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第三章.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序。第十一條.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)做好可行性研究.按照內(nèi)部決策程序進(jìn)行審議,并形成書面決議,國有獨(dú)資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)當(dāng)由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議 國有獨(dú)資公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)審議 沒有設(shè)立董事會(huì)的，由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議.涉及職工合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)聽取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工代表大會(huì)的意見,對(duì)職工安置等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過，第十二條，按照本辦法規(guī)定的批準(zhǔn)程序.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)或者決定后 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)組織轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定開展清產(chǎn)核資、根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊(cè) 并委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)施全面審計(jì)，包括按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人的離任審計(jì)、資產(chǎn)損失的認(rèn)定與核銷、應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理 轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級(jí)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行清產(chǎn)核資.并委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)開展相關(guān)業(yè)務(wù) 社會(huì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)。企業(yè)和個(gè)人不得干預(yù)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的正常執(zhí)業(yè)行為、第十三條,在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估.評(píng)估報(bào)告經(jīng)核準(zhǔn)或者備案后 作為確定企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù),在產(chǎn)權(quán)交易過程中、當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90.時(shí)。應(yīng)當(dāng)暫停交易,在獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行。第十四條、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)刊登在省級(jí)以上公開發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站上,公開披露有關(guān)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息。廣泛征集受讓方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日 轉(zhuǎn)讓方披露的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容。一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況.二,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況 三，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況、四.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)。五.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況、六，受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件.七。其他需披露的事項(xiàng)，第十五條,在征集受讓方時(shí),轉(zhuǎn)讓方可以對(duì)受讓方的資質(zhì).商業(yè)信譽(yù) 經(jīng)營情況 財(cái)務(wù)狀況。管理能力 資產(chǎn)規(guī)模等提出必要的受讓條件。受讓方一般應(yīng)當(dāng)具備下列條件 一.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力、二。具有良好的商業(yè)信用、三.受讓方為自然人的。應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，四.國家法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,第十六條。受讓方為外國及中國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)。臺(tái)灣地區(qū)的法人.自然人或者其他組織的，受讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的。指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定。及其他有關(guān)規(guī)定.第十七條。經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)以上受讓方時(shí)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)協(xié)商，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況采取拍賣或者招投標(biāo)方式組織實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的 應(yīng)當(dāng)按照,中華人民共和國拍賣法.及有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施,采取招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的.應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后。轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并應(yīng)當(dāng)取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證、第十八條。經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的.可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式、采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方進(jìn)行充分協(xié)商,依法妥善處理轉(zhuǎn)讓中所涉及的相關(guān)事項(xiàng)后。草簽產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 并按照本辦法第十一條規(guī)定的程序進(jìn)行審議 第十九條,企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容。一,轉(zhuǎn)讓與受讓雙方的名稱與住所 二.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的基本情況,三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案、四，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)。債務(wù)處理方案.五.轉(zhuǎn)讓方式.轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件,六，產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)。七 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。八。合同爭議的解決方式，九.合同各方的違約責(zé)任 十。合同變更和解除的條件,十一。轉(zhuǎn)讓和受讓雙方認(rèn)為必要的其他條款,轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的,在簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí).轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方協(xié)商提出企業(yè)重組方案,包括在同等條件下對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工的優(yōu)先安置方案。第二十條,企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款。受讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付.轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清,如金額較大,一次付清確有困難的。可以采取分期付款的方式，采取分期付款方式的。受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30 并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付、其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保。并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息。付款期限不得超過1年,第二十一條、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)涉及國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和由國家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定另行辦理相關(guān)手續(xù)，第二十二條.轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的。應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策規(guī)定處理好與職工的勞動(dòng)關(guān)系。解決轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)拖欠職工的工資。欠繳的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用 并做好企業(yè)職工各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的接續(xù)工作、第二十三條.轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)取得的凈收益，按照國家有關(guān)規(guī)定處理。第二十四條、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后 轉(zhuǎn)讓和受讓雙方應(yīng)當(dāng)憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),