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，莆田市舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理規(guī)定。第一條。為進一步貫徹落實福建省人民政府。關(guān)于加快學(xué)前教育發(fā)展的意見 閩政，2010，24號 和莆田市人民政府，關(guān)于加快學(xué)前教育發(fā)展的實施意見。莆政綜.2011。61號、加強對舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)的管理.促進我市學(xué)前教育事業(yè)又好又快發(fā)展 根據(jù)，中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國土地管理法 結(jié)合我市實際，特制定本規(guī)定，第二條。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要積極配合教育主管部門做好學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃,科學(xué)測算學(xué)齡前兒童數(shù)量分布 合理確定幼兒園發(fā)展數(shù)量和區(qū)域布局，原則上城鎮(zhèn)服務(wù)人口1萬人.農(nóng)村服務(wù)人口3、6千人應(yīng)設(shè)置1所幼兒園.每所幼兒園規(guī)模原則上不超過360人,第三條,舊城改造和新建住宅小區(qū)等 應(yīng)按照國家,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、GB50180.93、規(guī)定的 千人指標(biāo),配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的幼兒園,第四條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在組織編制城市總體規(guī)劃,分區(qū)規(guī)劃,地塊控制性詳細規(guī)劃、含規(guī)劃管理單元,時。要同步做好住宅區(qū)幼兒園規(guī)劃布點工作、在審批新建住宅小區(qū)規(guī)劃方案時 應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃?？刂菩栽敿氁?guī)劃.對配套幼兒園提出規(guī)劃條件要求 確定配套幼兒園建設(shè)用地位置和用地面積,控制性詳細規(guī)劃中對幼兒園的配套建設(shè)有明確要求的?？稍诠┑厍暗囊?guī)劃條件提出.控制性詳細規(guī)劃中沒有明確要求的?？稍谝?guī)劃設(shè)計方案中按國家居住區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配建，國土資源管理部門在土地出讓公告、出讓合同或者劃撥決定書等文件中應(yīng)當(dāng)明確配套幼兒園的土地使用權(quán)屬和房屋所有權(quán)屬歸教育主管部門。第五條。幼兒園的建設(shè)選址，應(yīng)當(dāng)本著方便群眾接送的原則 靠近居民區(qū).凡是新建住宅小區(qū),均應(yīng)按規(guī)劃要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安排配套幼兒園建設(shè)用地、經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃中已明確幼兒園預(yù)留用地的，任何單位和個人不得侵占或擅自改作他用、因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)依法調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃。重新確定的幼兒園建設(shè)預(yù)留地不少于原有規(guī)劃用地面積 第六條、對非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè) 達不到配套幼兒園指標(biāo)的、規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件和居住人口 對幼兒園配建項目進行合理的歸并。調(diào)整，但不少于與其居住人口規(guī)模相對應(yīng)的 千人指標(biāo)。第七條、配套幼兒園用地的選址定點,設(shè)計方案、建設(shè)規(guī)模,標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)時序等要求.由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門牽頭組織教育主管部門等有關(guān)部門進行會審確定，配套幼兒園建設(shè)前,具體建設(shè)方案須經(jīng)所在地教育主管部門確認、在建設(shè)項目竣工規(guī)劃條件核實時 要嚴格把關(guān) 確保新建住宅小區(qū)配套幼兒園與相應(yīng)的新建住宅小區(qū)同步設(shè)計。同步建設(shè) 同步交付使用。第八條 分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)，配套幼兒園不能首期建設(shè)的.可在后期建設(shè)中完成、配套幼兒園不能與整個新建住宅同步交付使用的。規(guī)劃主管部門不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃條件核實、建設(shè)主管部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案 房地產(chǎn)主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，第九條。開發(fā)單位必須按照土地出讓合同要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)幼兒園，與住宅小區(qū)項目同期竣工驗收 當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T作為配套幼兒園的使用單位要參與建設(shè)主管部門組織的竣工驗收.工程驗收合格備案后,開發(fā)單位須在10個工作日內(nèi).將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交教育主管部門.并同時做好相關(guān)手續(xù)和資料的交接工作,包括工程前期手續(xù)。竣工圖紙等所有檔案材料 第十條。舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園在教育主管部門與住宅小區(qū)開發(fā)單位交接后，教育主管部門按照土地批準(zhǔn)文件。規(guī)劃審批的圖紙,與住宅小區(qū)開發(fā)單位的幼兒園交接單和稅務(wù)部門的涉稅證明。向市產(chǎn)權(quán)交易登記部門和市國土部門辦理權(quán)屬登記.第十一條，舊城改造和新建住宅小區(qū)配套幼兒園產(chǎn)權(quán)交付教育主管部門后。由教育主管部門舉辦公辦幼兒園?；蛴山逃鞴懿块T通過組織競標(biāo)由社會力量舉辦普惠性民辦幼兒園,嚴禁改變性質(zhì)和用途,競標(biāo)所得必須用于學(xué)前教育事業(yè)，住宅小區(qū)配套幼兒園優(yōu)先滿足本住宅小區(qū)居民子女入園的需求 第十二條,因城市建設(shè)需要拆遷幼兒園的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求和優(yōu)先就地.就近安置原則、根據(jù)中長期學(xué)前教育發(fā)展需求和.福建省教育用地控制指標(biāo)。閩國土資源,2007 316號.規(guī)定 劃撥符合需要的土地面積 園舍建筑面積不少于原拆遷的建筑面積，并按原用途歸還產(chǎn)權(quán).互不計價 第十三條，在.福建省人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育發(fā)展的意見 頒布前新建住宅小區(qū)配套建設(shè)的幼兒園，已經(jīng)舉辦并通過審批的幼兒園要加強管理、辦成普惠性的規(guī)范幼兒園、已建成但未投入使用的配套幼兒園可由開發(fā)單位通過組織競標(biāo)由社會力量舉辦普惠性民辦幼兒園 也可委托教育主管部門舉辦公辦幼兒園,或由教育主管部門通過組織競標(biāo)由社會力量舉辦普惠性民辦幼兒園，配套建設(shè)的幼兒園,不得改變性質(zhì)和用途 對擅自改變性質(zhì)和用途的。由城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)部門依法進行處罰,第十四條，各級人民政府要組織城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)，國土資源和教育等部門進一步加強學(xué)前教育設(shè)施的規(guī)劃 建設(shè)和管理，不定期組織開展新建住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)情況專項檢查、確保各項工作落到實處，