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關(guān)于本市保障性住房配建的實(shí)施意見(jiàn)滬府辦，2018,72號(hào)上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等七部門(mén)，關(guān)于本市保障性住房配建的實(shí)施意見(jiàn)、的通知、各區(qū)人民政府 市政府有關(guān)委 辦 局，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局 市規(guī)劃資源局，市發(fā)展改革委 市國(guó)資委。市財(cái)政局、市稅務(wù)局，關(guān)于本市保障性住房配建的實(shí)施意見(jiàn)。已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們.請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行 上海市人民政府辦公廳2018年12月11日關(guān)于本市保障性住房配建的實(shí)施意見(jiàn),為多渠道籌措保障性住房房源、規(guī)范在本市商品住房建設(shè)項(xiàng)目中配建保障性住房的行為.按照、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)，國(guó)辦發(fā)，2011，45號(hào)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)制定的.經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 建住房.2007，258號(hào)，現(xiàn)提出本市保障性住房配建實(shí)施意見(jiàn)如下 一.配建的比例和要求凡新出讓土地.用于開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住房的建設(shè)項(xiàng)目 租賃住房建設(shè)項(xiàng)目除外、均應(yīng)按照不低于該建設(shè)項(xiàng)目住房建筑總面積5.的比例.配建保障性住房及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)車(chē)位 鼓勵(lì)保障對(duì)象較多的區(qū)域進(jìn)一步提高建設(shè)項(xiàng)目的配建比例,配建的保障性住房應(yīng)無(wú)償移交區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)用于住房保障，并在建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件中予以明確。配建的保障性住房，均應(yīng)以實(shí)物房源移交、由于特殊原因無(wú)法安排建設(shè)實(shí)物房源而需折算為貨幣交納的 應(yīng)由區(qū)規(guī)劃資源，房屋管理.發(fā)展改革，住房城鄉(xiāng)建設(shè) 財(cái)政和審計(jì)等部門(mén)聯(lián)合制訂工作方案.經(jīng)區(qū)政府同意并報(bào)市房屋管理部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃資源。財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施 各區(qū)應(yīng)將本行政區(qū)域內(nèi)配建的保障性住房列入各區(qū)當(dāng)年度保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃 所配建的保障性住房應(yīng)按照規(guī)定使用、未完成上年度保障性住房配建計(jì)劃的區(qū).市規(guī)劃資源部門(mén)應(yīng)暫緩辦理其當(dāng)年度建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)、待上年度配建指標(biāo)補(bǔ)充安排落實(shí)后。再予辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)。凡不配建或者少配建保障性住房的商品住房建設(shè)項(xiàng)目.市,區(qū)規(guī)劃資源部門(mén)不予辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)。二，配建的具體規(guī)定。一.配建的保障性住房應(yīng)與商品住房建設(shè)項(xiàng)目一并規(guī)劃設(shè)計(jì) 其建筑外形,風(fēng)格、色彩與品質(zhì)應(yīng)與商品住房基本一致,保持總體和諧.并共享商品住房建設(shè)項(xiàng)目的公共配套設(shè)施，公共停車(chē)位和公共通道，二,按照規(guī)定比例配建的保障性住房建筑面積,原則上應(yīng)集中布局到樓幢或者單元 門(mén)洞，因客觀條件無(wú)法集中布局到樓幢或者單元的，應(yīng)落實(shí)到成套住房，三.配建作為住房保障實(shí)物使用的房源.住房套型設(shè)計(jì)應(yīng)按照本市保障性住房的設(shè)計(jì)規(guī)范 導(dǎo)則和技術(shù)要求執(zhí)行。其中。按照配建建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)約定配建房源用途為廉租住房或公共租賃住房的 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)實(shí)施全裝修 其裝修標(biāo)準(zhǔn)可參照本市保障性住房實(shí)施室內(nèi)裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,四.配建的保障性住房應(yīng)與所在項(xiàng)目的商品住房同步建設(shè) 同步配套 同步交付,商品住房項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的,配建的保障性住房應(yīng)在首期開(kāi)發(fā)建設(shè)中落實(shí).并及時(shí)交付使用，五 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在實(shí)施配建時(shí)應(yīng)按照本市保障性住房設(shè)計(jì)規(guī)范、導(dǎo)則 技術(shù)要求和停車(chē)庫(kù)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)確定配建保障性住房的產(chǎn)權(quán)車(chē)位數(shù)量和類型 建成后同步無(wú)償移交區(qū)政府指定機(jī)構(gòu) 三 配建的管理程序市、區(qū)相關(guān)部門(mén)按照以下程序?qū)嵤┍Ｕ闲宰》颗浣?、一、?jì)劃制訂各區(qū)年度商品住房建設(shè)用地出讓計(jì)劃中，應(yīng)包括年度保障性住房配建計(jì)劃、區(qū)規(guī)劃資源部門(mén)在編制年度商品住房建設(shè)用地出讓計(jì)劃時(shí).應(yīng)事先征詢同級(jí)房屋管理。發(fā)展改革。住房城鄉(xiāng)建設(shè)和財(cái)政等有關(guān)部門(mén)意見(jiàn) 所制訂的年度保障性住房配建計(jì)劃在報(bào)區(qū)政府審核同意后 抄送市政府各相關(guān)管理部門(mén)，區(qū)年度保障性住房配建計(jì)劃在執(zhí)行中需要調(diào)整的,應(yīng)報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)。并抄送市政府各相關(guān)管理部門(mén)、二.項(xiàng)目配建事項(xiàng)確定區(qū)規(guī)劃資源部門(mén)應(yīng)會(huì)同同級(jí)房屋管理.發(fā)展改革 住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理,財(cái)政等部門(mén)根據(jù)年度配建計(jì)劃.對(duì)計(jì)劃出讓土地的商品住房建設(shè)項(xiàng)目，在土地出讓前的征詢階段，按照市審改辦印發(fā)的，上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓前期征詢操作規(guī)程,試行 滬審改辦發(fā),2011，30號(hào) 的規(guī)定,研究確定以下配建事項(xiàng),經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后。報(bào)市規(guī)劃資源部門(mén)和市房屋管理部門(mén)備案,1，根據(jù)擬出讓地塊具體條件，確定配建保障性住房的總體建設(shè)要求，包含配建保障性住房的具體比例、總建筑面積、用途。房型設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)權(quán)車(chē)位等，2，確定配建住房的基本使用要求、3 確定移交配建住房的相關(guān)內(nèi)容.三 土地供應(yīng)約束條件區(qū)規(guī)劃資源部門(mén)應(yīng)將本條第二項(xiàng)所列有關(guān)事項(xiàng)載入建設(shè)用地使用權(quán)，招拍掛 文件、通過(guò) 招拍掛、方式將建設(shè)用地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)后，必須將本條第二項(xiàng)所列有關(guān)事項(xiàng)在建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中予以明確 并將建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中相關(guān)條款抄送同級(jí)房屋管理部門(mén) 市規(guī)劃資源部門(mén)應(yīng)在每季度第一個(gè)月上旬。將上季度全市出讓商品住房建設(shè)用地的地塊信息.以及配建保障性住房的基本情況書(shū)面通報(bào)市房屋管理部門(mén)，市房屋管理部門(mén)根據(jù)各出讓商品住房建設(shè)用地地塊的實(shí)際情況，具體指導(dǎo)和督促各區(qū)房屋管理部門(mén)落實(shí)配建保障性住房的要求、并在該季度第二個(gè)月上旬 將有關(guān)情況書(shū)面通報(bào)市規(guī)劃資源部門(mén)，四，設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)文件確定規(guī)劃資源部門(mén)在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批時(shí).應(yīng)書(shū)面征詢同級(jí)房屋管理部門(mén)的意見(jiàn),由其確定配建房源總建筑面積,幢號(hào).樓層 房型 單套建筑面積、套數(shù)等事項(xiàng) 經(jīng)批準(zhǔn)的相關(guān)設(shè)計(jì)方案 抄送同級(jí)房屋管理部門(mén)、五，建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)簽訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前。應(yīng)根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案,與區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)簽訂建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)、并由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)報(bào)市房屋管理部門(mén)備案，建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)應(yīng)使用市房屋管理部門(mén)制訂的示范文本 明確配建保障性住房的總體要求,保障房類別，具體安排,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).工程質(zhì)量,交付條件等事項(xiàng)，并附住房位置圖表和房源清單、簽約各方應(yīng)如實(shí)記載配建保障性住房的工作內(nèi)容，責(zé)任和權(quán)利等事項(xiàng)。有特殊情況的?？稍黾痈巾?yè)予以說(shuō)明 建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)應(yīng)作為核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要件之一,區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)，對(duì)配建保障性住房實(shí)施全過(guò)程管理,六，工程監(jiān)督與驗(yàn)收區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)配建保障性住房房源。以下簡(jiǎn)稱,配建房源、的工程質(zhì)量監(jiān)督.竣工驗(yàn)收管理等工作 督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)保證配建房源的工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度 其中,配建房源在商品住房預(yù)售階段移交的.區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)細(xì)化配建房源工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度的要求。并明確驗(yàn)收配建房源的條件 七 配建房源移交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的商品住房預(yù)售或者出售之前 按照建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)的約定,將配建房源移交給區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)、區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)。查驗(yàn)核對(duì)配建房源的建筑面積。套數(shù) 單套建筑面積 房型，具體室號(hào).配建房源建筑面積占項(xiàng)目住房總建筑面積的比例，房屋質(zhì)量，配套條件、產(chǎn)權(quán)車(chē)位等.區(qū)房屋管理部門(mén)應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū).配建房源移交認(rèn)定文件等材料。并將其納入規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收環(huán)節(jié)。由區(qū)規(guī)劃資源部門(mén)對(duì)配建保障性住房的總量和比例等內(nèi)容進(jìn)行核查、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在委托房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目面積預(yù)測(cè)、測(cè)繪、后及時(shí)向市住房保障機(jī)構(gòu)、房屋調(diào)查成果管理部門(mén)申請(qǐng)辦理配建房源的樓盤(pán)表，保障房類別.標(biāo)注 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)實(shí)施配建的 由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)予以書(shū)面確認(rèn).由區(qū)房屋管理部門(mén)頒發(fā)商品住房和配建房源的預(yù)售許可證，辦理銷售手續(xù)和頒發(fā)交付使用許可證,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)實(shí)施配建的.區(qū)房屋管理部門(mén)不予頒發(fā)商品住房的預(yù)售許可證 辦理銷售手續(xù)和頒發(fā)交付使用許可證,并由區(qū)房屋管理部門(mén)予以糾正、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照要求及時(shí)整改、整改結(jié)果經(jīng)區(qū)房屋管理部門(mén)書(shū)面確認(rèn)后.由區(qū)房屋管理部門(mén)頒發(fā)商品住房和配建房源的預(yù)售許可證,辦理銷售手續(xù)和頒發(fā)交付使用許可證，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)約定移交配建房源和產(chǎn)權(quán)車(chē)位的、應(yīng)同步向區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)出具經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)證的配建房源建安成本價(jià)核價(jià)文件.八 不動(dòng)產(chǎn)登記配建房源及產(chǎn)權(quán)車(chē)位與商品住房一并申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán) 首次,登記,建設(shè)用地使用權(quán)范圍應(yīng)為同一宗地 不作分割.按照所在商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目宗地總面積記載 并注記配建保障性住房的比例、建筑面積等內(nèi)容。配建房源的新建房屋所有權(quán)經(jīng)。首次,登記后.應(yīng)予單獨(dú)發(fā)證、并注記。房屋性質(zhì) 等內(nèi)容.配建房源的新建房屋所有權(quán)。首次，登記在區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)名下。配建房源的不動(dòng)產(chǎn)登記的具體辦法,由市規(guī)劃資源部門(mén)另行制訂、四.配建房源的使用要求配建房源建成后 原則上應(yīng)作為住房保障實(shí)物使用 不得擅自挪作他用或處置，配建房源作為區(qū)屬住房保障實(shí)物房源使用的.區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)應(yīng)在書(shū)面確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)移交房源后及時(shí)對(duì)房源使用作出具體安排，提高使用效率.應(yīng)對(duì)房源實(shí)行規(guī)范管理、建立專門(mén)檔案,并接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，配建房源作為區(qū)屬住房保障實(shí)物房源使用的。由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)按照本市廉租住房.公共租賃住房.共有產(chǎn)權(quán)保障住房的相關(guān)政策、出租或者出售給符合準(zhǔn)入條件的保障對(duì)象、其中、外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域用于區(qū)屬公共租賃住房、實(shí)行.只租不售,外環(huán)線以外區(qū)域用于區(qū)屬廉租住房 公共租賃住房,共有產(chǎn)權(quán)保障住房等住房保障實(shí)物房源。由于實(shí)際供應(yīng)需求等原因需調(diào)整原定用途的,應(yīng)按照本市保障性住房用途管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其中,將用途調(diào)整為區(qū)屬征收安置住房使用的,需將同等套數(shù)和面積房源交市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)作為市統(tǒng)籌共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用、已經(jīng)列入公共租賃住房建設(shè)任務(wù)指標(biāo)的房源項(xiàng)目 在辦理房源用途調(diào)整前。應(yīng)先予以補(bǔ)足，配建房源因價(jià)格、戶型面積和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等原因,不適合作為保障性住房實(shí)物房源實(shí)際使用.需要上市轉(zhuǎn)讓的、應(yīng)由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。經(jīng)區(qū)房屋管理會(huì)同區(qū)規(guī)劃資源部門(mén)初審,報(bào)區(qū)政府審核批準(zhǔn)。并在報(bào)市房屋管理、規(guī)劃資源，財(cái)政部門(mén)備案后,區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)方可按照有關(guān)規(guī)定上市轉(zhuǎn)讓。配建房源作為公共租賃住房使用的,資產(chǎn)按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)移交配建房源時(shí)出具的建安成本價(jià)核定文件予以入賬,并按照本市國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定、進(jìn)行資產(chǎn)管理 五 配建房源的出售和定價(jià)配建房源用作共有產(chǎn)權(quán)保障住房配售的,銷售價(jià)格嚴(yán)格按照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房?jī)r(jià)格管理的相關(guān)規(guī)定確定.配建房源上市轉(zhuǎn)讓的,可采取以下出售方式及定價(jià)方式、一，由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)在配建房源項(xiàng)目的商品住房銷售時(shí)段直接出售 房源價(jià)格按照同時(shí)段該配建房源項(xiàng)目商品住房的市場(chǎng)銷售價(jià)格確定。二,由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)組織出售或者委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售、房源價(jià)格按照不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。三、由區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)出售、拍賣(mài)保留價(jià)格按照不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)獨(dú)立，客觀評(píng)估形成.由市房屋管理部門(mén)適時(shí)推薦5.10家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu).供區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)選擇確定、市房屋管理部門(mén)應(yīng)對(duì)推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢查、并按照規(guī)定,對(duì)違規(guī)操作的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格有效期為6個(gè)月、期滿后需重新評(píng)估，配建房源上市轉(zhuǎn)讓的.由區(qū)政府組織區(qū)發(fā)展改革.住房城鄉(xiāng)建設(shè),房屋管理。規(guī)劃資源 財(cái)政.國(guó)資 審計(jì)等部門(mén)集體討論。確定具體方案和批準(zhǔn)程序。六,資金的管理和使用配建房源作為共有產(chǎn)權(quán)保障住房配售后所得價(jià)款。上市轉(zhuǎn)讓后所得 扣除應(yīng)繳稅款。價(jià)款 以下統(tǒng)稱，配建房源轉(zhuǎn)化資金 應(yīng)上繳同級(jí)財(cái)政、實(shí)行專賬核算 ?？顚Ｓ?配建房源轉(zhuǎn)化資金專項(xiàng)用于住房保障,不得挪作他用,其主要用途為廉租住房，公共租賃住房的建造，改造和收購(gòu)，共有產(chǎn)權(quán)保障住房的銷售供應(yīng)價(jià)格平衡補(bǔ)差及政府回購(gòu)支出 區(qū)公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)資本金追加和運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼以及保障性住房配套建設(shè)資金等.其中、配建房源上市轉(zhuǎn)讓價(jià)款.優(yōu)先用于后續(xù)適配保障性住房實(shí)物房源的建設(shè)和籌措，配建房源轉(zhuǎn)化資金實(shí)行,收支兩條線、管理 收入應(yīng)注明來(lái)源，使用應(yīng)說(shuō)明理由,所有支出項(xiàng)目需經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn).均應(yīng)符合程序,材料齊全，并接受區(qū)財(cái)政.監(jiān)察。審計(jì)等部門(mén)的監(jiān)管，同時(shí)接受市房屋管理、財(cái)政,監(jiān)察，審計(jì)等部門(mén)的檢查、對(duì)違反資金管理規(guī)定的,應(yīng)追究行政責(zé)任，涉嫌犯罪的。移送司法機(jī)關(guān)處理、配建房源作為市統(tǒng)籌共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用的,由組織分配供應(yīng)區(qū)給予房屋所在地區(qū)橫向財(cái)力補(bǔ)助、區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)配售或者上市轉(zhuǎn)讓配建房源 需繳納相應(yīng)稅費(fèi)按財(cái)稅有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,七，監(jiān)督與檢查有關(guān)管理部門(mén)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本實(shí)施意見(jiàn)、并積極配合市和區(qū)監(jiān)察，審計(jì)等部門(mén)。加強(qiáng)對(duì)本實(shí)施意見(jiàn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。對(duì)應(yīng)配建保障性住房而不配建或者少配建的.未按照規(guī)定程序和要求審批的，配建實(shí)施過(guò)程中懈怠管理的，配建房源建成后擅自挪作他用或處置的 違反規(guī)定使用配建房源轉(zhuǎn)化資金的，以及其他違反本實(shí)施意見(jiàn)的行為、有關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)予以糾正。并對(duì)相關(guān)工作人員玩忽職守。濫用職權(quán)。徇私舞弊的行為.依法追究行政責(zé)任。涉嫌犯罪的。移送司法機(jī)關(guān)處理，承擔(dān)配建保障性住房任務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)約定，不配建或者少配建的,未按照建設(shè)要求規(guī)定保證配建房源質(zhì)量和進(jìn)度的、違反有關(guān)規(guī)定不移交或者少移交配建房源的,有關(guān)管理部門(mén)應(yīng)責(zé)令改正。并按照有關(guān)合同 協(xié)議書(shū)的約定進(jìn)行處理 拒不改正的、按照規(guī)定嚴(yán)肅處理。并將其不良信用記錄納入本市社會(huì)信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，涉嫌犯罪的。移送司法機(jī)關(guān)處理 本實(shí)施意見(jiàn)自印發(fā)之日起施行.有效期至2023年12月31日.本意見(jiàn)的具體應(yīng)用問(wèn)題。由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房屋管理.規(guī)劃資源、發(fā)展改革.財(cái)政。國(guó)資、稅務(wù)等部門(mén)按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋 上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)上海市房屋管理局上海市規(guī)劃和自然資源局上海市發(fā)展和改革委員會(huì)上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)上海市財(cái)政局國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局2018年11月23日