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第三章。監(jiān)理范圍及內(nèi)容第十三條、建設(shè)工程監(jiān)理分為建設(shè)前期階段監(jiān)理.設(shè)計(jì)階段監(jiān)理.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 施工階段監(jiān)理和保修階段監(jiān)理 第十四條 下列建設(shè)工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段。施工階段，保修階段應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。一。國(guó)家和本省重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目,二、大中型公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目 三,商品住宅建設(shè)項(xiàng)目.四,利用外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織的貸款.捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目.五。儲(chǔ)存易燃，易爆 劇毒物品的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目、六，省人民政府規(guī)定的其他建設(shè)工程項(xiàng)目.前款規(guī)定的建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)前期階段.設(shè)計(jì)階段和前款規(guī)定的建設(shè)工程項(xiàng)目以外的其他建設(shè)工程項(xiàng)目是否實(shí)行監(jiān)理 由項(xiàng)目法人自行決定，第十五條，項(xiàng)目法人可以委托監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)工程全部階段的監(jiān)理.也可以委托監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)工程部分階段或者某個(gè)階段的某項(xiàng)內(nèi)容的監(jiān)理.但是。施工準(zhǔn)備階段 施工階段.保修階段只能委托同一個(gè)監(jiān)理單位監(jiān)理，具體監(jiān)理范圍和內(nèi)容由雙方簽訂合同約定。第十六條，建設(shè)前期階段可以委托監(jiān)理單位參與的主要內(nèi)容。一，投資項(xiàng)目的決策研究.二 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究.第十七條、設(shè)計(jì)階段可以委托監(jiān)理單位參與的主要內(nèi)容，一。設(shè)計(jì)方案的評(píng)選 二.勘察、設(shè)計(jì)單位的確定.三、協(xié)助項(xiàng)目法人簽訂勘察，設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施。四 項(xiàng)目設(shè)計(jì)審核.第十八條，施工準(zhǔn)備階段可以委托監(jiān)理單位參與的主要內(nèi)容。一 協(xié)助項(xiàng)目法人組織招標(biāo)。二,施工圖預(yù)算的審核，三,協(xié)助項(xiàng)目法人簽訂施工合同，第十九條、施工階段可以委托監(jiān)理單位參與的主要內(nèi)容 一、協(xié)助項(xiàng)目法人辦理開(kāi)工手續(xù) 二,分包單位的確認(rèn),三.施工圖紙的會(huì)審 四,施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)的審核、五。施工單位執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的檢查。六、工程材料,構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量的審核，七,工程進(jìn)度.質(zhì)量和投資的控制,施工單位安全和文明施工保證措施的檢查。八 設(shè)計(jì)變更的審核、施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證,工程的檢查，工程付款的簽證。協(xié)助項(xiàng)目法人進(jìn)行工程結(jié)算。第二十條。保修階段可以委托監(jiān)理單位參與的主要內(nèi)容,一。工程質(zhì)量狀況檢查。二。工程質(zhì)量責(zé)任分析 三，工程保修監(jiān)督.