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在房地產(chǎn)快速發(fā)展的這幾年，涌現(xiàn)出很多知名品牌的開發(fā)商和承包商，及許多的精品工程，但同時(shí)也出想了一些進(jìn)追求利益的黑心開發(fā)商和承包商，及一些垃圾工程、豆腐渣工程。同這個(gè)問(wèn)題一樣，現(xiàn)場(chǎng)許多的問(wèn)題大都出現(xiàn)在這個(gè)大的環(huán)境下，例如開發(fā)商惡意壓低價(jià)格，承包商偷工減料。這個(gè)問(wèn)題的第一個(gè)原因，開發(fā)商惡意壓低承包價(jià)格，承包商沒有一定的承包資質(zhì)，也沒有一定的技術(shù)人員。
第二個(gè)原因，電氣施工人員違規(guī)操作。在施工時(shí)沒有按照施工工藝的要求固定管材，管線的彎曲半徑不夠，造成在現(xiàn)場(chǎng)澆注混凝土的時(shí)候，管材移位，線管與線盒頭脫離，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法穿線。
第三個(gè)原因，其他施工單位成品保護(hù)意識(shí)淡薄。電氣按照施工工藝施工，而水工，或者模板工施工過(guò)程中不注意對(duì)電氣管線的成品保護(hù)，外力使管線移位，造成不通。
第四個(gè)原因，有人惡意破壞。有現(xiàn)場(chǎng)人員由于與電氣施工交叉，不愿意躲讓，直接動(dòng)手破壞造成管線移位不通。這個(gè)是比較惡劣的，我在以前的施工中遇到過(guò)有人故意在我的SC50的穿線鋼管中放鋼筋頭或磚塊的人員。這個(gè)在施工中作為管理人員一定對(duì)于這種情況給與嚴(yán)厲的處罰。
2、糾正措施。
管線不通唯一的糾正措施：補(bǔ)做管線。這個(gè)糾正措施在采取的時(shí)候要看線管不通的位置，下面就客廳、衛(wèi)生間舉例說(shuō)明。
1）衛(wèi)生間。一定要做在防水層下，如果防水層已經(jīng)做完后走的管線，要補(bǔ)做防水。并且管線要嚴(yán)格按照工藝膠粘，固定，空洞細(xì)石混凝土封堵等等。因?yàn)樾l(wèi)生間屬特殊部位，如果處理不好極容易導(dǎo)致漏水，給以后的維修帶來(lái)不便。
2）客廳?？蛷d位置沒有防水要求，這里的處理措施就比較簡(jiǎn)單，嚴(yán)格按照工藝PVC管接頭、線盒膠粘，線管間隔1m左右固定，空洞細(xì)石混凝土封堵等等做完即可。
3）補(bǔ)做管線的位置要在竣工圖中標(biāo)注，包括管線的路由，管徑，導(dǎo)線的直徑根數(shù)等為業(yè)主入住后維修、故障排除提供一個(gè)依據(jù)。
3、預(yù)防措施。
1）選擇合格的施工隊(duì)伍。對(duì)于合格的施工隊(duì)伍建立合格承包商名錄，對(duì)于不合格的承包商不予采用。
2）加強(qiáng)施工隊(duì)伍的成品保護(hù)意識(shí)，定期開展成品保護(hù)培訓(xùn)，制定成品保護(hù)獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于執(zhí)行較好的給與獎(jiǎng)勵(lì)，較差的給處罰。
3）加強(qiáng)施工過(guò)程的交接檢，互檢。杜絕不合格的工序流入下一道工序。比如：在混凝土澆注前，電氣施工人員從一端到另一端檢查一遍線管，對(duì)查出的移位的線管等其他的問(wèn)題及時(shí)糾正，杜絕質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。