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,第七章，附則第二十七條，本辦法由曲靖市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十八條，本辦法自2008年6月26日起施行.2002年10月22日發(fā)布的,曲靖市土地收購儲(chǔ)備資金管理暫行辦法、曲靖市人民政府第16號(hào)令.同時(shí)廢止、