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承德市國(guó)有建設(shè)用地提高容積率處理辦法 第一條、根據(jù) 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知。國(guó)發(fā)、2001,15號(hào)。國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知.國(guó)發(fā)。2008。3號(hào)、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范.試行。國(guó)土資發(fā)、2006,114號(hào),和。承德市人民政府辦公室關(guān)于批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃方案調(diào)整辦法的通知 承市政辦字，2007.82號(hào),等文件的有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本市實(shí)際、制定本辦法,第二條,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后.規(guī)劃部門批準(zhǔn)提高容積率的。在下發(fā)正式批準(zhǔn)手續(xù)前函告國(guó)土部門.并告之國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人到國(guó)土部門辦理手續(xù)，補(bǔ)繳提高容積率的土地差價(jià).第三條。國(guó)土部門委托土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),根據(jù)批準(zhǔn)提高容積率的市場(chǎng)情況，選擇適當(dāng)評(píng)估方法對(duì)擬改變規(guī)劃條件的地塊進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果和下列公式確定補(bǔ)繳數(shù)額，原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地出讓金額，批準(zhǔn)提高時(shí)的新土地使用條件下土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格，批準(zhǔn)提高時(shí)原土地條件下剩余年期土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格，第四條。國(guó)土部門核算出應(yīng)補(bǔ)繳數(shù)額、告知國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人,于30日內(nèi)將補(bǔ)繳數(shù)額繳入財(cái)政專戶.同時(shí)與國(guó)土部門重新簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同.或簽訂補(bǔ)充合同，并辦理登記。第五條.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人憑土地出讓金補(bǔ)繳票據(jù)和重新簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或補(bǔ)充合同到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)。第六條，在接到國(guó)土部門函告之日起超過30日尚未繳納土地出讓金的,發(fā)改，規(guī)劃。國(guó)土,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門暫停為其辦理一切手續(xù).不予通過工程驗(yàn)收、不予進(jìn)行土地登記，取消今后其申請(qǐng)參加土地招標(biāo)拍賣掛牌資格,對(duì)于已出讓工業(yè)用地在符合規(guī)劃 不改變用途的前提下、提高土地利用率和增加容積率的,原則上不再收取增加容積率后應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金。第七條 本辦法自下發(fā)之日起實(shí)行.