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一、工程概況：

本項(xiàng)目為xxxxxx安置房項(xiàng)目一期工程，建筑規(guī)模：總建筑面積25640.90平方米。建筑防火分類：多層住宅,耐火等級(jí)：二級(jí)。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)：

1、本院建筑、結(jié)構(gòu)及給排水專業(yè)提供給本專業(yè)的設(shè)計(jì)資料。

2、本工程采用的規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014；

《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052-2009;

《20KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50053-2013;

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ16-2008；

《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054-2011;

《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50055-2011;

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013；

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015；

《城市道路照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ45-2015；

《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ/T 163-2008;

《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50981-2014；

《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50311-2016；

《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50200-94；

《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004；

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015；

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50311-2007；

《四川省住宅建筑通信配套光纖入戶工程技術(shù)規(guī)范》DBJ51/004-2012；

《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》-GB50846-2012；  

三、設(shè)計(jì)范圍：

  本工程設(shè)計(jì)有：高低壓變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施、FTTH系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及。

四、變、配電系統(tǒng)：

1、負(fù)荷分級(jí)：本工程所有用電均為三級(jí)負(fù)荷。

2、供電電源：本工程從市政引一路10KV電源供至室外箱式變電站1TM1（800KVA）供本小區(qū)用電。

3、計(jì)量：本工程在室外箱變高壓側(cè)計(jì)量,住宅每戶設(shè)分計(jì)量(供電部門戶表工程)。

4、功率因數(shù)補(bǔ)償：在變壓器低壓側(cè)設(shè)靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置集中補(bǔ)償、氣體放電燈就地設(shè)補(bǔ)償電容器分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后，10KV側(cè)功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。

五、電力配電系統(tǒng)：

1、配電電壓為220V/380V。住宅面積小于等于150平米戶箱采用220V配電，住宅面積大于150平米采用380V配電。

五、照明系統(tǒng)：

1、主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)： 

2、住宅用電量標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)住宅設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范和業(yè)主要求,本子項(xiàng)各戶住宅照明用電量為:2居室為6kW/戶,3居室為7kW/戶。3、照明、插座分別由不同的支路供電。所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。衛(wèi)生間照明采用防水瓷質(zhì)燈座。

4、公共部分配節(jié)能光源和高效節(jié)能燈具,采用熱釋紅外感應(yīng)燈控制,配電子鎮(zhèn)流器，COS?≥0.9。

5、開(kāi)關(guān)、插座、照明燈具（槽燈、嵌入式燈、鹵鎢燈、金屬鹵代物燈、熒光高壓貢燈（含電感鎮(zhèn)流器）靠近應(yīng)急照明，在樓梯、走道、車庫(kù)、安全出口等可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。

6、室外照明：本小區(qū)室外照明設(shè)庭園燈。

7、照明控制：照明采用就地或配電箱上集中手動(dòng)控制。

六、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式：

  10KV線路采用YJV-8.7/10KV型電纜，室外為新型CPVC管埋地敷設(shè)；低壓配電干線：非消防負(fù)荷采用YJV-0.6/1KV型電纜，電力及照明支線均選用BV-0.45/0.75KV型導(dǎo)線，電力支線穿鋼管埋地、沿墻或吊頂棚敷設(shè)。照明支線吊頂棚敷設(shè)時(shí)穿鋼管、板內(nèi)或墻內(nèi)暗設(shè)時(shí)穿阻燃塑料管。

七、防雷系統(tǒng)：

1、本工程多層住宅建筑按三類防雷設(shè)計(jì)。

2、采用在屋面女兒墻上或屋脊明敷設(shè)?10鋼筋，屋頂接閃連接線網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX16m。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件和金屬物均應(yīng)與接閃帶可靠焊接。

3、引下線：利用建筑物內(nèi)所有結(jié)構(gòu)鋼柱作防雷引下線 (圖中不再表示)。此引下線通長(zhǎng)焊通。上引出應(yīng)與相應(yīng)屋面接閃帶可靠連接，下引至基礎(chǔ)底板與鋼筋網(wǎng)可靠相連。使建筑全部結(jié)構(gòu)鋼柱、屋頂接閃帶及基礎(chǔ)鋼筋電氣貫通。

4、突出屋面的所有金屬物體均同避雷裝置連接。

5、變壓器低壓側(cè)、由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線路、信號(hào)線路、信息線路等在其入口處的配電箱、前端箱等的引入處、向信息系統(tǒng)設(shè)備供電的末端配電箱等處均裝設(shè)電涌保護(hù)器、以防雷擊電磁脈沖。

八、接地及電氣安全系統(tǒng)：

1、本工程住宅區(qū)各樓棟低壓系統(tǒng)接地型式采用TN- S制式。

2、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，在各變電所或各樓棟電源進(jìn)線處設(shè)總等電聯(lián)結(jié)端子板，建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件均同總等電聯(lián)結(jié)端子板連接。

3、所有插座回路（住戶壁掛式空調(diào)除外）均裝設(shè)額定動(dòng)作電流為30mA 的漏電保護(hù)裝置，以保證人生安全。

4、住宅每棟單元電表箱進(jìn)線設(shè)額定動(dòng)作電流為300mA的漏電保護(hù)裝置，以防電氣火災(zāi)。

5、本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)、變壓器及柴油發(fā)電機(jī)工作接地、防雷接地、弱電接地等共用接地體，接地電阻要求不大于1歐。

九、FTTH系統(tǒng) 

1、由市政城域網(wǎng)引光纜至小區(qū)弱電總箱光纜交接箱ODFz。光纜交接箱引光纜至每棟光分纖箱。每戶由光分纖箱引來(lái)一根皮線光纜至家居配線箱ADD?？傁涮幾隹煽拷拥兀拥仉娮琛?Ω。

小區(qū)內(nèi)電話電纜由市通訊管網(wǎng)引來(lái)，至小區(qū)弱電間。各棟樓電話電纜均由弱電間內(nèi)的交接箱引出。

2、從家居配線箱至信息終端(TP,TO)，均采用超5類4對(duì)對(duì)絞線CAT.6e 4Pair UTP。

3、系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試。

十、有線電視系統(tǒng)

1、小區(qū)弱電總箱VDFz有線電視電纜由城市有線電視網(wǎng)引來(lái)，有線電視按862MHz傳輸系統(tǒng)設(shè)計(jì)，采用同軸電纜為傳輸干線。系統(tǒng)輸出用戶終端電平應(yīng)滿足69±6dB，圖象清晰度不低于4級(jí)。

2、本工程每單元設(shè)置電視器件箱,電視主線纜由小區(qū)弱電總箱VDFz引來(lái)，電視電纜引入器件箱經(jīng)分配后選用SYWV-75-5，穿阻燃管沿墻、樓板敷設(shè)至各家居配線箱ADD。

3、本子項(xiàng)在住宅的客廳、主臥各設(shè)一個(gè)電視插座,家居配線箱ADD內(nèi)安裝一個(gè)二分支器。

4、系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試。

十一、對(duì)講系統(tǒng)

1、本工程采用可視聯(lián)網(wǎng)型對(duì)講系統(tǒng)（帶安防功能），管理中心機(jī)設(shè)于管理用房?jī)?nèi)。各單元門，小區(qū)出入口處，均設(shè)置訪客對(duì)講主機(jī)及針孔攝像機(jī)，各戶設(shè)置戶內(nèi)分機(jī)。

2、各戶主臥設(shè)置家庭報(bào)警按鈕，各戶廚房設(shè)獨(dú)立式煤氣泄漏報(bào)警裝置，并將報(bào)警信號(hào)傳至管理用房中

十二、電氣節(jié)能

1、選用銅芯電力電纜及導(dǎo)線，低能耗配電變壓器，采用高效節(jié)能光源。

2、設(shè)置集中與分散相結(jié)合的無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置。

3、采用高效照明產(chǎn)品：選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用。

4、應(yīng)用天然采光：充分利用天然采光，節(jié)約照明用電。

4、 采用照明節(jié)能控制系統(tǒng)：合理布置照明開(kāi)關(guān)。

十三、建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)

本工程屬于6度區(qū)，按規(guī)范需對(duì)建筑機(jī)電設(shè)備進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，主要要求如下:

1、內(nèi)徑不小于60mm的電氣配管及重力不小于150N／m的電纜梯架、電纜槽盒、母線槽均應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)防。

2、設(shè)在建筑物屋頂上的共用天線應(yīng)采取防止因地震導(dǎo)致設(shè)備或其部件損壞后墜落傷人的安全防護(hù)措施。

3、系統(tǒng)和裝置的設(shè)置、機(jī)房位置的選擇、機(jī)電設(shè)備的安裝、導(dǎo)體的選擇及線路敷設(shè)均應(yīng)滿足《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50981-2014中7.1~7.5條中電氣部分規(guī)定執(zhí)行。